После развода возникло желание разделить квартиру в равных долях на 4 человека: супруги и совершеннолетние дети.

Здравствуйте!

Вам нужно направить в ее адрес предложение о покупке и через месяц можете смело продать.

Здравствуйте, Катерина.

Вопрос, как юридически Вы оформили куплю продажу доли супруги, купленную супругом на основании данных документов, чеков о переводе денег, Вы должны внести изменения в правоустанавливающий документ (запись) на собственность в Росреестре Вам необходимо подать заявление с данной просьбой на основании представленных документов рассмотрев все документы Вам изменят статус правообладания на Вашу собственность.

С Уважением.

Бывая супруга также сохраняет право проживания в этой квартире и право собственности на 1/2.Раздел имущества она может произвести в течение 3-х лет, после расторжения брака.

Квартира является совместно нажитым имуществом. У супругов равные доли. Срок давности - три года с момента, когда один из супругов узнал о нарушении своего права.

Все совместно нажитое имущество в период брака, является общей собственностью супругов и подлежит разделу, если супруг не докажет что имущество приобретено на личные средства.

Срок исковой давности общий 3 года, но он может быть восстановлен, в случае обстоятельств (не было известно, лежал в больнице, и др уважительных причин)

1. Является ли квартира совместно нажитым имуществом? Какая доля принадлежит второму супругу? - согласно Семейного кодекса РФ является совместно нажитым имуществом.

2. Какой срок давности для оспаривания и выделения доли для второго супруга? - 3 года, но следует дополнить.

Истечение срока исковой давности не препятствует обращению в суд, но в случае, если ответчик заявит о применении срока исковой давности, суд обязан применить указанный срок и на этом основании отказать в удовлетворении исковых требований.

Следовательно, важно убедить суд, исходя из фактических обстоятельств дела, основываясь на нормах закона в том, пропущен ли срок исковой давности.

При этом важным (и спорным с практической точки зрения) моментом является определение начала течения срока исковой давности.

Как разъяснено п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения суда), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, началом течения срока исковой давности в данном случае является не дата расторжения брака, а момент, когда стало известно о нарушении права.

Для определения начала течения срока исковой давности существенное значение имеет то, каким образом осуществляется владение, пользование и распоряжение квартирой после расторжения брака.

Так в ситуации, если в совместной собственности супругов находится квартира, которая зарегистрирована на имя одного из них, и после расторжения брака оба супруга пользуются имуществом и несут расходы по его содержанию, срок исковой давности не начинает течь. Говорить о начале течения срока исковой давности можно только в случае, если супруг, на чье имя она приобретена, создает препятствия в пользовании, селит туда таджиков без согласия второго супруга и т.д.

В определении от 17.01.2006 № 4-В 05-49 Верховный суд РФ подчеркивает, что, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества).

Указанная квартира является совместно нажитым имуществом, поскольку была приобретена в браке (ст.34 СК РФ). Доли предполагаются равными. Срок давности для оспаривания составляет 3 года и начинает течь со дня когда один из супругов узнал о нарушении его права, или должен был бы это узнать.

Имущество нажито о время бака, подлежит разделу между супругами в равных долях. Срока давности нет. Имущество подлежит разделу в судебном прядке ка во время брака, так и после его расторжения.

Здравствуйте.

Является совместной собственностью, второму супругу принадлежит 1/2, срок исковой давности 3 года с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Право собственности на выплаченную кооперативную квартиру получает только член кооператива. Совместной, общей собственностью кооперативное жилье признается для супругов, состоящих в браке во время выплаты пая. В случае развода доля в праве на жилье отчуждается обоим супругам. Они могут оформить раздел совместного имущества путем мирного соглашения или через суд. Если часть денег внесена одним из супругов до брака, то доля каждого при разделе имущества рассчитывается исходя из суммы, выплаченной в браке.

