Я участник долевого строительства, хочу переуступить свою долю (одноком.

Продажа доли в строительстве квартиры - способы оформления сделки, необходимые документы и размер налога

Первоначально был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры на троих дольщиков. В процессе строительства один из собственников решил продать свою долю одному из дольщиков по договору переуступки прав. Каким образом можно оформить данную сделку, какие документы потребуются и какую сумму налога должен будет заплатить продавец доли?

Читать ответы (1)

Выражение переуступки прав ДДУ для участников долевого строительства - основные аспекты для прописывания в договоре

Хочу купить 2/3 себе и маме 1/3 долю по переуступке прав ДДУ. как должно быть прописано в договоре? Участник долевого строительства уступает, а Правопреемники принимают (в общую долевую собственность) принадлежащие Участнику долевого строительства на основании: ...? Или в общую долевую не надо прописывать еще?

Читать ответы (2)

Не опасно ли заключать по нему договор переуступки?

Собираюсь купить квартиру по переуступке прав по договору долевого участия в строительстве. При просмотре документов обнаружила, что в зарегистрированном договоре долевого участия не указан номер паспорта покупателя, только серия. Действителен ли данный договор? Не опасно ли заключать по нему договор переуступки?

Читать ответы (1)

Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?

У меня договор переуступки права требования на квартиру (Договор цессии, как я понимаю). В договоре участия в дол. стр. значится, что переуступка возможна лишь при условии согласования с Застройщиком формы документа, на основании которого Участником долевого строительства будет производиться передача (уступка) прав по Договору и уступка Участником долевого строительства прав требования по настоящему Договору третьим лицам допускается лишь при условии письменного согласования с Застройщиком договора уступки. Но за свою подпись нашего договора переуступки Застройщик запросил кругленькую сумму. Застройщик мне никаких услуг не оказывает, а только подпишет договор переуступки. Что мне делать и как быть? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть договор долевого участия при покупке квартиры от ПИФа?

Можно ли расторгнуть договор долевого участия, со строительной организации, если квартира то есть доля, преобреталась по договору переуступки доли от ПИФа (паевой инвестиционный фонд)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Несколько организаций решили соединить вклады для долевого строительства жилого дома.

Несколько организаций решили соединить вклады для долевого строительства жилого дома. Я знаю, что размер вклада (доли)-существенное условие. А меня интересуют сроки. Существенно ли или нет когда внесена доля по договору долевого участия. И должны ли участники договора вносить доли в строительство дома в "одно и тоже время". спасибо.

Читать ответы (1)

Ищу специалиста для сопровождения сделки по переуступке прав по договору долевого участия в квартиру в Реутове и Новокосино.

Хочу купить квартиру через договор переуступки прав по договору долевого участия. Ищу кто мог бы оценить текст договор и Хочу купить квартиру через договор переуступки прав по договору долевого участия (через агентство). Ищу квалифицированного специалиста, который мог бы осуществить сопровождение сделки. Реутов, Новокосино.

Читать ответы (4)

Вопросы о подоходном налоге и переуступке прав требования на квартиру по договору долевого участия у Юр. Лица

Хочу переоформить договор переуступки прав требования на квартиру по договору долевого участия у Юр. Лица. У Юр.лица с застройщиком договор долевого у участия на сумму 2000000 ₽. Мне он хочет уступить по договору переуступки за 3000000₽ (в договоре долевого участия Застройщик не имеет претензий к ЮЛ для перепродажи) ВОПРОС. Должно ли будет ЮЛ заплатить подоходный налог с разницы, т.е. с 1000000₽? И обязано ли оно переуступать по цене указанное в договоре долевого участия который был оформлен был еще на стадии застройки, прошло 2,5 года. Спрашиваю потому что планирую ипотеку. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как распределить имущество при разделе совместно приобретенной квартиры

Квартира приобреталась в браке, в договоре долевого участия в строительстве прописано: 2.1. ... Участники долевого строительства обязуются уплатить установленную настоящим договором цену и принять Объект долевого строительства в следующих долях: - ФИО супруга – 1/5 доли; - ФИО супруги – 4/5 доли. 3.4. Каждый из Участников долевого строительства обязан ЛИЧНО исполнить обязательство по уплате цены договора в доле, пропорциональной доле Объекта долевого строительства, права на которую приобретаются им в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора Кредитные средства (ипотека) - 1/3 стоимости квартиры остальные деньги совместно нажитые, но это никак не подтверждено документально. Оба работаем т.е. есть доход. Можно ли 1/5 доли супруга и 4/5 доли супруги признать совместно нажитым имуществом - чтобы при разделе имущества делилась пополам и доля супруга и доля супруги? Является ли договор долевого участия - договором между супругами в соотв. С п.1 ст. 39 СК РФ: 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. ?

Читать ответы (1)

Декларация в налоговую при переуступке квартиры - нужно ли подавать и платить?

Обращаюсь с таким вопросом. Приобрел квартиру в строящемся доме, на руках договор долевого участия. Сейчас хочу переуступить другому человеку данную квартиру. Вопрос? Должен ли я буду подать декларацию в налоговую и заплатить если сумма договора переуступки останется такой же как и в договоре долевого участия? Спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59