Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Насколько реально дарителю в этом случае отменить договор дарения в судебном порядке?

22.07.2004, 01:40
• г. Москва

У меня сложилась следующая ситуация. Моя родственница хочет передать мне свою квартиру в наследование (механизм передачи - рента или завещание, но не в этом суть), но при этом существует договор дарения этой квартиры (она приватизированная) человеку, который пропал без вести больше года назад, есть документы из милиции подтверждающие это.

Насколько реально дарителю в этом случае отменить договор дарения в судебном порядке?

Кстати, договор был заключен в 1994 году, по "старой" форме, т.е. просто у нотариуса без регистрации его в соответствующих органах (тогда это было вроде бы возможно) и потом больше не переоформлялся, имеет ли он юридическую силу?

Спасибо за ваш ответ!

Сергей.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если квартира была передана в дар, сделка состоялась, то право собственности перешло одаряемому, и нет оснований ее отменять. Наследники пропавшего без вести могут наследовать данную квартиру, если н будет в дальнейшем объявлен умершим. С уважением,

Спросить

Договор дарения был заключен в надлежащей форме (думаю, так и было - нужно смотреть) и сейчас действительный. Оспорить его можно только в судебном порядке при наличии оснований и с учетом, что срок давности по оспоримым сделкам 1 год, по ничтожным 10 лет. Думаю, вам не удатся это дслеать. Нужно прищзнать пропавшего безвестно отсуствующим в суде. Спустся 5 лет признать умершим и квартиру унаследуют его наследники. Если даритель - наследник, то возможно она сможет получить квартиру и передать ее вам (но через 4 года).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лилия
28.07.2011, 11:22

Шансы на расторжение договора дарения и возвращение собственности при единственном месте жилья

В 2006 году был заключен договор дарения на квартиру (нотариально), в которой даритель прописан. Квартира была переоформлена в соответствующих органах. Сейчас он хочет расторгнуть этот договор. С моей стороны не было нарушений к дарителю. Какие шансы у него вернуть собственность и расторгнуть договор дарения, если эта площадь является единственным местом жилья. Спасибо.
Читать ответы (5)
Сергей
27.01.2013, 12:41

Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры

Мне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!
Читать ответы (1)
Мария Леонидовна
17.05.2006, 21:58

А если оформить по дарению, тогда муж претендовать НЕ сможет.

Как мне поступить в моей ситуации: мой папа хочет оформить на меня через дарение свою квартиру (в ней прописаны мы оба, но владельцем является только он). завещание он писать не хочет, потому что оно может быть оспорено в суде, а у него есть еще наследники, которые будут рады это сделать. Договор же дарения оспорить труднее. Нотариус сказала нам, что при заключении договора дарения он должен сначала выписаться из этой квартиры (что нельзя продавать квартиру с прописанным в ней дарителем). нотариус предложила заключить договор ренты, но меня это не устраивает, поскольку я состою в браке (не совсем благополучном) и в случае развода муж сможет претендовать на часть этой квартиры. А если оформить по дарению, тогда муж претендовать НЕ сможет. Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-либо формы дарения, при которых дарителю не нужно выписывться (дарение с проживанием, обременение и т.д.) и чтобы супруг потом не мог претендовать на эту жилплощадь? Заранее очень благодарна...
Читать ответы (1)
Евгений
26.03.2014, 12:12

Вопросы юридической силы завещания и передачи недвижимости - что должны предпринять, чтобы исполнить желание бабушки?

Бабушка составила завещание, в котором она хочет отдать свою недвижимость мне, внуку. Также, несколько лет назад, была оформлена рента на мою мать - вроде опекунство даже. Бабушка переживает, что завещание может иметь слабую юридическую силу и не сможет гарантировать переход недвижимости мне из-за оформленной ренты. Недвижимость - квартира. Квартира приватизированная. Необходимо ли сделать сейчас какие-то действия, чтобы желание бабушки было исполнено? Т.е. передача квартиры мне, внуку.
Читать ответы (1)
Ирина
13.10.2017, 08:47

Как оспорить договор ренты и аннулировать договор дарения по причине пункта о возможности отмены дарения

Можно ли оспорить договор ренты в судебном порядке? До заключения договора ренты квартира была подарена рентополучателю. Рентополучатель умер. Рентодатель вступил в права на квартиру. Даритель квартиры жив и узнав об этом, хочет аннулировать договор дарения и признать договор ренты не действительным в связи с тем, что в договоре дарения прописан пункт о том, что "даритель вправе отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого". Получается, что на основании этого пункта все последующие сделки признаются недействительными?
Читать ответы (3)
Даниил Алексеевич
25.07.2014, 14:27

Права наследования квартиры по завещанию - что известно о моих правах и юридической силе завещания?

В 1998 году мой дедушка оформил завещание на квартиру в мою пользу. В этой квартире прописаны я и мой отец, дедушка умер в 2005 году (мне было 13 лет), в права наследования я не вступал. Каковы мои права в отношении квартиры (квартира приватизирована) деда по завещанию в настоящее время? Имеет ли юридическую силу завещание сейчас?
Читать ответы (2)
Александра
16.05.2011, 13:43

Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?

Мой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире. Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?
Читать ответы (2)
Елена
30.07.2013, 10:16

Какие документы требуются для регистрации договора дарения при передаче квартиры в Московской области?

Какие документы необходимы для регистрации договора дарения? Ситуация следующая: моя мать хочет передать мне по договору дарения (простая письменная форма) свою квартиру в Московской области. В этой квартире прописаны я и она. Какие документы необходимы для обращения в рег. Палату с целью регистрации перехода права собственности на квартиру? Нужны документы из БТИ, например? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Ирина
13.10.2008, 12:25

Как выбрать - договор ренты, дарение или завещание квартиры от одинокой пенсионерки?

Помогите определить, что выгоднее сделать. Моя тетя (одинокая пенсионерка) хочет передать свою квартиру мне в договор ренты, чтобы в будущем избежать сложностей оформления завещания. У меня есть своя квартира в собственности. Что же лучше сделать - договор ренты, договор дарения или просто завещание? Спасибо, Ирина.
Читать ответы (7)
Andy
09.03.2004, 10:20

Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?

У меня следующая ситуация. Моя бабушка оформила завещание на свою квартиру на меня, мою сестру и мать. Теперь она хочет продать мне свою квартиру или составить договор ренты пожизненного содержания с иждивением (что именно: продажу или ренту, мы пока не решили). Мать и сестра возражений на данный момент не имеют. Вопрос. 1. Должна ли бабушка расторгнуть завещание прежде чем оформить куплю/продажу (составление договора ренты) или это не обязательно? 2. Если всетаки необходимо расторгнуть завещание, может ли она это сделать уже после продажи квартиры (составление договора ренты)? 3. Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?
Читать ответы (2)