Наследственные проблемы - нужно ли составлять завещание, если один из наследников не приватизировал квартиру?
Нас у мамы двое я и старший брат. Каторый много лет живёт в своей квартире каторая осталась по наследству от бабушки. Я всю свою жизнь живу и прописан у мамы, вошол в приватизацию, а брат нет. Он гразится забрать пол квартиры если с мамой что нибудь случится. Нужно маме составлять завещание или нет?
Ваш брат так же является наследником 1 очереди.-ст. 1142 ГК РФ. Поэтому, в случае смерти мамы, ему перейдет по наследству 1\2 ее доли. Я так понимаю, что сейчас у мамы 1\2 и у Вас 1\2, если вы участвовали в приватизации. Мамина доля перейдет в наследство Вам с братом в равных долях. Т.е. по 1\4. Поэтому, если мама хочет все оставить Вам, она может составить завещание или оформить дарственную на вас.
Спросить
В суде оспаривается дарственная на квартиру или завещание. Вопрос к тому, что какие документы надо оформлять?
СпроситьВ суде можно оспорить все.. Другое дело, - есть ли для этого основания. Лучше оформить дарственную при жизни мамы.
Спросить
Здравствуйте, Павел!
Если Ваша мама оставит на Вас завещание или подарит Вам свою долю по договору, то в обоих случаях можно будет оспаривать действия в большей степени по причине того, что Ваша мама на момент совершения сделки, якобы была введена в заблуждение, не понимала значения своих действий и т.п. и в обоих случаях это будет не просто. На мой взгляд, если Ваша мама напишет завещание, то это будет достаточной страховкой и дешевле по расходам. Однако следует иметь ввиду, что если Ваша мама передумает и напишет позже другое завещание по тому же объекту имущества, то первое завещание потеряет свою силу.
Спросить
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьВозможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация.
У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Доброго Вам утра, Алексей!
Да, есть возможность перекупить незначительную долю в квартире, как на добровольной основе, так и в судебном порядке.
Долги по коммунальным и жилищным услугам должны оплачивать пропорционально своим долям.
С уважением!
Спросить
Долги собственники должны оплачивать пропорционально их доле в праве собственности 9 ст.210 ГК РФ). Ч.3 ст.252 ГК РФ допускает принудительный выкуп доли совладельца, долю которого технически выделить невозможно. Это делается в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала необходимой пойти на консультацию к нотариусу. Сделка нотариальная у вас будет в отношении брата мамы и мамы, т.к. долевая собственность.
СпроситьДело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
Моя мама дала наследство своей квартиры (свою часть квартиры, 1/4) на меня, (мама еще жива и квартира преватизырована), но у меня есть еще два брата, один брат готов переписать свою долю квартиры на маму, второй нет. По договору наследства все имущество какое пренадлежало маме при жизни, автоматически переходит на меня. Скажите стоит ли брату переписывать свою долю квартиры на маму, если второй брат против? И как нам поступить в этой ситуации, может можно переписать сразу на меня эту квартиру?
И как нам поступить в этой ситуации, может можно переписать сразу на меня эту квартиру?
---если квартира не в собственности матери. то ничего на вас не переоформите.
Спросить
Ці питання вирішуються лише за домовленістю між Вами. Змусити когось прийняти те чи інше рішення ніхто не в змозі.
СпроситьУ меня такой вопрос. Бабушка много лет назад получила квартиру. После ее смерти квартира перешла к моей маме. У мамы нас двое детей было. Мама и сестра умерли. У сестры осталось двое детей. Мои племянники. Мне все говорят что я главный собственник квартиры, но племянники в квартире прописаны. Квартира не приватизированная.
Если квартира была неприватизированная, они там прописаны, а вы нет, то им она и достанется.
СпроситьУ меня следующий вопрос.
Я с мамой прописана в 3-х комнатной квартире. Квартира приватизирована и оформлена на бабушку (мамину маму). Т. е. владельцем является бабушка. Бабушка умерла полгода назад, завещания она не оставляла. У мамы есть еще родной брат, который в этой квартире не прописан и в течение полугода после смерти бабушки не заявил свои права на наследство. Может ли моя мама без ведома брата оформить квартиру в собственность (что для этого нужно) и на что может претендовать ее брат? Заранее огромное спасибо!
