Как законно уменьшить или заморозить аренду при закрытии ТЦ из-за коронавируса?

Взял деньги по договору займа, чтобы погасить ипотеку, но по вине банка, снятие обременения затянулось и расчет по договору займа был просрочен. Является ли вина банка форс мажорными обстоятельствами. В договоре займа прописано: п." Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить" и п. "При наступлении обстоятельств, указанных в п. хх, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору. Письменного уведомления с моей стороны не было, но об обстоятельствах задержки вторая сторона была в курсе.

У меня после увольнения по приговору суда остались финансовые обязательства перед работадателем согласно договора. В договоре есть пункт форс-мажор: 1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. Статья по которой был осужден 228. ч 1 предусматривает виды наказания не связанные с лишением свободы, но был приговорен к реальному сроку и заключен под стражу в зале суда. Спустя 4 месяца был амнистирован.

В договоре существует пункт: Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного Договора. Разъясните, пожалуйста, как его понимать и что считается непреодолимой силой?

Я с покупателем заключил предварительный договор к-пр.они внесли аванс 10000 рублей так как они хотели внести часть денег наличкой а часть в ипотеку оформить но им её не одобрили. Должен ли я возвращать им аванс. Есть пункт в договоре в случае не заключения основного договора купли продаже по вине покупателя аванс остаётся у продавцов. И есть пункт где указанно что стороны освобождаются от ответственности за частичное и полное неисполнение обезательств по договору если это неисполнение будет являтся следствием непреодалимой силы возникшей после подписания настоящего договора тоесть предворительного. В результате событий чрезвычайного характера которые нельзя было ни предвидеть ни предотвратить разумными мерами.

Подрядчик должен был закончить постройку дома еще до 16.07.2012. На данный момент деньги отданы в размере по договору после подписания 135 000, и после привоза сруба на участок еще 135 000 (получена расписка). В результате сруб привезли не весь а его 1/3 часть, а деньги отданы. В договоре прописано :5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1 Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким образом убытки. 5.2. Стороны освобождаются от ответственности (полное или частичное неисполнение своих обязательств), если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс – мажор). Примечание: под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются природные и стихийные явления, военные действия, общественные беспорядки, забастовки, эпидемии, запретительные действия органов власти и управления, иные события, находящиеся вне разумного контроля сторон.

У меня в ипотечном договоре (валюта $USD) есть пункт: Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор): стихийные бедствия, эпидемия, наводнение, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон, освобождает Стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по Договору. В случае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства форс-мажор, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 10-ти дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные. Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне не выполнившей свои обязательства. Вопрос. Если объявить обвал рубля форс-мажором, то как доказать ничтожность положения пункта о 10-ти дневном сроке?

Является ли смерть наследодателя форс-мажором, если смерть наступила вследствии онкологического заболевания? Может ли суд принять копию документа, если нет оригинала? Ситуация следующая: наследодатель умер, наследники вступили в права наследства. Займодавец требует от наследников вернуть заемные средства. Оригинала договора займа между заимодавцем и умершим (заемщиком) у него нет, только копия. В договоре прописаны форс-мажорные обстоятельства Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному Договору, если это неисполнение явилось следствием наступления обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. Еще в договоре. Похоже, опечатка: Гражданин N именуемый в дальнейшем Заимодавец в лице генерального директора X, с одной стороны... Т.е. гражданин - одно и в лице разные фамилии и инициалы, а подписывает Договор займа гражданин N. Имеет ли этот факт решающее значение?

Занял у 10 человек приличную сумму и открыл вклад в банке. Потом банк обанкротился. Как быть? Может ли это быть форс-мажором? И что говорить займодавцам? Пункт форс-мажора в договоре: 8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

Я продаю жилье, квартиру у меня покупает молодой человек по программе предоставления жилья детям сиротам в Ставропольском крае. Органы опеки в Апанасенковском районе Ставропольского края мне навязывают свой якобы стандартный договор, в котором нельзя менять формулировки. По договору, деньги за квартиру мне перечислят на счет в течение 30 календарных дней после предоставления в орган местного самоуправления зарегистрированного Договора купли-продажи в регистрационной палате. При этом в разделе об ответственности сторон есть такая формулировка: 5.3.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть и предоставить разумными мерами, либо следствием форс-мажорных обстоятельств. И еще: 5.5.К форс-мажорным обстоятельствам относятся изменения действующего законодательства, постановления или распоряжения государственных органов власти, делающие невозможными исполнение обязанностей Сторон по настоящему Договору. Означает ли это, что в случае, если изменятся какие-то постановления или распоряжения, я могу остаться без квартиры и без денег (или стоимость по договору может уменьшится - что тоже недопустимо) и при этом органы опеки не несут никакой ответственности перед Покупателем (их же опекуном) и перед Продавцом 9 то есть мной)? Заранее спасибо за ответ. Леонид.

При заключении договора на оказание услуг в виде установки дверей обнаружил в тексте договора пунктуационную ошибку - в пункте 6 действия обстоятельств непреодолимой силы подпункт 6.1 выглядит следующим образом: стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по данному договору. Если имели место обстоятельства непреодолимой силы... При этом в пункте ответственность сторон четко прописано обязательство исполнителя оказать услугу. Может ли. после слова договору являться основанием для неисполнения исполнителем своих обязательств и присвоения выплаченного аванса?