Дети, проживающие в кооперативной квартире, имеют право на проживание в ней и защищены от выселения статьей 31 ЖК, благодаря чему выселить их практически не возможно.

Здравствуйте.

1. Является. Если иное не предусмотрено брачным договором, то 1/2 (ст.38 СК РФ)

2.Срок давности 3 года, с момента когда лицо узнало о нарушении своего права (ст.196,200 ГК РФ)

Здравствуйте.

1. Квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу по 1/2 доли на каждого супруга.

2.Срок исковой давности - 3 года. В суде данный срок может быть восстановлен, если посчитают пропуск, уважительным.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Римма, нетрудоспособный супруг будет иметь право на обязательную долю в наследстве и будет наследовать ее независимо от содержания завещания.

Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.

Всего доброго.

В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.

Если имущество не разделено, то вы можете сделать это после расторжения брака, право такое есть согласно ст. 38 Семейного кодекса, второму супругу, на которого не оформлена квартира (супруг бывший) может в суде настаивать на признании на ним право на 1/2 долю в данной квартире

у бывшей супруги есть право доказывать, что квартира куплена на подаренные деньги.

Здравствуйте, Валентина Константиновна!

Имущество, приобретенное в браке является общим совместным имуществом супругов. Не имеет значения, что титульным владельцем является только один из супругов. В связи с чем, иск второй супруги обоснован.

Желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Добрый день!

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации.

Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Здравствуйте Валентина Константиновна!

Данная квартира не входит в состав наследства умершего, не является общим имуществом супругов.

Обратится с иском вторая супруга теоретически может. Однако, оснований для удовлетворения такого иска не имеется.

Статья 36. СК РФ Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Доброго вам времени суток. Если Имущество не было поделено, то вы можете сделать это После расторжения брака. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Удивительно! К каждому ответу юриста писала комментарий. Ни одного нет в отзывах. Установлены шаблоны. Мне хотелось получить конкретные ответы на конкретные, обозначенные вопросы.

Так как квартира приватизирована на мать, то она и является единственным собственником этой квартиры. А следовательно может продавать, дарить и иным образом ей распоряжаться.

Добрый день! В описанной ситуации собственником квартиры является мать, а остальные члены семьи на нее прав не имеют. Всего вам доброго!

Если мать единственный собственник жилого помещения, то она не должна спрашивать чьего-либо согласия на распоряжение им. Регистрация в квартире не порождает право собственности.

Согласно закону дети не имеют права на имущество родители, родители не имеют права на имущество детей. Дети могут претендовать на имущество родителей только в порядке наследования.

Лилия! Срок раздела имущества 3 года.

Лилия, может, сделку по отчуждению квартиры в пользу тёщи необходимо признавать недействительной. Обратитесь за помощью к специалистам.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Лилия, сначала надо признать сделку оформления вартиры на мать недействительной;

после чего обратиться с иском о разделе совместно нажитного имущества;

квартира считается совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена в браке

ни то, ни другое - неправомерно. Делиться должно поровну.

Общим имуществом считается , только доля супруги. Изменить, если сын откажется от своей доли в пользу кого то из родителей, что маловероятно. Квартира уже в собственности. С Уважением

Доля супруги считается общей собственность супругов!!!

В случае расторжения брака, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/3 часть квартиры. Все-таки сын был иждивенцем.

Здравствуйте, Никита! Если собственник свекровь, то она как собственник (ст.209 ГК РФ) решает, кому отчуждать свое имущество. Может передать ребенку, а может супругу и ребенку. Если только ребенку, то его отец наследник первой очереди. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А чтобы супруг не имел права на квартиру, нужно завещание, но оно не освобождает от обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

И без договоров дарения и брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) нужно понимать, что супруг имеет право совместной собственности (ст.34 Семейного кодекса РФ) на имущество, зарегистрированное на одного из супругов.

Здравствуйте!

