Является ли грубым нарушением если ЖКХ не заключила договор с РСО на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Если формально договор не подписан, то он все равно считается заключённым т.к. ресурсы поставляются и потребляются. Формально нарушение имеется.

А может ли РСО выставить счета ЖКХ за 2019 год. по холодной воде и водоотведения потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Неподписанный договор с РСО - грубое нарушение ЖКХ в отношении коммунальных ресурсов для общего имущества многоквартирных домов?

Изменения в Жилищный кодекс - плата за содержание жилого помещения и потребление коммунальных ресурсов в многоквартирном доме

Здравствуйте. 29.07.2017 г приняты изменения в Жилищный кодекс. - б) часть 9.1 изложить в следующей редакции: "9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации." Каков порядок определения возможности (или невозможности) потребления коммунального ресурса (воды). Какое постановление Правительства РФ это регламентирует? Буду очень признательна за подсказку. С уважением, Елена.

Читать ответы (3)

Какие компенсации получают ветераны боевых действий, включая коммунальные ресурсы?

Ветерану боевых действий полагается ли компенсация, а именно коммунальные ресурсы (электрическая энергия), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме?

Читать ответы (1)

Почему в квитанции на оплату жилья есть отдельная строка для электричества

В квитанции на оплату жилья есть графа "Содержание имущества". Согласно ст 154 ЖК РФ в содержание и ремонт жилого помещения входит плата за: коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, так почему берут ещё отдельной строкой общедомовые услуги за электричество.

Читать ответы (2)

Начисление ОДН электричества отдельной строкой УК без решения ОСС - правомерно ли это в Московской области?

Проживаю в Московской области. Правомерно ли начисляет УК электричество ОДН отдельной строкой? Соответствующего решения ОСС не было. УК несет расходы по оплате электричества на содержание мест общего пользования (МОП). Нашла закон, где прописано, что расходы несет УК самостоятельно. Обоснование: Федеральный закон от 28.06.2021 N 229-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 1 часть 3: ...плата за содержание жилого помещения... включает в себя плату... за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме без выделения в составе такой платы расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваются управляющей организацией... из денежных средств, внесенных... в качестве платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме."

Читать ответы (4)

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

Читать ответы (1)

Что входит в плату за жилое помещение в многоквартирном доме и можно ли оплачивать электроэнергию отдельно?

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; У нас по договору с УК тариф 19 руб. Оплата за электроэнергию в целях СОИ может не входить в этот тариф?

Читать ответы (1)

Как определять оплату коммунальных платежей в арендном договоре?

Если в Договоре написано--арендатор должен платить 50% от счета за коммунальные платежи выставленного Наймодателю, то должен ли арендатор оплачивать коммунальные платежи за содержание общего имущества многоквартирного дома (холодная и горячая вода потребленная при содержании общего имущества)---?

Читать ответы (3)

Разногласия в платежных документах по оплате коммунальных ресурсов в многоквартирном доме - дебаты между статьей ЖК РФ и ПРФ

Меня зовут Константин. Ситуация следующая. В соответствии с п.29 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных ПРФ от 13.08.2006 г № 491 размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов. Потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунального ресурса. Однако, согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за эти ресурсы входит в плату за содержание жилого помещения. В нашем платежном документе к оплате предъявляют строку "содержание общедомового имущества" и плюс отдельно строки ОДН по каждому виду ресурсов (холодная вода, электроэнергия и т.д.). Разъясните пожалуйста.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59