Уважаемая Ирина! Насколько я понял, мама также не обращалась к нотариусу с заявлением о приеме наследства. В этом случае ей следует обратиться в суд с иском о признании факта вступления в наследство и признании права собственности в порядке наследования на основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в соответствии с которой "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом,... произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества...". Проживание в данной квартире означает первый пункт, а предъявление квитанций об оплате ком- платежей - второй. В общем-то такие дела достаточно распространенные и при надлежащем юридическом сопровождении решаемые однозначно. Однако ответчиком по данному делу вместе с ИФНС должен быть привлечен второй наследник, т.е. - мамин брат. В ходе рассмотрения дела он может заявить встречный иск о восстановлении срока принятия наследства, и если им будут представлены доказательства того, что срок пропущен не по его вине, суд может также удовлетворить его исковые требования, и признать право собственности на квартиру в равных долях за мамой и ее братом. Все будет зависеть от того, обратится ли брак к адвокату, какие доказательства будут им представлены и как их оценит суд. Вам я рекомендовал бы обратиться к адвокату для сопровождения данного дела. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМоя мама всю жизнь живет со своими родителями-папой и мамой. В своем время квартиросъемщиком являлся ее отец. Потом они приватизировали квартиру. В приватизации участвовала только моя мама. Все остальные члены семьи отказались (имеется ввиду те,кто был там прописан). Ее отец умер. Теперь в квартире проживает моя мама и моя бабушка. Но у моей бабушки есть еще один сын, мамин брат. Он живет отдельно. У него своя квартира. Вопрос-кто будет иметь право на первоочередное наследование этой квартиры, если с моей мамой что-то случится? Как лучше поступить, если моя мама хочет, чтобы квартира потом досталась мне? Нужно ли писать завещание? Спасибо. Надеюсь на полный и раскрытый ответ с Вашей стороны.
Наследниками Вашей матери будут её мать, дети и супруг. Если Вв хотите квартиру только себе, то мать должна оформить заведение на Вас.
СпроситьЯ сделал дарение квартиры своей Маме, и составили завещание с ней что после смерти Мамы она мне достается обратно. .Мама умерла 18 ноября 2021. у меня такой вопрос квартира мне достанется по наследству. Есть брат ещё старший или с ним нужно будет делить квартиру.
Если есть завещание, то наследует только Вы. Если он 60 лет, то у него обязательная доля.
А вообще нужно было просто в договоре дарения указать на возврат, если одаряемый умрет раньше и всё
Спросить
Здравствуйте,
Если есть завещание в Вашу пользу, то, разумеется, наследуете Вы, как наследник по завещанию.
Но, если на день открытия наследства Ваш брат был нетрудоспособным, у него есть право на обязательную долю, независимо от содержания завещания. Размер обязательной доли составит 1\4.
СпроситьОтветьте пожалуйста: Квартира приватизирована на мою маму и брата, брат живёт с мамой. Я в квартире не прописана, живу в другом городе. Буду ли я иметь право на обязательную долю в квартире по наследству или всё перейдёт моему брату, т.к. он прописан в квартире и он учавствовал в приватизации этой квартиры (он собственник)?
1. В случае завещания на Вашего брата, все достанется ему (исключая некоторые моменты).
2. Квартира приватизирована на двоих лиц, т.е. наследство может быть открыто на часть Вашей мамы. Эту часть будут наследовать в порядке очередности, а именно: 1)дети, т.е. Вы и Ваш брат (если еще есть дети, то и они) , супруг, родители. Про вторую очередь писать не буду, так как Вам это не нужно.
P.S. Последнее в вопросе непонятно. Если все же квартира приватизирована на брата, то квартира не будет включена в наследуемое после смерти мамы имущество.
Спросить
В случае смерти вашей мамы при условии отсутствия завещания квартира перейдет в собственность наследников первой очереди в равных долях. Таковыми являются: супруг, дети и родиетл умершего (ст.ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). Тот факт,что ваш брат в квартире прописан и проживает и является собственником не дает ему никаких преимуществ. С уважением,
Спросить
