Владельцам квартир выданы брелоки для шлагбаума, неуплата взноса может привести к блокировке доступа

Шлагбаум установлен по решению общего собрания собственников ТСЖ, разрешение и время, когда шлагбаум должен быть всегда открыт, согласовано с советом муниципальных депутатов. Вопрос. Обязаны ли все собственники платить за один брелок к шлагбауму или он должен быть бесплатным для собственников ТСЖ. Общее собрание по поводу оплаты за брелки ничего не решало, а деньги на оборудование для ограждения придомовой территории тратились из общих средств ТСЖ, в том числе и на закупку брелков. Но потом средств на оборудование не хватило, добавили так же из общих средств ТСЖ, но уже без решения общего собрания, а теперь требуют оплаты с собственников ТСЖ даже за единственный брелок. Законно ли требование правления ТСЖ?

По решению собрания собственников во дворе дома, непосредственно у подъезда установлен шлагбаум. Количество машин ограничили - 1 на квартиру, в приобретении 2-го брелока и допуске 2-й машины на стоянку отказано, организаторы ссылаются на решение собрания. Законно ли это ограничение? Может ли собрание выносить подобные решения? Заранее спасибо за ответ.

В соседнем доме на въезде установили шлагбаум, один из проездов к нашему дому лежит как раз через этот шлагбаум. Обратились в ТСЖ соседнего дома с просьбой выдать нам брелок для автоматического открытия шлагбаума - и получили отказ. Будки с охранником при шлагбауме нет, а также консьержки, которая бы открывала шлагбаум-тоже. Правомерно ли поступает ТСЖ соседнего дома?

Интересует вопрос, регламентирующий установку и использование шлагбаума на придомовой территории. Инициативная группа жильцов установила шлагбаум и заключила договор с диспетчерской службой на его обслуживание. На собрании жильцов было озвучено, что право голоса, при решение о установке шлагбаума есть только у собственников жилья, а за тех, у кого квартира в найме, принимать решение будет город. После собрания инициативная группа оформила все документы, получила разрешение и установила шлагбаум. Теперь, что бы иметь возможность подъехать к подъезду с нанимателей требуют внести сумму за установку шлагбаума, а как альтернативный вариант, предлагают ежедневно с домашнего телефона заказывать разовый пропуск на машину с сроком действия 3 часа. Вопрос: - обязаны ли наниматели жилой площади оплачивать установку шлагбаума, если они лишены права голоса при принятии решения или за них оплату вносит город, раз город поддержал инициативу собственников жилья. При этом наниматели согласны оплачивать ежемесячное обслуживание за шлагбаум. - имеет ли право диспетчер отказать во въезде на придомовую территорию жильцу зарегистрированной квартиры, ссылаясь на то, что для квартиры проживания не выписан пропуск? Если нет, то какие необходимо принять меры, что бы диспетчер не препятствовал в подъезде к дому? Буду признателен, за компетентный ответ.

Арендую квартиру у собственника по договору аренды. Собрание жильцов постановило, что собственник может передать право проезда для машины арендатора и оформить пропуск вместо пропуска собственника, только при наличии возможности. Парковка на придомовой территории ограничена шлагбаумом. Отключили номер телефона от управления шлагбаумом, ссылаясь на то, что для собственников не хватает парковочных мест и по этой причине возможность оформить пропуск для арендатора отсутствует.

Собранием собственников была выбрана старшая по шлагбауму Пимахова Д.Н. Она собирает деньги на шлагбаум, выдает брелок. Взяв с нас деньги на шлагбаум отказалась подписывать расписку о принятии от нас денег за пользование шлагбаумом. После этого вообще заблокировала проезд, отключила брелок, и нет доступа машине во двор дома. Мы собственники, проживаем по адресу всю свою жизнь. На собрании не присутствовали, оплачивать не отказываемся, но хотим, чтоб было все официально по принятию денег. Деньги взяла, а проезд закрыла. Сказала:" Пользуйтесь временными проездами для гостей"., которые нужно заказывать с домашнего телефона. Это самоуправство. Никто не может лишать нас возможности пользоваться своей собственностью и правом проезда к дому, никакие собрания. Мы не гости, мы собственники и хотим ставить свою машину возле своего дома. С сентября 2019 года мы не можем проезжать во двор через шлагбаум. Законны ли ее действия? Помогите разобраться в этой ситуации. Спасибо.

У нас многоквартирный жилой дом, установлен шлагбаум. Пульт стоит 1500 руб. ТСЖ, чтобы сделать жизнь жильцов проще, приобрело GSM модуль для открытия шлагбаума с телефона, при этом брелки продолжают работать. Номера телефонов жильцы предоставляют для внесения в память телефона в неограниченном количестве и бесплатно. При этом на въезде установлен пост охраны. Один из самых умных жильцов пульт не приобрел и номер телефона не сдавал, подъезжая к шлагбауму, он начинает орать, чтобы его пропустили, при отказе грозит жалобами в прокуратуру. ТСЖ пытается приучить людей к порядку, но как видно, натыкается на таких людей. Кто прав?

ТСЖ установили шлагбаум, который перекрывает подъезд к двум МКД. Шлагбаум установлен на придомовой территории одного из МКД. Собственники этого МКД приняли протоколом собрания решение об установке шлагбаума. Второй дом не собирали собрания. Законно ли это? И можно ли применить какую то норму закона к данной ситуации?

Идет процесс установки шлагбаума у МКД. Вопрос ОСС о ежемесячной плате за шлагбаум для всех квартир дома звучит так "Определить размер ежемесячного взноса в размере xxx руб. за получение права управления ограждающими конструкциями (шлагбаума), с мобильного телефона или брелока". Вопрос - правомерно ли при такой трактовке сделать разный въезд жильцам: одним - ускоренный въезд, когда по звонку с их телефона поднимается шлагбаум, вторым - по звонку с их телефона в диспетчерскую и заказу гостевого пропуска? Спасибо.