Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа недвижимости на Патенте - нужно ли платить налог при разных арендах земли и недвижимости?

16.04.2020, 14:56
• г. Ростов-на-Дону

Возник вопрос, сижу голову ломаю, помогите пожалуйста! У ИП есть недвижимость и земля, которую он сдает в аренду, Землю сдает на УСН, а недвижимость на Патенте, в заявлении на патент указали этот адрес, вот продал он эту недвижимость, должен ли он платить налог, при этом недвижимость была куплена 10 лет назад, спасибо

Земля и недвижимость на разных адресах.

Читать ответы (1)
Продать недвижимость Заявление на патент Ип недвижимость Земля в аренду Аренда земли
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Налог с дохода предприниматель должен платить, освобождение в данном случае не применимо, так как имущество использовалось в предпринимательской деятельности.

Так как предприниматель применяет УСН, надо заплатить единый налог (6 или 15%) . При работе на патенте такие сделки не учитываются.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Сергеевна
16.04.2020, 15:32

Продажа недвижимости на Патенте - нужно ли платить налог ИПу, сдавшему землю на УСН?

Возник вопрос, сижу голову ломаю, помогите пожалуйста! У ИП есть недвижимость и земля, которую он сдает в аренду, Землю сдает на УСН, а недвижимость на Патенте, в заявлении на патент указали этот адрес, вот продал он эту недвижимость, должен ли он платить налог, при этом недвижимость была куплена 10 лет назад, на момент продажи действовал патент спасибо Земля и недвижимость на разных адресах.
Читать ответы (1)
Лилия Степановна
02.02.2016, 07:48

Исключение налога на землю при налогооблажении НДФЛ при аренде базы на земле физлицом

Физлицо сдает в аренду базу на земле. При этом платит налог на землю. При налогооблажении НДФЛ исключается сумма оплоченого налога на землю. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
03.08.2014, 11:44

Настройка на конфликт - Спор о земельных участках и возможные последствия для моего дома

Проблема в земле. Мне Выделили землю на строительство дома (аренда на 49 лет). Приехала женщина одна и сказала, что я по соседству занял 8 метров земли (а по соседству земля пустует, за эту землю женщина просто платит налоги). Ведь с недавнего времени земля является государственной. Если эта женщина приватизирует эту землю, за которую она платит налоги, и земля войдет в её собственность, могут ли снести мой дом?
Читать ответы (2)
Дмирий Владимирович
09.04.2015, 15:51

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?
Читать ответы (2)
Вадим Алексеевич
15.02.2015, 20:35

Возможно ли выкупить арендованную землю магазина в западном районе города?

Здравстуйте, я купил небольшой магазинчик который находится на земле города. У предидущего владельца был договор аренды земли, он передал мне права на аренду и сейчас я арендую эту землю. У меня возник вопрос смогу ли я выкупить эту землю или нет?
Читать ответы (3)
Сергей
09.11.2017, 19:48

Возможно ли потребовать у арендатора компенсацию налога за землю и аренду?

Здравствуйте, возник такой вопрос: У меня и членов моей семьи есть земельные паи, земля в собственности с 1994 года, с 2008 года на 10 лет в аренде у арендатора. Аренда была заключена с членами колхоза, но мы при этом не участвовали т.к живем в другом городе. Договора аренды у нас нет, но в свидетельстве о государственной регистрации права в параграфе "существующее ограничение права: указана-аренда. Налог за землю платим сами, можем ли мы потребовать у арендатора возмещения налога и компенсацию за аренду земли?
Читать ответы (1)
Лариса
20.06.2016, 14:18

Как правильно оплачивать налог на землю в случае наследования частного промышленного здания, находящегося на арендованной земле

Частное промышленное здание, полученное по наследству, расположено на земле, принадлежащей городу, на условиях бессрочной аренды как промышленное предприятие. Бухгалтер платит налог на землю исходя из кадастровой стоимости земли. Правильно ли это? Должны ли платить налог, если земля не в собственности?
Читать ответы (1)
Ольга
22.09.2015, 00:57

Как узнать, где находятся документы на землю родного отца и возможно ли восстановить права собственника?

Возник такой вопрос: родной отец работал в колхозе долгое время, в то время работникам давали землю-2 гектара, потом эти земли начали скупать, мы свою не продали. У отца есть ещё 2 внебрачных ребёнка. Отец погиб. В связи с переездами документы утеряны. Я, получается, полноправный собственник этой земли. Но как узнать, где документы на эту землю, я не знаю. Куда можно, нужно обратиться, чтобы это узнать? Существует ли вообще сейчас эта земля. Мне 26 лет. Живу в Раменском р-оне. Было это, примерно, лет 15 назад. Помогите, пожалуйста!
Читать ответы (1)
Светлана
28.03.2015, 15:08

Правомерность аренды участка и уплата налога на землю без договора аренды и с присвоенным кадастровым номером

Действительна аренда участка (платится налог на землю) без договора аренды этой земли? При инвентаризации дали кадастровый номер ранее размежованной земле.
Читать ответы (2)
Евгения
23.02.2015, 06:17

Возможно ли физическому лицу сдать землю в аренду ИП для выращивания картофеля и как оформляется оплата налогов?

Скажите пожалуйста может ли физическое лицо сдать в аренду землю ип,чтобы ип выращивал на этой земле картофель, и физическое лицо должно платить за сдачу земли в аренду налоги и как это все оформляется, Спасибо.
Читать ответы (1)