Как расторгнуть договор аренды отдела в ТЦ без ожидания трех месяцев, если нет пунктов о форс мажорных обстоятельствах?

26.04.2020, 15:36

• г. Брянск

Я ИП арендую отдел в ТЦ, сейчас в связи с пандемией я решила закрыть ИП и уйти с ТЦ. Между мной и арендодателем заключен договор, где прописано что я должна оповестить за 3 месяца до ухода своего арендодателя. Могу ли я расторгнуть договор и не ждать 3 месяца, ведь за этот срок я обязана платить аренду? Как поступить чтоб договор расторгнуть и сразу выехать. В договоре нет пунктов про форс мажорные обстоятельства

Читать ответы (2)

Расторгнутый договор
Могу ли расторгнуть договор
Арендодатель заключил

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Звездин А. Б. 4.4

26.04.2020, 16:08,

г. Краснодар

Форс-мажор действует независимо от указания в договоре, где как правило просто дублируются императивные нормы закона. Расторгайте досрочно, но тут нужен специальный юрист-цивилист.

Спросить

Юрист

Голякова О. С. 4.5

26.04.2020, 16:13,

г. Тюмень

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59