В данный момент дом не сдан и является долгостроем. Документами на собственность является только сам договор. Дом обслуживается и эксплуатируется и заселён на 90%.

Через уступку, если ДДУ, если вообще нет сведений в Росреестре о доме и квартире, то никак не продать.

Дом находится в стадии долгостроя, но уже обслуживается и заселен на 90%

Возможно ли отсудить разницу в стоимости квартиры у компании после двойной продажи?

У меня следующая ситуация: купили квартиру 2010 г. (предварительный договор), оплачено по договору 76% от стоимости; оказалась двойная продажа квартиры; отсудили деньги, которые вложили (ноябрь 2012); деньги вернули только в апреле 2013. на компанию заведено уголовное дело-меня признали потерпевшей, компании предъявили обвинение. Могу ли я отсудить у этой компании разницу в стоимости квартиры от момента заключения договора и на данный момент? Сейчас дом сдан, заселен. Какая судебная практика на данный момент существует? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость переоформления машины по договору купли-продажи и ее постановка на учет - правовые аспекты

08.07.17 приобрел машину по договору купли-продажи, но до сих пор не переоформил (машина не эксплуатируется). Является ли договор действующим на данный момент и как в дальнейшем поставить машину на учет?

Читать ответы (1)

Оформление собственности на незавершенное строительство - возможности и ограничения

Возможно ли оформить собственность на незавершенное строительство - Договор ЖСК, дом построен но не сдан в эксплуатацию (не заселен) , в данный момент ставят на кадастровый учет (СУ-155), строительство прекращено из документов - есть договор ЖСК, оплата, Устав, Справка о подтверждении оплаты от компании СУ-155

Читать ответы (2)

Непоставленное в эксплуатацию МКД - права собственности покупателей, обслуживание УК и правомочность решений ОСС.

МКД не сдан в эксплуатацию. Суд признал права собственности за помещениями (квартирами) за покупателями. МКД заселен и обслуживается УК. ТСЖ и ЖСК не создавался. Насколько правомочны решения общего собрания собственников?

Читать ответы (2)

Правовой статус квартиры при регистрации в РОСРЕЕСТРЕ после заключения договора купли-продажи до брака

Договор купли-продажи квартиры заключен до брака. Если регистрация данной квартиры в РОСРЕЕСТРЕ произойдёт в браке, т.к. дом на данный момент ещё не сдан, будет ли данное жилое помещение считаться общей собственностью супругов, приобретённым в браке? Или согласно договора купли-продажи, заключённого до брака считаться собственностью только того супруга, на кого оформлен договор? Стоит ли для подстраховки заключить брачный контракт в данном случае?

Читать ответы (3)

Возможность продажи квартиры в новостройке без подписания основного договора и оформления собственности - что говорит закон?

Заключен предварительный договор купли-продажи по переуступке у застройщика в новостройке в 2011 году, в 2013 году дом сдан, на данный момент не подписан основной договор и еще не оформлена собственность. Имеем ли возможность продать квартиру до подписания основного договора и оформления собственности, либо же необходимо подписать основной договор и оформить собственность?

Читать ответы (2)

Неясность в предмете договора - как квартира может принадлежать продавцу на основании собственности?

Предварительный договор купли продажи. Сам готовлю договор не понятен один момент: Предмет договора: 1.1. Продавец обязуется в будующем передать в собственность Покупателю, а покупатель обязуется оплатить квартиру состоящую... 1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности согласно... Что в пункте 1.2 является правом собственности, ведь дом еще не сдан в эксплуатацию, может быть тут надо указать, то что квартира принадлежит продавцу на основании разрешения на строительство, и и права собственности на земельный участок где строится дом?

Читать ответы (2)

Какой налог возникает при продаже квартиры по переуступке прав в новостройке без собственности?

Купили квартиру-новостройку, договор ЖСК, дом слдан и заселен, собственности еще нет. Хочу продать квартиру по переуступке прав (т.к. договор ЖСК, переуступку делает сам застройщик путем переоформления договора ЖСК), но я покупала за 2 млн.800 тысяч рублей, а хочу продать за 3 млн.550 тыс. руб. Нужно ли будет платить налог 13% ведь собственности еще нет?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать квартиру по переуступке, если дом считался долгостроем и не был официально принят в эксплуатацию?

Дрбрый вечер. Могу ли я продать квартиру по переуступке, если дом был сдан в эксплуатацию через суд так являлся долгостроем. Я в собственность не вступал и акты приема квартиры тоже не подписывал. Каждый хозяин квартиры вступает в собственность только через суд.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59