Иск о недействительности сделки продажи квартиры - как правомерен этот шаг кредитора?

Question

Дочь продала свою квартиру+МАТ капитал+взяты деньги в долг: приобретают квартиру большей площади у собственника в августе 2017. Квартира продавцу досталась по наследству. В ноябре 2019 кредитор продавца (долг 300000 руб) подал иск о признании договора купли продажи недействительной и примененияпоследствий недействительной сделки, т.к.на момент продажи квартиры его кредит был обеспечен этой квартирой. На сегодняшний день у продавца квартиры нет имущества на которое можно обратить взыскание кредитор. Правомерно такое исковое заявление.

Читать ответы (4)

Иск о признании договора недействительным
Признание купли продажи недействительной
Признание договора недействительным

Оплеснин Илья Иванович · Answer

Здравствуйте, в таком случае думаю сложно будет ее оспорить так как вы будете является добросовестным приобретателем, но в любом случае нужно подробнее разбираться, обратитесь очно к юристу.

Фурсова Виктория Николаевна · Answer

Исковое заявление правомерно, раз обеспечение было этой квартирой. Сейчас вам в суде необходимо доказать, что вы не могли это знать. Вам нужно внимательно посмотреть документы, в его праве собственности должно быть написано обременение. Но не факт, что он менял эту бумажку на новую, многие при залоге квартиры не меняют свидетельство. Перед сделкой в Росреестре вы должны были взять выписку из ЕГРП, там прописываются обременения. Ищите этот пункт, если написано, что обременений нет, то предоставляйте доказательство в суд.

Абросова Ирина Витальевна · Answer

Надежда, чтобы дать вам компетентный ответ необходимо изучить документы, ситуацию и сам иск. Если имеются вопросы, то обратитесь в личные сообщения к юристу сайта.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Вполне правомерно. А вот будет ли такой иск удволетворен судом зависит от конкретной ситуации и обстоятельств. В таких ситуациях много нюансов и для решения вопроса требуется изучать конкретно и документы и саму ситуацию.

Иск о недействительности сделки продажи квартиры - как правомерен этот шаг кредитора?

Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, если деньги не были переданы продавцу?

Правовые аспекты спора о продаже трехкомнатной квартиры - возможности дочери вернуть свою долю

Кредитор взыскивает стоимость квартиры, подаренной отцом ребенка – правомерно ли это?

Выяснилось, что дочь продавца прописана в купленной квартире - возможно ли выписать ее через суд?

С мужем развелась в мае 2010 г. В браке была приобретена квартира на его имя.

Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении

Спор о недействительности договора дарения квартиры - как доказать в суде, что собственник ошибочно полагал

Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?

Покупка квартиры - возможные риски при сделке с материнским капиталом и низкой ценой

Будет ли правомерным требование о признании права собственности на квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59