Зависит от того какого рода обременение. Если, например, ипотека, то никак, поскольку при переходе права собственности ипотека сохраняется. И при возникновении оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, квартира будет у Вас изъята (продана с торгов и т.д.).

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

24.04.2020, 14:42,

г. Москва

Что значит, как подстраховаться?

Нужно нанять адвоката, который знает, что делать..

А так в двух словах не расскажешь...

проверить квартиру,

взять конечную выплату по кредиту в банке..

договор составить..

Спросить

Юрист

Снытко В.В. 4.5

24.04.2020, 15:29,

г. Краснодар

Привлечь к работе квалифицированного юриста. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Спросить

Автор вопроса

Вероника

24.04.2020, 14:57,

г. Новосибирск

Квартира в ипотеке. Предполагается погасить ипотеку продавца. Мои риски как покупателя.

Спросить

Юрист

Казакова Ю.Н. 4.8

24.04.2020, 15:21,

г. Набережные Челны

Нюансов очень много. Поэтому лучше всего - найдите юриста, специализирующегося в этой сфере, который все учтет. Основные момент, на которые необходимо обратить внимание:

Затребуйте от продавца остаток по кредиту (официальный расчет с банка).

От банка-займодавца должно быть получено согласие на продажу ипотечной квартиры.

В договоре купли-продажи укажите, что оплата будет произведена Вами лично в целях погашения кредита (наличные деньги не передавайте, на иной счет кроме кредитного не вносите). Еще лучше, если сделка пройдет через банк, в котором квартира заложена, т.к. именно банк будет снимать обременение с квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59