Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какое количество жилых домов можно строить на участке для личного подсобного хозяйства площадью 23 сотки?

15.04.2020, 15:01
• г. Москва

Земли населенных пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь 23 сотки. Сколько максимальное количество жилых домов разрешено строить на таком участке? Хочу построить один жилой дом себе и один жилой дом маме.

Читать ответы (5)
Земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства
Земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства
Ведение личного подсобного хозяйства
Ответы на вопрос (5):

На участке с видом разрешеного использования для ЛПХ допускается размещение одного жилого дома. Можно разделить участок на два если размеры не будут меньше минимального.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

На участке 23 сотки, по ВРИ ЛПХ соблюдая допустимую площадь застройки

по ППЗ вашей территории -возможно построить 2 дома, соблюдая конечно все нормы, но участок должен лучше иметь в собственности, так проще преодолеть разногласия с Администрацией. Можно узаконить и в судебном порядке если найдутся основания, к примеру как Ваше единственное жилье и необходимость проживания мамы отдельно из-за здоровья. Конечно нужно любое документальное подтверждение того.

Спросить

А если второй дом построить как гостевой? Будет один основной, А второй гостевой. Участок в собственности.

Спросить

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)

на участке ЛПХ допускается:

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), размещение гаража и иных вспомогательных сооружений.

Таким образом, можно строить вспомогательные сооружения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если ИЖС второй дом не регистрируют, при ЛПХ есть случаи, если в собственности то через суд справитесь, будет два жилых но под литерами или корпус номера, адрес один. Важно соблюсти правила застройки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России