Аренда помещения на совместные условия - какие обязанности и ответственности ложатся на арендодателя?
Я снимаю в аренду помещение 30 кв. пригласила туда ещё троих ИП и разделила арендную плату на всех. Какие мои обязанности? Несу ли я ответственность за их деятельность? Должна ли я создавать им условия для работы, или же каждый предприниматель отвечает за себя. Спасибо.
Иван, это зависит от условий договора аренды. Разрешено ли сдавать помещение в субаренду и т.д. Нужно от него отталкиваться и заключать договоры субаренды. Лучше обратитесь к юристам, чтобы не накосячить.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо в первую очередь оформить договор субаренды с приглашенными ИП (если ваш договор аренды это позволяет).
Ваши права и обязанности по прошлому договору остались неизменны.
СпроситьЗа действия субарендаторов перед арендодателем ответственность несет непосредственно арендатор. Другими словами, ответственность только за арендованное помещение. За их коммерческую деятельность Вы ответственности нести не можете, т.к. они своими действиями (сделками) приобретают сво права и обязанности самостоятельно.
СпроситьЗдравствуйте Иван. Ваши обязанности оговорены в договоре аренды.
На вопрос "несёте ли вы за них ответственность" можно ответить изучив договор субаренды (надеюсь вы его заключили).
На вопрос " должны ли вы создавать условия..." так же можно ответить изучив договор субаренды.
Ну и хорошо бы знать вид деятельности.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 60 из 47 429 Поиск Регистрация