Вопросы о подписании акта приема-передачи помещения и возврате арендной платы при расторжении договора.

Возможность внесения изменений в дополнительное соглашение после расторжения договора аренды - рассмотрение судом

Арендатор задолжал за аренду, арендодатель написал претензию и дополнительное соглашение к договору аренды о расторжении договора, в котором ошибочно не убрал пункт: Стороны претензий к друг другу не имеют. На самом деле претензия есть и со стороны Арендатора - за удержание имущества, и со стороны Арендодателя - за долг по арендной плате и пени за задержку оплаты. Можно ли составить доп. соглашение на доп. соглашение уже после даты расторжения договора о том, что пункт: Стороны претензий к друг другу не имеют из доп. соглашения исключить? Как на это посмотрит суд?

Читать ответы (2)

Правомочны ли условия договора аренды нежилого помещения при отсутствии подписанного акта приема-передачи и неоплаченного

Действительны ли условия договора аренды нежилого помещения, если подписано соглашение о расторжении договора, но не подписан акт приема-передачи помещения и не оплачен остаток арендной платы на момент подписания соглашения о расторжении. Прошло уже 2 недели после подписания соглашения, мебель и личные вещи еще находятся в помещении, значит арендатор пользуется помещением. На какой документ мне ссылаться при составлении запроса и могу ли я требовать продолжения оплаты за помещение до подписания акта приема передачи?

Читать ответы (5)

Соглашении указать общую сумму, в которую будут входить и коммунальные платежи и стоимоть аренды?

В договоре аренды на нежилое помещение предусмотрена арендная плата и оплата коммунальных услуг отдельно друг от друга. Можно ли, подписав доп. соглашение к договору аренды, изменить условия оплаты за арендуемое помещение, т.е. в доп. соглашении указать общую сумму, в которую будут входить и коммунальные платежи и стоимоть аренды? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о подаче соглашения об расторжении договора аренды в МФЦ и участии собственников нежилого помещения.

Имеется соглашение к договору аренды нежилого помещения, где указано что стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды с даты подписания настоящего соглашения. Также в нём указано что стороны пришли к соглашению не составлять отдельного акта приема передачи. 1. Возможно ли подать в МФЦ только это соглашение в 4 экземплярах без акта приема передачи? 2. Помещение принадлежит двум собственникам. Может ли это соглашение в МФЦ подать один из собственников? Договор аренды подлежал регистрации в регпалате.

Читать ответы (11)

Как расторгнуть договор аренды по соглашению сторон без предварительного уведомления другой стороны?

Правильно понимаю, если сторона договора аренды хочет расторгнуть договор по соглашению сторон, предварительное уведомление отправлять другой стороне не нужно? Просто соглашение о расторжении и потом в день расторжения договора - акт приема передачи?

Читать ответы (1)

Сроки подписания Соглашения о прекращении отношений в договоре аренды нежилого помещения и Акта приема-передачи

В течение какого срока с момента получения Арендодателем Уведомления о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения по соглашению сторон подписывается Соглашение о прекращении отношений, обусловленных договором аренды нежилого помещения? Акт приема-передачи помещения подписывается до или после Соглашения?

Читать ответы (1)

Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.

Какую причину досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон можно указать в уведомлении арендодателю? Если арендатор не может дальше оплачивать аренду из-за нехватки денег. В договоре о прописано: 8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в случае соглашения сторон, выраженного в письменной форме. О своем желании расторгнуть Договор сторона должна письменно уведомить другую сторону не позднее чем за 15 календарных дней до окончания срока его действия.

Читать ответы (3)

Увольнение по соглашению сторон с обязательством вернуть деньги за обучение - как это сочетается с п.1.ч.1.ст.77

Меня увольняют согласно п.1.ч.1.ст.77 по соглашению сторон. В соглашении есть пункт стороны претензийй к друг другу не имеют, но также у меня есть соглашение о внесении изменений в трудовой договор, о том, что я обязан отработать 3 года после прохождения обучения, а в случае увольнения вернуть работодателю деньги за обучение. Заставят меня вернуть деньги, если согласно пункту соглашения стороны претензийй к друг другу не имеют?

Читать ответы (7)

Приобретение жилого дома с земельным участком - оформление ДКП

Покупаю построенный жилой дом с земельным участком. Оформляю ДКП и Дополнительное соглашение к нему, с обязательством Продавца выполнить внутреннюю отделку до 01/01/2015. Продавец просит сразу подписать Акт приема-передачи и начать оформление права собственности. В Акте указано, что стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению договора. Дата составления Акта совпадает с датой заключения Договора купли-продажи. Можно ли добавить в Акт приема-передачи упоминание о Дополнительном соглашении? Как? Существует ли механизм расторжение Договора при невыполнении условий Дополнительного соглашения при условии, что Акт приема-передачи уже подписан? Благодарю заранее.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59