Развод и раздел имущества - как добиться справедливости и обеспечить жильем ребенка
1.5 года назад развелась с мужем. Дочь живет со мной. Ничего не делили, сложно мне далось такое решение, ну и на тот период времени я как человек мирный, думала, что мы сможем договориться. Но я ошибалась.
Теперь я намерена подавать в суд. Соответственно у меня появились вопросы, а что я могу вообще получить.
1. Я хочу каким угодно способом либо выкупить его долю в квартире, либо чтоб он выкупил долю мою и дочери.
2. Получить причитающуюся мне долю денег за машину.
3. Получать официально нормальную сумму алиментов на ребенка. Слышала, что через суд можно добиться повышения уровня зарплаты, для алиментщиков.
В браке приобретена квартира. Большая часть суммы на покупку квартиры составила субсидия на приобретение жилья, полученная нами от государства. Меньшая часть суммы взята в ипотеку, которую выплачивать до 2024 года, основной заемщик бывший муж. Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/3 у каждого. С 2016 года в квартире проживают квартиранты, поскольку мы все живем в другом городе. Ком. услуги оплачивают они же. Деньги от аренды квартиры получает БМ, гасит ипотеку.
Так же в браке приобретена машина, за которую тоже платился кредит. Машина осталась у него. На данный момент эта машина продана и приобретена новая.
Поскольку ребенок живет со мной. БМ переводит ежемесячно на мою карту 8 т.р и 2 т.р. на репетитора, в период школьных занятий. Это устные договоренности. Он имеет серую зарплату, которая составляет не менее 60 т.р., но официальная часть 18 т.р.
Теперь немного о формате нашего общения. Нормально разговаривать с ним невозможно ни по какому поводу, даже по вопросам, связанным с ребенком. Все превращается в конфликт.
Нам с дочкой необходимо приобрести собственное жилье. Сейчас мы живем с моей мамой, ребенку далеко приходится добираться до школы. БМ живет в квартире своей матери один. Он не дает согласия на продажу квартиры, если я предлагаю вариант выкупа его доли, то выносит мозг по вопросу цены.
Общая квартира единственное жилье для все троих.
Марина, здравствуйте!
1. Квартиру делить нельзя, т.к. она уже поделена между сособственниками. Вы можете продать свою долю и долю ребенка в частном порядке. Первоочередное право покупки принадлежит бывшему супругу. Если он откажется - можете продавать кому угодно. При этом, если будете продавать долю ребенка, то Вы обязаны предоставить ей аналогичную долю по стоимости и квадратуре (или выше) в другом жилом помещении.
2. За машину можете взыскать 50%
3. Квартирантов можете выселить как закончится их договор. Можно сделать это раньше, но через суд. Вы и дочь имеете право на проживание в квартире без согласия бывшего мужа.
4. Алименты можно требовать в твердой денежной сумме, если Вы докажите несение трат на ребенка выше суммы алиментов в доле от доходов (в доходы считаются белая зарплата + 1/3 от арендных платежей). На 2 детей полагается 1/3 от доходов.
5. Если денег от сдачи квартиру в аренду Вы не получали можете требовать 1/3 на себя и 1/3 на ребенка за 3 года. Арендными деньгами ребенка можно будет распоряжаться с согласия органов опеки.
Могу написать Вам иск в суд и обеспечить судебное представительство (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения!
Спросить
Обязать выкупить или продать невозможно. Подобный комплекс вопросов решатся либо по договоренности либо путем длительных судебных разбирательств, стратегия которых строиться исходя из конкретной ситуации.
Спросить
Приобретение квартиры на другое лицо без согласия - возможно ли признать сделку незаконной?
Подарила квартиру дочери после развода - бывший супруг подал в суд. Как поступить?
Раздел имущества при разводе - получение обратной выплаты и расчет согласно зарегистрированным долям
Проблемы с ипотекой после развода - Как защитить свои интересы?
Как разделить квартиру после развода, если ребенок также является собственником?
Могу ли я через суд продать долю дочери, если я была законным представителем от дочки во время оформления дарственной?
Как вернуть деньги после развода, если бывший муж отказывается разменивать квартиру?
Может ли суд расторгнуть сделку, вернуть мне деньги за долю квартиры и вселить мужа обратно?
