Я проживаю в городе Владимир, построил квартиру в новом доме. Дом сдали в начале 2018 года. Я принял квартиру в марте 2018 года, как и все добросовестные жильцы нового жилого дома по указанию управляющей организации принял у себя в квартире представителей «Владимирводоканала», которые опломбировали приборы учета воды. Так как квартира была сдана застройщиком непригодной для проживания, пришлось делать ремонт. Ремонт затянулся, так как нужны были финансовые средства. В 2019 году делали ремонт санузла, ремонт производил наемный мастер-строитель. В результате ремонта санузла оказались сорванными пломбы приборов учета воды. Когда в конце 2019 года в эту квартиру вселился мой сын, встал вопрос оплаты за пользование водой. Никаких задолженностей по квартплате у меня не было. Ничего не подозревая я пригласил специалистов «Владимирводоканала» для контроля показаний приборов учета воды. Прибыл представитель «Владимирводоканала» и обнаружил отсутствие пломб на приборах учета воды, составил Акт выполнения работ и регистрации приборов учета и потребления воды от 11 марта 2020 года, в котором сделал пометку контрольные показания плюс восстановление пломб. На вопрос, что нам за это будет, ничего не ответил. И в апреле мне приходит штраф от «Владимирводоканала» на сумму 7 тысяч с лишним руб. Реально использовано воды на сумму около 800 руб. по счетчику.
Я понимаю, что нарушил законодательство. Но я сделал это неумышленно. Возможен ли пересмотр суммы штрафа? И что мне нужно делать, как поступить?
На электросчетчике стоят пломбы поверки 2010 года, акт утерян. Проверяющая компания ссылаясь на акт 2012 года подписанный не мною, в котором ссылка на заводские пломбы 2006 года, составили акт что у меня еще 2016 году просрочен межповерочный срок и насчитали мне штраф. Как по пломбе можно найти организацию которая провела госповерку прибора или где в Красноярске можно сделать экспертизу пломб.
Старая пломба была сорвана на приборе учета воды, представителем управляющей организации, ввиду замены прибора учета. После замены прибора, управляющая организация, просит акт кем заменялся прибор учета. Иначе опломбировать новый, отказываются.
Недавно продали квартиру, после продажи обнаружилось что есть долг по кап. ремонту-хотя ранее счётов по оплате не было. Дом был сдан в эксплуатацию 2010 году, кадастровый паспорт март 2011 года, а продажа в 2016. Вроде существует закон, что квартира менее 5 лету не подлежит оплате кап. ремонта-так ли это?
Купила квартиру в строящемся доме в 2014 году.
В 2014 году был подписан договор участия в долевом строительстве и осуществлена полная оплата квартиры.
В конце 2015 года был сдан дом и получен акт приема-передачи квартиры.
В 2016 году получено Свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру.
Вопрос: подскажите, пожалуйста, КОГДА сделка считается совершенной?
В 2009 году в многоквартирном доме одна из двенадцати квартир была признана непригодной для проживания. Собственник (участница ВОВ) этой квартиры была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и в 2010 году, получив субсидию из федерального бюджета на покупку благоустроенного жилья съехала из непригодной для проживания квартиры в купленную на субсидию квартиру. В 2011 году был признан аварийным весь дом и все жители и собственники этого дома в 2013 году были включены в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, в том числе и квартира, которая уже была признана непригодной для проживания в 2009 году. В настоящее время собственником этой квартиры является племянница умершей участницы ВОВ и теперь она претендует второй раз получить от государства квартиру взамен аварийной квартиры. Имеет ли она на это право?
В ЛО есть дом 1984 года постройки. В 2010 году был составлен акт осмотра дома, в котором был пункт в числе прочих: косметический ремонт мест общего пользования. С 2009 по наст. Время в данном доме происходит приватизация комнат (статус дома был-общежитие, теперь дом с коммунальными квартирами)
и то что было общим имуществом дома и требовало ремонта еще в 2010 году стало общим имуществом квартиры. Какими путями можно добиться от УК (или администрации, до приватизации дом находился на балансе у города) ремонта мест общего пользования квартиры?
