Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

История семьи во время карантина - Тревожный выбор между оплатой коммунальных услуг и увольнением во время пандемии.

01.05.2020, 03:09
• г. Санкт-Петербург

Мы снижнем квартиру. Сняли её в январе 2020 г. Оплачивали квартиру вовремя и залог. Но вот пришёл форс-мажор в виде карантина. И меня с ребёнком высадились под домашнию само изоляцию. Соответственно денег нет. Муж работал на мойке. В период пандемии сами понимаете это не градообразующее предприятие. Сейчас хозяева требуют чтоб мы веселились в течении 5 дней. У меня есть залог у хозяев, но нет оплаты коммуналки. Я предложила вариант заберите пока залог как оплату за квартиру. Коммунальные платежи будут оплачены в течении ближайшего времени и возврат залога я обеспечиваю. Есть ли хоть какая то возможность чем то мотивировать хотя бы возможность дать дни для возможности найти квартиру и собрать вещи. Дали 5 дней на все. Ребёнку 6 лет.

Читать ответы (6)
Оплата коммуналки
Оплата коммунальных платежей
Коммунальные платежи
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте Мария

В вашей ситуации в отсутствии договора аренды обратитесь за помощью к участковому с просьбой урегулировать конфликт

Объясните ситуацию, попросите поговорить с арендодателем в отношении срока переезда.

Действенный способ.

Спросить

Если у вас такая ситуация, просто не выселяйтесь. Пусть идут в суд, подают на выселение. Суд будет длиться несколько месяцев (в среднем 3-6 месяцев). За это время у вас ситуация наладиться, найдете денег за квартплату и/или другую квартиру.

Спросить

Договор аренды есть! И там есть пункт про форс-мажор! Могу ли я им оперировать в данной конкретной ситуации.

Спросить

Здравствуйте, Мария!

Если срок договора не истек, расторгнуть его можно только по решению суда.

Согласно ст 687 ГК РФ:

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:-невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;-разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Вы вправе не съезжать с жилого помещения.

Спросить

Спасибо за ответ! Но у нас есть дополнения в договоре: В случае если наниматель задерживает оплату более чем на 5 дней, договор считается расторгнутым. Я могу это в данной ситуации этот пункт опротестовать. Я готова покинуть квартиру, но мне нужно время на поиск денежных ресурсов, поиск квартиры, сборов вещей и сам переезд. На все это мне дают 5 дней. Я уж молчу про то что они практически выселяют несовершеннолетнего ребенка (6 лет) на улицу в период карантина. Спасибо.

Спросить

Мария дейсвия Вашего наймодателя во такому жесткому выселению не правомерны, Вам необходимо письменно уведомить его о сложившейся у Вас ситуации с денежными средстваи и невозможностью оплачивать помещение по независящим от Вас обстоятельствам, паралельно обратиться в органы опеки и участковому проинформировать что у Вас такая ситуация и Вы не можете съехать при таких обстоятельствах при этом Вы не отказываетесь от исоплнения договора найма со своей стороны.

Арендодателю надо предложить разрешить вопрос в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России