Что лучше оформить - дарственную или завещание в данной ситуации?

Дарить Вам квартиру или завещать это воля бабушки и ей решать что лучше...

При дарении право собственности к Вам перейдет при жизни бабушки, по завещанию - после её смерти... Налог Вы не платите в любом случае.

Смерть предыдущего собственника значения не имеет...если только наследники не будут оспаривать в судебном порядке сделку по которой квартира перешла из собственности тети в собственность бабушки...

По договору дарения Вы станете собственником уже сейчас, но будете таскать везде бабушку. По завещанию собственником станете после ее смерти и она не будет тратить силы на оформление сейчас. Договор дарения оформляется в простой письменной форме без нотариального удостоверения, завещание - только у нотариуса. Для регистрации договора дарения надо собрать ряд документов (их список можете посмотреть на сайте ФРС) и вместе с бабушкой идти в ФРС подавать документы. Решение вопроса зависит только от Вас и бабушки.По данному вопросу Вы можете так же обратиться в нашу фирму, мы специализируемся на решении таких проблем. До 31.05.12 консультации проводятся бесплатно. Т\ф 294-09-50, 970-73-74.

Если у тети нет наследников, то все просто. Идете с бабушклй к нотариусу и она пишет дарственную, а потом вы с ней в регистрационную палату.