Как отменить незаконную сделку после присвоения нового кадастрового номера моему земельному участку?

• г. Ставрополь

В 2013 купил земельный участок со всеми правоустанавливающими документами и регистрацией в регпалате, но не отмежевал. На днях узнал что мой участок отмежевали, присвоили новый кадастровый номер, проставили на адресе литер а, и мой участок исчез с карты. Ранкее он там был но числился неотмежованным, а теперь вместо него стоит участок 55 а и новый владелец начал строительство. Как отменить незаконную сделку? Спасибо.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Отменить незаконную сделку можно только в судебном порядке, предоставив все правоустанавливающие документы.

Спросить

Доброго дня! Только в судебном порядке, имеет значение как давно это было и когда вы узнали об этом!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, про суд мы знаем, все документы, кроме межевания есть (покупали участок в 17 году, тогда межевание было необязательно) а узнали 27 апреля этого года. Новый собственник купил участок в прошлом году и начал стройку, залил фундамент.

Спросить

В то время Севастополь принадлежал Украине и законы, соответственно, были другими. Поэтому, рекомендуем вам обратиться к юристам по месту жительства. Они точно подскажут, что сделать. Но все равно, без суда, мне кажется, на разобраться!

Спросить

Я в Ставропольском крае живу, интересует вопрос: такие дела в суде выигрывают? Или оно заранее проигрышное?

Спросить

Почему не выигрывают. Нужно вначале изучить дело и целый ряд документов, как правоустанавливающих, так и законодательных актов. Я сам работал в рег. палате регистратором, так что могут представить факт того, что изначально документ мог быть зарегистрирован неправильно без проведения должной экспертизы. (ну это, к примеру).

Спросить

Здравствуйте. Для дачи правильного ответа, нужно понимать, какие документы есть, не только правоустанавливающие, но и правоудостоверящие документы. Второй вопрос - где находится з/у - СНТ, поселение или городская черта.

К тому же, поясняю, что начиная с 90-х, по многочисленным указам Президента, земли были внесены в Росреестр, т.е. даже без границ - земли были учтены.

Единственное, что может быть, что в связи с изменением системы координат, произошло наложение земельных участков.

Важно, что даже если Вы не установили в свое время границы земельного участка (межевание), то это не означает, что Вы утратили право собственности на ту часть земли, которую приобрели.

Надо смотреть все документы.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 311 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
274
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 762 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
413
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
263
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 47 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 089 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
183
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
182
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 050 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 483 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 777 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 277 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
показать ещё