Можно ли так поступить? Или вообще как поступить в этой ситуации?

Заключен договор с реелторской фирмой. Скоро сделка по продажи моей квартиры и покупке другой. Договора купли-продажи в простой письменной форме. Фирма дает мне на подпись формы доверенности на лиц для регистрации права перехода собственности. Они не сотрудники фирмы. 1. Я не хочу, чтобы эти лица смогли зарегистрировать мое имущество на кого-то другого. (т.к. Договора купли-продажи в простой письменной форме) 2. Какой документ мне нужно взять от фирмы, рекомендующих этих лиц? 3. Можно ли написать в доверенности? На кого будет переходить право собственноти. 4. Или что Вы посоветуете, как подстраховаться от мошеннечества в данном случае при выдачи доверенности на регистрацию перехода права собственности. Андрей. Москва.

Если доверенность выдана на сбор документов, оформление купли-продажи недвижимости и получение денег (без распоряжения ими) то должно ли доверенное лицо сообщить доверителю что прошла сделка и передать деньги по сделке? Мое доверенное лицо получило доверенность на год в феврале 2009 года после истечения срока доверенности мне ее не вернуло и я сегодня узнала, что что оно подписало договор по продаже два года назад, получило деньги за сделку. Регистрацию сделка не прошла и теперь может ли оно зарегистрировать сделку по суду без моей новой доверенности? Покупатель требует возврата денег именно с меня или доверенность на регистрацию права собственности..

Я продаю долю в квартире. Подскажите, пожалуйста, как долго готовится договор купли-продажи, акт и все документы перед тем, как регистрируется сделка в Росреестре? Другими словами: за сколько времени до сделки в Ростреестре нужно начать заключение договора и сбора всех документов? Квартира находится в другом городе и мне нужно будет туда ехать. На сделку в Росреестр нужно заранее записываться. Придется брать отпуск, чтобы осуществить все эти процедуры, поэтому и спрашиваю, сколько все это обычно занимает времени. И еще подскажите, пож-ста, сколько примерно берут юристы за составление договора купли-продажи? И кто должен за него платить: продавец или покупатель? Спасибо, Михаил.

Заключаем сделку купли-продажи квартиры. Договор будет в простой письменной форме. Собственник квартиры не может присутствовать лично на сделке, оформил доверенность на меня на заключение договора. Покупатель говорит, что в самом тексте договора необходимо указать, что продавец действует в моём лице. Знакомый юрист, который составляет нам этот договор, утверждает, что это необязательно, просто я могу подписать договор, указав, что действую по доверенности с указанием её реквизитов. Так же возник вопрос, что покупатель утверждает, что в договоре купли-продажи в обязательном порядке необходимо указывать СНИЛС продавца, так ли это? Буду признателен, если вместе с ответом, укажете на какие законы я могу ссылаться.

Договор купли-продажи земельного участка. Продавец выдает доверенность на продажу физическому лицу. Представитель решает купить этот участок для себя. Можно ли представителю подписать договор от имени продавца, а от его имени (по доверенности) выступит другое лицо. Доверенность от продавца без права передоверия. Варианты с изменением доверенности и т.д. отпадают.

В настоящий момент приобретаю квартиру (сделка купли-продажи между физическими лицами) риелтор настаивает на оплате по безналичному расчету, либо наличными. Этапы: 1. Подписание договора купли продажи 2. Подача документов в Росреестр 3. Перевод денежных средств с моей стороны, как обязательство по договору купли-продажи 4. Регистрация прав собственности и выдача соответствующего мне документа вопрос: возможны ли махинации со стороны продавца? А) По идее продавец может приостановить регистрацию права собственности, подав соответствующее заявление в Росреестр. Б) Росреестр может не зарегистрировать сделку купли-продажи по каким-то причинам, каким образом будет осуществляться возврат денежных средств? В) как все это прописать грамотно в договоре купли продажи, до выдачи регистрации прав собственности квартиры на меня.

Одно физ. лицо выдало доверенность др.физ. лицу Второй в доверенности названпредстваителем Доверенность была выдана для заключения в дальнейшем договора купли-продажи В составленном договоре купли продажи второе физ лицо было названо уже не представителем а поверенным Правильно ли это? В чем разнца? Если в доверенности указано представитель то надо ли и в договоре его назвать предстваитель а не поверенный Прошу ответить мотивировано с указанием статей-где будет указано ЧТО ТАКАЯ ЗАМЕНА ПОНЯТИЙ ПРАВОМЕРНА Отвечать-я так думаю-может быть-не может быть-такие ответы не нужны. Один ответ уже был получен.-Исходя из Вашего вопроса, доверенность была выдана с целью ПОРУЧЕНИЯ другому лицу совершить за вас определенные действия. Фактически Вы заключили договор поручения - статья 971 ГК РФ, сторонами в котором являются поручитель и поверенный. На основании статьи 975 ГК РФ, полномочия поверенного удостоверяются доверенностью. Прошу Вас НЕНАДО додумывать за меня. Согласно ст.185 ГК-доверенность выдана для ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА-доверенность одностороняя сделка-участники-представляемый (доверитель) и представитель. И согласно ст 971-заключается ДОГОВОР поручения где участники-доверитель и поверенный. Пожалуйста НЕНАДО додумывать за меня и главное за Закон. И так много везде все додумывают. Повторяю вопрос-где нормы тождественности этих понятий? Нет? Значит тогда это близкие но разные понгятия?

Повтороно! Одно физ. лицо выдало доверенность др.физ. лицу Второй в доверенности названпредстваителем Доверенность была выдана для заключения в дальнейшем договора купли-продажи В составленном договоре купли продажи второе физ лицо было названо уже не представителем а поверенным Правильно ли это? В чем разнца? Если в доверенности указано представитель то надо ли и в договоре его назвать предстваитель а не поверенный Прошу ответить мотивировано с указанием статей-где будет указано ЧТО ТАКАЯ ЗАМЕНА ПОНЯТИЙ ПРАВОМЕРНА Отвечать-я так думаю-может быть-не может быть-такие ответы не нужны. Один ответ уже был получен.-Исходя из Вашего вопроса, доверенность была выдана с целью ПОРУЧЕНИЯ другому лицу совершить за вас определенные действия. Фактически Вы заключили договор поручения - статья 971 ГК РФ, сторонами в котором являются поручитель и поверенный. На основании статьи 975 ГК РФ, полномочия поверенного удостоверяются доверенностью. Прошу Вас НЕНАДО додумывать за меня. Согласно ст.185 ГК-доверенность выдана для ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА-доверенность одностороняя сделка-участники-представляемый (доверитель) и представитель. И согласно ст 971-заключается ДОГОВОР поручения где участники-доверитель и поверенный. Пожалуйста НЕНАДО додумывать за меня и главное за Закон. И так много везде все додумывают. Повторяю вопрос-где нормы тождественности этих понятий? Нет? Значит тогда это близкие но разные понгятия?

При заключении договора купли продажи половины квартиры, наложено обременение. Сделка оформлена у нотариуса 07 апреля, договор купли продажи подписан доверенным лицом продавца, действующим на основании доверенности. Сделка зарегистрирована 10 апреля, выдано свидетельство о праве собственности покупателю с обременением. По условия договора купли продажи оплата сделки должна состояться 14 апреля, деньги должно получить доверенное лицо. 11 апреля собственник умирает и доверенность прекращает действовать. Деньги передать не возможно, в связи с тем, что у доверенного лица уже нет полномочий на получение денежных средств, собственник умер. Что делать покупателю в этом случае? Он является собственником с обременением. Как и где снять обременение в этой ситуации? Спасибо!