Купили квартиру с долгами по жкх. По договоренности с предыдущим собственником задолженность платим мы. Как не платить пени? На какие статьи сослаться при письменном обращении к поставщикам услуг?
Если речь об основных коммунальных платежах, то вы не обязаны платить, так как
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Если речь идет о капремонте, то увы вы обязаны оплатить и все и пени в том числе и за предыдущего собственника, к сожалению!
ч. 3 ст. 158, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗСпроситьПри переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
