В ст. 127 ЖК РСФСР речь идет о муниципальных квартирах или о квартирах в собственности?

21.07.2004, 15:20

• г. Санкт-Петербург

Сама статья назвается "Пользование жилым домом, квартирой, принадлежащем гражданину на праве лично собственности".

В тексте статьи видим: "Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.".

1. Смотрим ст. 53. Ее название: "Права и обязанности членов семьи нанимателя". Так значит речь идет о государственных квартирах?

2. О каком проживании идет речь? О проживании на основании прописки или о фактическом проживании?

Пожалуйста, приведите ссылки на статьи, на основании которых вы отвечаете.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Юр. бюро "Deed"

21.07.2004, 15:42,

г. Москва

Уважаемая Ирина!

В ст. 127 ЖК РСФСР идёт речь о жилых помещениях, находящихся в собственности граждан (например, приватизированных). При этом, в статье говорится о правах членов семьи собственника жилого помещения, которых он вселил в свою квартиру (конкретно речь идёт о праве пользования жильём, причём это право по своему объёму не уступает аналогичному праву собственника, однако у собственника помимо права пользования есть ещё и право распоряжения). Право пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда возникает у не-собственников только при наличии нескольких обстоятельств: 1) необходимо быть членом семьи собственника; 2) необходимо получить согласие собственника на вселение и фактически вселиться в жилое помещение (проживать там в течение какого-либо срока, в противном случае право пользование не возникнет). Для определения круга лиц, которые являются членами семьи (не важно - нанимателя или собственника жилого помещения), используются положения ст.53 ЖК РСФСР. Т.е. для определения содержания ст.127 данная ссылка имеет значение в той части, в которой она определяет понятие "члены семьи".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59