Здравствуйте. При внеплановой проверке прибора учета (электросчетчика) 11.08.2017 г., составили акт с указанием нарушения, отсутствовала пломба завода-изготовителя, но пломба клеммного ряда электросбытовой компании была на месте и соответствовала требованиям. 14.08.2017 г. в офисе компании был составлен акт безучетного потребления электроэнергии. Последняя проверка прибора учета была в 2014 году и в акте проверки указано, что пломба завода-изготовителя не нарушена и была опломбирована коробка клеммного ряда. Вмешаться в прибор учета без нарушения пломбы компании невозможно. Есть ли возможность признать акт безучетного потребления недействительным? Спасибо.
Истцом ПАО «Пермэнергосбыт» предъявлен иск к Булышевой Ольге Викторовне (далее по тексту — ответчик) о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в размере 12876,00 руб.
Ответчик иск не признает, просит в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
Свои исковые требования ПАО «Пермэнергосбыт» (далее по тексту — истец), обосновывает тем, что в ходе проверки присоединенных к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК-Урала» филиал Пермэнерго с участием потребителя выявил: на приборе учета отсутствует пломба государственного поверителя и марки энергоснабжающей организации на клемной крышке. Причем замечаний к иным пломбам в акте не имеется.
На момент составления акта ответчик был в отъезде в период с 25 июня 2019 по 14 июля 2019 года. Акт был составлен в присутствии мужа ответчика. Который весь предыдущий период отсутствовал дома, был на вахте с 30 июня 2019 года до 04 июля 2019 года. Акт о безучетном потреблении составлен в отсутствии потребителя.
О проверке счетчиков сообщено не было, сотрудники «Пермэнерго» проверили прибор учета, сделали фото, записи. Фотовидеофиксация производилась сотрудниками, ответчику не предоставлялась.
При составлении акта никого кроме инспектора не было. На руки была выдана копия акта, но предписание о том, что счетчик следует представить на экспертизу не выдавалось. В проведении экспертизы ответчик не возражает, т.к. утверждает что вмешательства в прибор учета не было. Средние показания потребления электроэнергии за текущий период и предыдущий, не изменились. О том, что был составлен акт, узнали в момент подписи. Когда муж ответчика вышел, заметив посторонних у прибора учета.
Акт, подписан, но в нем указано не согласие в отношении нарушения пломбы в приборе учета ответчиком, т.к. к прибору учета есть свободный доступ любого человека. С прибора учета снимают показания сотрудники «Пермэнерго», открывая ящик. Снимающими показания, нарушение пломбы ранее было не отмечено. Ответчик ящик с прибором учета не открывает, списывает показания при закрытой дверце. По этому своевременно отсутствие пломбы зафиксировано не было. Бумажные пломбы на приборе учета присутствуют все, без нарушений.
С новым годом, уважаемые знатоки).
Суть проблемы: в 2021 году зарегистрировано право собственности на квартиру. В том же году ДО РЕГИСТРАЦИИ в доме проходил кап. ремонт, с заменой труб и радиаторов отопления в квартирах жильцов. Но в приобретенной квартире ремонт не был сделан, т.к. не был предоставлен доступ, и представители ТСЖ совместно с подрядчиком составили акт о недопуске в квартиру. На текущий момент ремонт в доме закончен.
В конце прошлого года в адрес фонда кап. ремонта и подрядчика мной было написано заявление о том, что в квартире работы по ремонту не сделаны с требованием их выполнить.
От обоих пришли письма о том, что доступа в квартиру не было, о чём составлен соответствующий акт и все работы по данному дому они закончили.
Вопрос: с учётом описанной ситуации можно ли фонд кап. ремонта и подрядчика обязать выполнить работы которые проводились в ходе кап. ремонта?
Пришли представители управляющей компании в квартиру, сняли показания со счетчиков воды, наклеели антимагнитную пломбу. При этом акт об установке данной пломбы не составляля. Наклеели на грязную поверхность местами пломба отклеивается. Законна ли установка пломбы антимагнит таким способом, если да, то из-за отклеенных мест на пломбе. Как отвечает квартиросъемщик?