1. Естественно, при вашем желании вторую квартиру можно оформить и на совершеннолетнего ребенка, в таком случае договор заключает от имени ребенка один из родителей, который является законным представителем, согласно ст.64 Семейного кодекса РФ.

2.В таком случае отец ребенка (супруг) будет претендовать на наследство только в случае смерти ребенка (ст.1142 Гражданского кодекса), пока ребенок жив, то супруг никаких прав на квартиру ребенка не имеет. Не думаю, что отец (супруг) переживает ребенка, поэтому именно на ребенка и надо оформлять право собственности на вторую квартиру

3. Что касается первой квартиры, то пока супруги состоят

в браке

4. Но если вы допускаете такую теоретическую возможность, что отец переживет ребенка, тогда уж надо и первую и вторую квартиры оформлять на супругу, и после этого оформлять развод.В таком случае супруг уже ни на что не сможет претендовать.

Никита, добрый день.

Да, безусловно, можно передать вторую квартиру полностью несовершеннолетнему ребёнку - это решать конечно юридически будет свекровь, ведь она собственник (209 ГК РФ).

Да, супруг может претендовать на обе квартиры сразу в порядке наследования как первая очередь наследников - 1142 ГК РФ или по завещанию (если таковое будет от супруги, допустим), пока они в браке.

Если разведутся, то на первую квартиру он не претендует.

Пока ребёнок жив, никаких прав на вторую квартиру у супруга нет.

Можно составить завещание.

ГК РФ Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

1. Собственник квартир имеет право распорядиться своей собственностью - ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности и подарить свои квартиры кому угодно, в том числе и несовершеннолетнему ребёнку. Иное дело, что один из родителей может противиться, типа не надо ребёнку ничего - собственность бремя и т.д. Но вряд ли получится!

2. Родители являются наследниками первой очереди по отношению к наследованию за своими детьми - ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди, то есть отец наследник своего ребёнка - если не будет признан недостойным наследником. Если брак между супругами не будет расторгнут к моменту смерти супруги - то переживший супруг - наследник первой очереди.

3. Таким образом, чтобы папа не претендовал ни на что никогда, надо, чтобы дети ничего не имели или жили дольше папы, либо дети после 18 лет оформили завещание на маму или иных лиц.

Самое невозможное то, что никак не получится исключить право супруга на наследство, если оформлять на ребенка, это же в силу закона...

Из вашего примера и желания я вижу такую схему:

Одна квартира жене

вторая квартира теще и теща оформляет завещание на внука.

Но тут есть слабая сторона: завещание в любой момент можно переделать или вообще исключить.

Ну и еще один вариант: это брачный договор. Оформляете квартиры в браке и определяете что кому и как: жене одна, ребенку другая.

Но при этом все равно папа наследник за ребенком.

"Семейный кодекс Российской Федерации"

СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Свекровь (мать супруга) как собственник распоряжается квартирой в соответствии со ст.209 ГК РФ.

Она може оставить завещение (ст.1120 ГК РФ), а может при жизни разменять свою квартиру на 2 квартиры, определив самостоятельно правообладателя по этим квартирам.

Вероятно чувствует, что возможен развод, поэтому определяет чтобы никто не остался без крыши над головой и Первую квартиру (наверно меньшую) оформляет на сноху, а Вторую (наверно большую) - сыну и несовершенолетнему внуку или только внуку.

Я не понял, кто собирается помирать, свекровь или внук. Вы не пишите об этом.

В случае смерти свекрови (и даже без учета завещания), эти квартиры останутся тем на кого свекровь оформила в собственность.

Ваш супруг как наследник 1 очереди не может претендовать на чужое имущество - эти квартиры, т.к. это не входит в наследство, оно уже будет чужим, не неследодателя.

Наследовать будет нечего.

При оформлении Второй квартиры на внука, супруг (отец ребенка) никак не сможет распорядиться Второй квартирой.

После развода супруг также не сможет претендовать на Первую квартиру, оформленную при жизни свекрови на супругу.