После того как весь пакет документов оказался на согласовании в банке, сумму ипотеки снизили и я не могу купить квартиру.

Отказ в ипотеке - Как вернуть задаток за дом при изменении условий сделки?

Мы хотели купить дом в ипотеку, внесли задаток за него, но на 2 этапе ипотеки нам отказали в ипотеке. Изначально мы с продавцами договорились что в случае форсмажора они нам вернут половину суммы. На данный момент они говорят что вернут задаток только после того как продадут дом. Как повлиять на них что б они вернули сейчас, ведь истекает срок договора задатка?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и покупка недвижимости - Возврат задатка при невозможности выхода на сделку

Вот моя ситуация: Продаю квартиру + ипотека - покупаю недвижимость (квартиру). Заключила предварительный договор, внесла задаток. Предварительный договор заканчивается, на сделку выйти не смогу по причине того, что продажа квартиры переноситься на неопределеное врмя ввиду семейных обстоятельств, суммы ипотеки не хватает на покупку квартиры. Могу ли я вернуть сумму задатка обратно. Как это возможно сделать, сторона, которой я ее пердала возвращать задаток отказывается. Спасибо.

Читать ответы (1)

Банк ошибочно одобрил меньшую сумму ипотеки - Продавец отказывается возвращать задаток в размере 100 тыс. руб.

По предварительному договору и по соглашению о задатке был внесен задаток, но при сдаче в банк документов на выбранную квартиру выясняется что банк одобрил меньшую сумму, чем прописана в предварительном договоре в пункте о расчетах. Сотрудник банка ошибочно озвучил по телефону не верную сумму, а уведомление банка о размере ипотеки до внесения задатка не взяли. Продавец выбранной квартиры отказывается возвращать задаток. Сумма задатка 100 т.р.

Читать ответы (1)

Оформление расписки о задатке при покупке квартиры через ипотеку - как обезопасить себя в случае отказа банка

Собираемся купить квартиру. Покупатель просит задаток. Деньги на квартиру нам даёт банк. Предворительная сумма ипотека одобрена. Но документы именно на эту квартиру ещё не подавали. Подскажите, как правильно оформить расписку о задатке, чтобы в случае отказа банка именно по этой квартире, можно было бы вернуть сумму задатка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Задаток на квартиру в ипотеку - хозяин не собрал документы в срок

Хотел купить квартиру в ипотеку. Дал хозяину задаток написали договор задатка но в последствии он тянул со сбором документов на квартиру для банка. Просрочил срок указанный в договоре задатка. Сейчас. Говорит что возвращать не намерен. Это же его вина что он не успел собрать все необходимые документы для оформления ипотеки.?

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток, если банк отказал в выдаче ипотеки?

Мы собирались купить недвижимость в ипотеку. Составили договор о задатке, предварительный договор купли-продажи. В самый последний момент банк отказал в ипотеке. Как нам вернуть задаток?

Читать ответы (1)

Отказ отдавать задаток после истечения срока ипотеки - что делать и как быть?

Хотел купить квартиру в ипотеку, оставил задаток, договор о заключении сделки есть и есть расписка о получении денег (задатка). Пока ждали изготовления документов, срок ипотеки истек. Сейчас другая сторона отказывается отдавать задаток. Что делать? Как быть? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Проблемы с ипотекой - потеря времени, денег и другого покупателя – должен ли вернуть задаток?

У меня хотели приобрести квартиру в ипотеку, мы подписали соглашение о задатке где указали свои данные, сумму сделки, и дату до какого числа должен заключён договор. У них было предварительное одобрение банка (договор о задатке подписывали в банке) после этого оказалось что у них не хватает бумаг и они целый месяц бегали носили в банк какие-то бумажки, когда они все собрали оказалось что время одобрения в банке уже кончилось и нужно заново получить одобрение, сроки прописаные в договоре задатка уже кончились я больше ждать не намерен. Я из-за них потерял время, деньги, другого покупателя. Должен ли я возвращать задаток?

Читать ответы (4)

Возможные проблемы при продаже квартиры - возвращение задатка и отказ в ипотеке

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Продаю квартиру, нашла покупателя, который хотел купить её за наличные плюс материнский капитал. Он внёс задаток, а после этого выяснил, что воспользоваться материнским капиталом он не сможет, т.к. ребёнку ещё не исполнилось 3 года. После этого покупатель попытался взять ипотеку в нескольких банках, но везде последовал отказ. Теперь он требует вернуть задаток, мотивируя это отказами в ипотеке, хотя на момент получения задатка речи об ипотеке не было. Он сначала внёс задаток, а только потом попытался взять ипотеку. Прав ли покупатель? Из документов только расписка, договор задатка не составлялся.

Читать ответы (7)

Существует риск возникновения неустойки?

Покупаем квартиру по военной ипотеке. Решили купить квартиру побольше с доплатой собственными средствами, взяв их в кредит. В выбранном банке заранее получили сумму ипотеки и сумму потребительского кредита, которые банк нам даст. На эту сумму выбрали квартиру, подписали предварительный договор, внесли задаток, в банке подписали ипотечный договор и документы уехали на одобрение в росвоенипотеку. Пришли брать потребительский кредит. Банк дает потребкредит по сниженным процентам только после подписания ипотечного договора. И банк нам одобрил сумму, вдвое меньше одобренной изначально. Нам этого не хватит, чтобы оплатить оставшуюся часть стоимости квартиры. Девушка в банке развела руками. Что нам теперь делать? Нам придется платить неустойку продавцу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59