Как решается вопрос о замене земельной доли при расселении из дома на 4 хозяина в многоквартирный дом?

• г. Барнаул

Дом на 4 хозяина на земле (домовая книга), у всех по 42 м 2 площадь квартиры, 6 соток земли долевой собственности. Получается по 1,5 сотки земли документально закреплены за каждой квартирой. Администрация планирует строительство многоквартирного дома на месте нашего дома. Как предоставляется жилье по расселению мы знаем, соответственно квадратам по документу собственности. Вопрос: как или чем замещается земельная собственность, если заранее известно, что расселение планируется в многоквартирный дом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

"Как предоставляется жилье по расселению мы знаем, соответственно квадратам по документу собственности" - похоже не знаете. У Вас неверная информация. Собственникам выплачивается денежная компенсация согласно стю 32 ЖК РФ. С согласия собственника вместо компенсации ему могут предоставить жилье стоимостью в пределах размера полагающейся ему компенсации. Размер компенсации складывается из рыночной (оценочной) стоимости участка и расходов на переезд.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Задайте вопрос администрации - какая цена выкупаемого земельного участка? И не вошла ли ее стоимость в предоставляемые квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Дом на 4 хозяина на земле, у всех по 42 м 2 площадь квартиры, 6 соток земли долевой собственности. Получается по 1,5 сотки земли документально закреплены за каждой квартирой. Администрация планирует строительство многоквартирного дома на месте нашего дома. Как предоставляется жилье по расселению мы знаем, соответственно квадратам по документу собственности. Вопрос: как или чем замещается земельная собственность, если заранее известно, что расселение планируется в многоквартирный дом.

Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.

В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.

Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.

Вопросы:

1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?

2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?

3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?

Большое спасибо!

Нам дали в деревне по программе переселения часть дома (на два хозяина - квартиру по документам). Расселение было из многоквартирного дома по договору аренды жилья. Земля был собственность администрации. Сейчас квартира в собственности получили документ, а вот с землей проблема. Не понятно земля ли в собственности данной администрации. Обратились с вопросом о границах нашего участка - говорят что пока только устанавливают в росреестре и документы нам никто не даст о проведении межевания. Как нам получить землю в собственность? Каков процесс?

Мне и моей сестре на праве долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилой дом площадью 54 кв. м (земли поселений Сельских советов), находящийся на участке земли в 1680 кв.м (16,8 соток). Дом и земля перешли нам в собственность по наследству от матери. Свидетельства о праве собственности на дом и на землю имеются.

Разъясните, пожалуйста, можем ли мы без суда разделить в натуре одновременно дом и землю, и как это оформляется документально?

В районном земельном управлении нам заявляют, что разделив дом, мы лишаемся права раздела земли в натуре, так как многоквартирные дома должны находиться только на земле в общей долевой собственности.

Сестра имеет намерение передать в дар своей дочери 4 сотки земли, присоединив её к имеющемуся рядом на участке в 7,5 соток построенному дочерью жилому дому. Земля сестры и её дочери имеют общую границу. Земельное управление разъясняет, что она не может этого сделать. Правильно ли это?

Если такое возможно, приведите, пожалуйста ссылки на действующее законодательство.

Имеется земельный участок посреди районного поселка и три собственника (администрация, гражданка Л.. и церковь). земля принадлежит собственникам на праве собственности, а дом разделен на доли и тоже по праву собственности. При переводе дома в многоквартирный (с целью последующего расселения ветхого жилья) теряется ли право собственности на землю, если земля прилегающая к дому (примерно 6 соток) оформлена на собственника отдельно от дома. ?

По наследству мне переходит квартира в доме, который признан аварийным. Расселение жителей дома планируется по программе расселения на 2025 год. Квартира была в собственности у родственника, сейчас я вступаю в наследство. При этом я живу, прописана и имею в собственности квартиру в другом городе. Я слышала, что если у меня уже есть жилье в собственности, при расселении аварийного дома квартиру я не получу, не смотря на то, что я ее собственник. Как поступить в данной ситуации, что бы получить квартиру или компенсацию после расселения аварийного дома?

В социальном найме имеется часть квартиры. Дом идет под расселение. У съемщика имеется в собственности часть другой квартиры (приватизирована). Что получит квартиросъемщик при расселении, если оставит площадь в соц. найме, а что, если до расселения приватизирует эту часть квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас земля в общей долевой собственности 1340 кв.м,многоквартирный дом на этой земле занимает 244.8 м,моя квартира в этом доме 38 кв.м,я являюсь собственником жилья. Как рассчитать сколько земли из этой общей долевой собственности относится мне, документы все оформлены. Спасибо.

Живем в квартире двухквартирного дома. Квартира и земля вокруг в собственности. Собственность на землю и на квартиру оформлена отдельно. По программе Аварийного и ветхого жилья дои признан ветхим. По устным переговорам с администрацией возможно строительство дома на старом месте, но земля должна быть с муниципальной собственности!? Как, по какому договору и по какой цене мы должны передать землю по строительство дома? Возможен ли обратный выкуп земли по домом в нашу собственность? Возможно ли и как оговорить равноценную стоимость зели при продаже и обратном выкупе? После строительства квартиры как вернуть ее в собственность семьи? Спасибо!

Живу в 4-х квартирном частном доме который подлежит расселению, дом стоит на земле, которая в собственности. При расселении говорят, что дадут метр на метр, а землю значит я просто подарю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение