Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо ли определение долей на квартиру в случае заключения оного договора купли-продажи?

23.07.2004, 15:23
• г. Москва

Супруги владеют приватизированной квартирой на праве совместной собственности (без определения долей) на основании договора мены квартир.

В данный момент они хотят продать ее. Покупателями выступают два физических лица (в браке не состоят).

Можно ли заключить один договор купли-продажи, или необходимо два договора?

Необходимо ли определение долей на квартиру в случае заключения оного договора купли-продажи?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Нет, два договора заключать не нужно. Один договор будет составляться в экземплярах по числу сторон. Также нет необходимости делить доли.

С уважением,

Спросить

Достаточно оформления одного договора. Если Вам потребуется помощь в данном вопросе - обращайтесь. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Horridness
07.07.2012, 03:54

Супруг подарить свою часть квартиры, без определения долей в праве общей совместной собственности?

Квартира была приобретена по договору купли-продажи от 2006 г., в виде права: Общая совместная собственность. Владелицами квартиры являются супруги. После расторжения брака определения долей квартиры не было сделано. А ныне быв. супруг хочет подарить свою долю собственному сыну (несовершеннолетнему), который проживает с матерью в этой квартире после развода. Может ли быв. супруг подарить свою часть квартиры, без определения долей в праве общей совместной собственности? Если ДА, то как это лучше и проще сделать? Если же НЕТ, то как можно определить долю квартиры быв. супруга без участия регистрационной палаты?
Читать ответы (1)
Ирина Михайловна
25.11.2016, 16:25

Необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры в совместной собственности без определения

Квартира в совместной собственности без определения долей. Хочу продать квартиру маме, от имени супруга буду по доверенности действовать я. Требуется ли заверять у нотариуса договор купли-продажи или подойдет простая письменная форма?
Читать ответы (1)
Михаил
24.04.2015, 08:12

Возможно ли совместить определение долей и дарение в одном договоре при приватизации квартиры в Москве?

Есть трехкомнатная квартира в Москве, приватизированная еще на самой заре приватизации, в 92-м. Приватизирована она была на супругов, супруги впоследствии развелись. На сегодняшний день эта квартира является их совместной собственностью, без определения долей. Свидетельства о праве собственности современного образца тоже нет, но есть копия договора о приватизации из департамента жилищной политики Москвы, подтверждающая, что бывшие супруги - собственники. Один из супругов решил подарить свою долю сыну. Второй супруг - не возражает. Но для дарения необходимо сперва разделить квартиру на две доли, 50/50. ВНИМАНИЕ, ВОПРОС: можно ли в одном договоре совместить определение долей и дарение одновременно, чтобы не попадать в двухходовку, когда на первом ходе придется отдавать в Росреестр договор об определении долей, получать 2 свидетельства о праве собственности, затем на втором ходе - отдавать в Росреестр договор дарения одной доли и получать новое свидетельство? ХОТЕЛОСЬ бы отдать в росреестр один договор (определения долей между супругами и дарения одной из долей сыну), чтобы сын получил сразу же свидетельство, оформленное на него. Можно ли так?
Читать ответы (2)
Константин
28.01.2014, 15:41

Как оформить квартиру в общую совместную собственность без определения долей при договоре долевого участия?

По договору долевого участия стороной выступаю я один. При оформлении в собственность хочу оформить квартиру в общую совместную с супругой собственность без определения долей. Заключение допсоглашения к договору долевого участия подразумевает определение долей, что нежелательно. Что нужно делать?
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2011, 16:43

Нужен ли предварительно нотариально заверенный документ о четком определении долей приватизированной площади.

Квартира приватизирована на троих блихких родственников, (все взрослые), без определения долей. Готовится нотариально заверенный договор на дарение данного жилья. Нужен ли предварительно нотариально заверенный документ о четком определении долей приватизированной площади. И необходимо ли оформлять этот документ в присутствии всех участников приватизации или один участник приватизации имеет возможность своей волей оформить нотариально заверенный документ на дарение без оформления договора на определение долей приватизации.
Читать ответы (3)
Рафаэль
04.03.2012, 21:31

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
Читать ответы (1)
Елена
19.11.2014, 12:10

Договор пожизненной ренты для передачи квартиры - необходимые документы и процедура регистрации

Мои дальние родственники хотят оставить мне кватриру, через договор пожизненной ренты. Они в браке. Квартира в собственности, приватизирована, без определения долей. Какие нужны документы для заключения данного договора и как его регистрировать.
Читать ответы (3)
Аноним
02.04.2016, 17:10

Возможно ли регистрировать право собственности на долю в квартире без предварительного определения долей?

Квартира находится в общей совместной собственности по договору приватизации. Может ли сейчас один из собственников обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на свою долю - 1/2 (то есть установить право собственности на долю без предварительного определения долей)? Второй собственник отказывается заключать соглашение об определении долей. Или возможно только обращение в суд с заявлением об определении долей и признании права собственности?
Читать ответы (3)
Денис
11.02.2016, 18:00

Нотариальное удостоверение соглашения об определении размеров долей в приватизированной квартире необходимо для

Необходимо ли нотариальное удостоверение соглашения об определении размеров долей в приватизированной квартире? Квартира приватизирована в 2000 году на 4 человека (супруги в разводе, совершеннолетние дети), приватизирована в виде совместной собственности (без определения долей); договор о приватизации зарегистрирован в Росреестре в 2001 году. Соглашение заключается для последующей подачи документов в Росреестр, чтобы получить каждому собственнику свидетельство о праве собственности на свою долю.
Читать ответы (1)