По следующему вопросу. Приобрёл в 2018 году участок на территории дачного поселения. Земля под дачное строительство, само поселение как утверждает продавец не имеет никакого юридического статуса (ДНП или СНТ). Построил дом перед этим получив согласие от администрации на строительство с автоматическим присвоение адреса. Но в постановлении юридический статус поселения указан как ДНП. Вопрос, согласно постановлению поселение имеет все-таки статус ДНП? Ведь это официальный документ подписанный ЭЦП и отправлен в гос. Органы среди которых есть и прокуратура.

Земля под дачное строительство, само поселение как утверждает продавец не имеет никакого юридического статуса (ДНП или СНТ).

Возможность строительства небольшого дома на земельном участке поселения

Есть участок земельный в собственности (для садоводства) земли поселений. (7 соток) Хотим построить небольшой дом. Вопрос. Не возникнут ли вопросы у администрации поселения о сносе этого дома (когда уже его построим) ? Или до строительства нужно разрешение о строительстве?

Читать ответы (1)

ИЖС или дачная амнистия - возможно ли оформление поселений под дачное строительство в новых условиях?

Даже если в 2012 г.это были земли поселений под дачное строительство. Ведь для строительства дачного дома разрешения не требовалось. В 2017 на публичных слушаниях администрация поменяла статус земли на ИЖС. И могу ли я оформить его по дачной амнистии?

Читать ответы (1)

Отказ администрации сельсовета в выдаче постановления о присвоении почтового адреса - правомерность и возможные способы получения

Два года назад приобрел земельный участок с зарегистрированном в УФСГРКиК на нем объектом незавершенного строительства. В этом году завершил строительством дом, но администрация сельсовета отказывает мне в выдаче постановления о присвоении почтового адреса, т.к. у меня нет разрешения на строительство. Правомерен ли их отказ и есть ли способы получить постановление о присвоении адреса?

Читать ответы (1)

Как изменение статуса земли на ИЖС влияет на мой участок и что нужно знать перед покупкой в коттеджном поселке

В данный момент собираюсь покупать участок земли в коттеджном поселке Ленинградская область, который непосредственно примыкает к деревне Пегелево. Согласно кадастровому паспорту статус земли - Земли СХ назначения с правом дачного строительства. Собственник в данный момент занят процессом перевода данного участка в статус ИЖС, по согласованию с руководством Гатчинского района - при условии проведения газа на территорию деревни Пегелево (исполнение гос. программы по газификации нас. пунктов). На сегодняшний день все документы уже переданы в Федеральные исполнительные органы на рассмотрение - ожидаемый срок принятия решения лето 2013 года. Мой вопрос заключается в следующем - после присвоения земле статуса ИЖС - будет ли он автоматически распространяться и на мой участок (при условии что сделка купли/продажи пройдет до смены статуса) и каким образом мне нужно будет менять кадастровый паспорт участка, ориентировочные затраты и пр. Можно ли поподробнее и вообще насколько реально что замли сельхоз назначений могут быть переведены в ИЖС. Спасибо.

Читать ответы (10)

Администрация гор. поселения требует дополнительные документы для присвоения адреса моему участку - правомерно ли это?

СНТ развалился в 2000 году. Имеются документы на право собственности садового (земельного) участка и кадастровый паспорт. Администрация гор. поселения отказывается присвоить адрес моему участку, требуя Свидетельство о регистрации СНТ, копию ген. плана СНТ и списки всех членов СНТ на сегодня. Правомерны-ли действия администрации гор. поселения (эта земля относится к гор. поселению, земли сельхозназначения) Процентов 70 участков брошены собственниками.

Читать ответы (1)

Как получить статус ИЖС на землю поселений, находящуюся в аренде у муниципалитета?

Земля в аренде у муниципалитета (статус земли "земли поселений"). Есть разрешение на строительство только бани. Вопрос если: статус земли поселений как получить на неё статус ИЖС, чтоб построить дом?

Читать ответы (1)

Перевод земли под дачное строительство в индивидуальное жилищное строительство - возможно ли это?

Возможно ли перевести нашу землю в ижс? Сейчас земля имеет статус: земли населенных пунктов (сельское поселение) под дачное строительство.

Читать ответы (3)

Отказ администрации сельского совета в предоставлении документа на почтовый адрес для земельного участка в собственности

Имею земельный участок в собственности. Назначение земель - сельскохозяйственные с правом дачного строительства. Земля находится по ген плану на территории сельского поселения. По ген плану данная территория имеет статус перспективного жилищного строительства. Администрация сельского совета отказала в получение документа на почтовый адрес. Администрация аргументировала следующим, сославшись на новый закон о предоставлении адресов, мы (жильцы) должны создать садовое общество, за свои денежные средства заказать проект всей территории с описанием границ и т.д. Все готовые и оплаченные документы отдать администрации и только тогда они вынесут решения о присвоении адресов. Я считаю, что это противозаконно. Оформление проектов, ген панов и т.д это работа местной власти. Подскажите пожалуйста, как действовать дальше по закону? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с разрешением на строительство жилого дома на участке - несоответствие категории земли и вопросы к Россреестру

Приобрела участок в октябре 2018 года для строительства жилого дома, получила в ноябре правоустанавливающие документы в каторых указана категория: земли поселений назначение ДНТ, в марте 2019 г подала в администрацию города уведомление о начале строительства... пришёл отказ, с указанием причины: несоответствие категории земли для строительства жилого дома, земля сх-2. Как такое может быть? Ведь в Россреестре ДНТ на землях поселений? Как мне быть, куда обращаться?

Читать ответы (3)

Сельское поселение ошибочно приняло полномочия по определению статуса жилых домов блокированной застройки

На территории нашего сельского поселения имеются дома блокированной застройки (двухквартирные дома). Администрация сельского поселения приняла постановление об утверждении Положения определение статус жилого дома блокированной застройкой. Но оказалось, что это не наши полномочия. Так это или нет и на основании какого закона это полномочия (в том числе) сельских поселений.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Земля под дачное строительство, само поселение как утверждает продавец не имеет никакого юридического статуса (ДНП или СНТ).

Москва - онлайн услуги юристов