Если выяснится в последствии, что купил квартиру с "историей"?

• г. Псков

Как в договоре покупки квартиры через агенство правильно обозначить ответственность посредника (т.е агенства)

если выяснится в последствии, что купил квартиру с "историей"?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если агенство согласно написать свою ответственность в договоре (на это не все идут), то укажите, что в случае оспаривания ваших прав собтственности несут ответственность в размере....(лучше учесть и изменившиеся цены, материальные затраты и тп), если квартира останется у вас, то только затраты в размере.....

Спросить

Если агенство согласно написать свою ответственность в договоре (на это не все идут), то укажите, что в случае оспаривания ваших прав собтственности несут ответственность в размере....(лучше учесть и изменившиеся цены, материальные затраты и тп), если квартира останется у вас, то только затраты в размере.....

И можно учесть ситуации, если кто-то пожелает восстановить свое право пользования и проживания.

Спросить

Из практики: агентства никогда не берут на себя ответственность за такого рода инцеденты. Кроме того. проверить чистоту сделки на 100% практически невозможно, поскольку нюансов может быть сколько угодно. Агентства берут ответственность только за подбор вариантов и оформление сделки. С уважением,

Спросить
Дарья
02.09.2022, 10:49

Как вернуть деньги за аренду квартиры через агенство, если она уже снята?

Я хотела снимать квартиру через агенство. С агентом всё обсудили. Я оплатила комиссию агенству. А на утро мне сказали, что квартира уже снята. Хочу сделать возврат денег не могу дозвониться до агенства.
Читать ответы (2)
Анна
22.05.2011, 18:27

Если после покупки выяснится, что квартира юридически нечистая, могу ли я обязать свое агентство вернуть мне деньги?

Я заключила договор с агенством недвижимости на оказание услуг по поиску квартиры. Квартиру нашли, она продается через другое агентство. Если после покупки выяснится, что квартира юридически нечистая, могу ли я обязать свое агентство вернуть мне деньги?
Читать ответы (2)
Виктор
12.10.2017, 11:41

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?
Читать ответы (2)
Сергей
04.04.2013, 17:19

Расхождение в условиях истории о поиске квартиры - Как выбор разных агентств недвижимости привел к юридическим угрозам

Я заключила два договора с разными агентствами недвижимости на поиск квартиры - не эксклюзивные, просмотрела несколько квартир. Квартиру хотела купить для мамы. Одна из квартир, которую мне показывало первое агентство мне понравилась, но на следующий день мне эту же квартиру показало второе агентство и условия покупки у них были выгоднее. В итоге я купила эту квартиру через второе агентство. Теперь первое агентство узнало, что я купила эту квратиру и угрожает ответственностью. Квартира оформлена на мою мать..
Читать ответы (1)
Александр
27.07.2013, 12:36

Купленная мной квартира, приобретенная через посредника, подверглась аресту из-за невыплаты бывшему владельцу - что делать?

Мной куплена квартира через посредника. Деньги посреднику переданы полностью. Сейчас моя квартира арестована в свяи с тем, что посредник видимо не расчитался с бывшим владельцем квартиры. Возможно ли передача квартиры бывшему владельцу?
Читать ответы (2)
Андрей
19.12.2021, 10:57

Нашел квартиру без помощи агенства, но продавец требует оплатить услуги - что делать?

Я самостоятельно нашол квартиру для покупки на сайте и при просмотре квартиры риэлтор продавца сказал что мне необходимо оплатить услуги агенства в размере 39000. т. Якобы туда входит оформление документов и купли-продажи. Должен ли я платить агенству за что то?
Читать ответы (5)
Юлия
06.05.2008, 15:28

Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?

Я купила квартиру и теперь продать хочу ее через посредника. По просьбе посредника, я предоставила покупателю копию свидетельства о гос. регистрации права собственности на эту квартиру. Теперь посредник просит у меня копию договора купли-продажи квартиры для покупателя. Обязательно покупателю предоставлять копию договора купли-продажи, по которому я купила квартиру? Имеет ли право покупатель просит копию данного документа?
Читать ответы (1)
Андрей
07.03.2022, 09:27

Требование оплаты услуг агентства до заключения договора аренды - мои проблемы при поиске квартиры

Хочу снять квартиру, собственник знает через агенство, я с ним связался, агент требует оплатить Услуги агенства до заключения договора с собственником.
Читать ответы (3)
Алексей
01.04.2019, 03:45

Последствия покупки и продажи квартиры с нарушениями закона и использованием материнского капитала

Покупаю квартиру с публичных торгов. А потом её продаю. Опишите для меня последствия, если выяснится что должник предыдущий владелец использовал для ее покупки материнский капитал и при этом не выделил собственность в квартире детям. Второй вопрос: купил квартиру с торгов и потом продал. Последствия для меня если потом выяснится что в истории квартиры до её продажи с торгов существовали нарушения закона (как то не включение в приватизацию детей либо ещё кого то кто имел на это право, либо продажа квартиры недееспособным гражданином ит.д)
Читать ответы (3)
Николай
03.06.2012, 08:01

Обратились в агенство чтобы переделали договор агенство отказали сослались что прадовец уехал жить за границу!

Была куплена квартира через агенство недвижимости согласно договора купли продажи! Стоимость по договору занижена (чтоб продавцу не плотить налоги) а согласно расписки получения денег сумма указана стоимости квартиры! Хотели получить налог с покупки квартиры соответственно сумма по договору занижена! Обратились в агенство чтобы переделали договор агенство отказали сослались что прадовец уехал жить за границу! Подскажите как правильно написать заявление в суд.
Читать ответы (1)