Самохина не может перевести земельный участок в иную категорию, предлагает купить его подруге, но учреждение юстиции отказывает в регистрации права собственности - правомерно ли это решение?

Question

Самохина приобрела в 2015 г. в собственность земельный участок площадью 1600 кв. м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целью последующего его перевода в иную категорию земель и строительства загородного коттеджа. Вскоре Самохина выяснила, что приобретенный ею земельный участок относится к сельскохозяйственным угодьям и перевод его в иную категорию земель практически невозможен. Самохина решила найти покупателя на земельный участок и предложила приобрести его своей подруге Бергквист, гражданке Швеции, которая давно мечтала организовать в России сельскохозяйственное производство. Самохина и Бергквист заключили договор купли-продажи, однако учреждение юстиции отказало Бергквист в регистрации права собственности на земельный участок, указав, что земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения не могут находиться в собственности иностранных граждан. Правомерно ли решение учреждения юстиции? Изменится ли решение, если Бергквист, будучи двоюродной сестрой Самохина, получила земельный участок по наследству?

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Ангелина, вы с большой долей вероятности пополните отряд безграмотных юристов, которые не могут думать своей головой и не могут читать учебники... потом ваши клиенты будут вас ненавидеть за вашу безграмотность...

Москва - онлайн услуги юристов

Влияние родства на возможность наследования данного участка.

ЗАО не смогло зарегистрировать продажу земельного участка из-за нарушения законодательства о продаже земель сельскохозяйственного

Можно сформулировать следующий заголовок - Правомерны ли действия местной администрации

Запрос на изменение разрешенного использования земельного участка для дачного строительства отклонен

Возможность использования земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства

Возможности использования земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства и необходимость

Перевод сельскохозяйственного участка на ИЖС - возможно ли изменить назначение земли для строительства коттеджа?

Можно ли иностранному гражданину купить земельный участок для садоводства?

Требование нотариуса об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок

И если необходим перевод в другую категорию земель, то каков механизм этого перевода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59