Наследники без квартиры - что делать, если дом признан аварийным?
Собственник квартиры умер, в наследство еще не успели вступить. На данный момент дом по ЧС признали аварийным и подлежащем сносу. Что делать наследникам, и что им должны предоставить.
Для начала восстановить срок на принятие наследства и вступить в права наследования.
Спросить
Вам надо вступить в наследство, а после расселения дома Вы получаете другое жилье, или компенсацию за него по общим правилам. В случае, если Вы пропустили срок для принятия наследства, то принять наследство можно только через суд. Советую для начала обратится к юристу для подробной консультации.
Спросить
Галина Александровна,
Что делать наследникам...
Наследникам нужно принимать наследство и не пропустить срок, чтоб не создавать дополнительных проблем.
СпроситьВсем добрый день. Такая ситуация, дом признали по ЧС аварийнным т подлежащем сносу. Отец умер, сын подал документы на принятие наследства, на данный момент дом снесли. А НАСЛЕДОВАНИЕ наступает в сентябре месяце. Что нам должна предложить администрация на данный момент, или после вступление в наследство?
Здравствуйте.
Если жильё принадлежало наследодателю по праву собственности и дом НЕ был включен в целевую федеральную программу "Жилище", то наследники имеют право на получение выкупной стоимости жилья.
Что же касается сроков выплаты, то это зависит от той даты, которая указана в постановлении администрации, как крайняя для выселения и сноса.
Если срок, установленный администрацией, чрезмерно большой или он уже наступил, а администрация дальнейших действий не предпринимает, то наследники в праве обратиться в суд с иском об установлении выкупной стоимости и возложении обязанности по её выплате.
Тот факт, что шесть месяцев после смерти наследодателя наступает в сентябре, значения не имеет.
СпроситьСобственник квартиры умер, наследник сын не успел вступить наследство тоже умер, но с него успели взыскать долг за коммунальные платежи по решению суда, остался еще один наследник, можно ли со второго наследника взыскать долг первого наследника?
Квартира была куплена моим отцом и матерью по договору купли-продажи. Сейчас этот дом признали аварийным и подлежащим сносу, спасибо Путину. Отец умер в 2009 году и теперь мать будет получать не всю долю квартиры, а тока свою половину, как мне вступить в наследство, чтоб получить равнозначную квартиру нашей площади, у нас там была двух комнатная квартира.
Я застраховала квартиру и имущество в ней. На бланке договора записано: "Страхователь подтверждает отсутствие нижеперечисленных факторов: "Застрахованное имущество находится в аварийном состоянии, требует капитального ремонта или находится в доме, подлежащем сносу."" В течение срока договора дом, в котором находится застрахованная квартира признан аварийным и подлежащим сносу. Будет ли договор страхования действительным, т. е. будет ли выплачена сумма, на которую застрахована квартира, в случае наступления страхового события до окончания срока страховки согласно договору? Считается ли договор недействительным с момента признания дома аварийным и подлежащим сносу? Можно ли получить со страховой компании часть страховой премии со дня признания дома аварийным и подлежащим сносу до окончания срока договора страхования? Спасибо.
Да именно последний предложенный вариант самый подходящий в данной ситуации, пишите им заявление и возвращайте часть суммы.
СпроситьВ соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.
Вам нужно обратиться с заявление в жилищный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьДом признан аварийным и выдано Техничесское заключение лицензированной организацией. Затем межведомственная комиссия при Главе района признала дом аварийным, подлежащем к сносу. Какие документы администрация района должна предоставить жильцам.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в таком случае другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» указано на необходимость иметь в виду, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом эти граждане сохраняют право состоять на таком учете, если для них не отпали основания состоять на таком учете.
Решение же вопроса о признании конкретных лиц нуждающимися в жилье по причине утраты пригодного для проживания жилого помещения в соответствии с предусмотренными в ЖК РФ основаниями относится к компетенции правоприменительных органов, включая суды общей юрисдикции, которые должны при этом принимать во внимание весь комплекс юридически значимых фактических обстоятельств, включая характер действий, приведших к уничтожению жилого помещения, наличие договора о страховании жилого помещения, объем страховых выплат и т.п.
При этом законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.
Спросить
Дом признали аварийным подлежащим сносу собственность общая долевая собственность что дальше делать.
Встать в Администрации на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, далее иск в суд к Администрации о предоставлении жилья без очереди.
СпроситьЖиву в сельской местности, дом в аварийном состояние. Куда обратиться, чтобы дом признали аварийным? И что если дом аварийный, мне должны предоставить жилье?
Дом признали аварийным и подлежащим сносу. Крышу отремонтировали за свой счет (квартира муниципальная) после признания дома аварийным. Возможно ли взыскать с администрации (собственника жилья) средства, потраченные на ремонт кровли?
Здравствуйте, Юлия!
Скажите, а данный многоквартирный дом обслуживается Управляющей компанией или находится на самоупроавлении?
СпроситьВы можете попытаться сначала заявление им написать с вашими требованиями, его следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться., если не удовлетворят, обращайтесь в суд.
Спросить
Вряд ли суд удовлетворит Ваши требования. Если дом признан аварийным, то все жильцы подлежат переселению, а дом сносу. Попробовать конечно можете подав такой иск к Администрации или Вашей УК.
Спросить
Дом обслуживается УК, но они ничего не делают. Прислали мне ответ на моё обращение с коротким ответом "частичный ремонт кровли будет произведен", но так и ничего не сделали. Когда мы отремонтировали, отправила снова и в УК и в администрацию заявление о возмещении расходов, но ответа так и не получила.
СпроситьРаз не получили никаких ответов, обращайтесь с иском в суд к УК и к Администрации - о возмещении расходов связанных с ремонтов кровли. Тем более, что не известно когда жильцов расселят, а впереди осень и зима.
СпроситьКупил квартиру в ипотеку 4 года назад, а щас дом признали аварийным и подлежащим сносу, страховка кончаеться в марте, как мне быть где потом страховать аварийный дом?
Дом можно и аварийный застраховать. Другое дело, что страховую премию Вам насчитают немалую: Увеличиваются риски наступления страхового события, следовательно, растет страховой взнос.
Спроситьа щас дом признали аварийным и подлежащим сносу, страховка кончаеться в марте, как мне быть где потом страховать аварийный дом?
Если ни одна страховая не застрахует, то нужно обращаться в банк и решать вопрос с банком.
Спросить
