Можем ли мы оспорить доли, если при покупке мы были уверены, что покупаем 60%?Если да,то как?

Участие дарственных денег в покупке квартиры - права и возможности при разводе

Решение такой проблемы. Супруга получила на основе договора дарения денежную сумму превышающую более половины стоимости приобретаемой квартиры, с указанием целевого назначения, для покупки квартиры. При покупке квартиры в договоре купли-продажи участие денежной суммы полученной по договору дарения отражен не был. При разводе супруга настаивает на большей доле т.е 70 % оперируя тем, что большая часть денежных средств была подарена ее родителями. Вопрос: если в договоре купли-продажи отсутствует отражение факта участия дарственных денежных средств в покупке квартиры, могу ли я спокойно настаивать на разделе квартиры пополам.

Читать ответы (1)

Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение

При покупке дома с землёй заключался агенский договор на дом и договор купли продажи на землю. В агенском договоре сумма 2700.000 в договоре купли продажи земли 500.000. Может ли сумма агенского договора считаться как сумма потраченая на приобретение-строительство недвижимости.? И как лучше указать при продаже стоимость дома и участка чтоб не попадать на налог?

Читать ответы (1)

Спор о площади участка - можно ли потребовать возврата денег за недостающие квадратные метры земли?

Что нам делать в сложившейся ситуации. Мы купили участок 1227 кв.м. Изначальная площадь участка была 25 соток с домом посередине. Дом 1976 года. Участок и дом поделены на два собственника. Одну часть (1227 кв.м.) приобрели мы, в процессе купли-продажи замеры не производились. После купли-продажи сделали кадастровый план, оказалось, что собственник другой половины участка при оформлении кадастрового плана (16 лет назад) зашел на нашу территорию по всей длине, в итоге площадь нашего участка оказалась не 1227 кв м (как было по договору купли-продажи), а 11000 кв.м. Участок находится в ближнем Подмосковье и стоимость одной сотки земли здесь очень большая. Можем ли мы потребовать от продавца возврата денежной суммы за недостающие квадратные метры земли? Сделка состоялась 30 августа 2012 года. Спасибо!

Читать ответы (3)

Как избежать мошенничества с помощью риелтора при покупке жилья

Как обезапасить себя от мошенничества при покупке жилья, если риелтор предлагает записать в договоре купли-прожажи сумму меньшую, чем я должна заплатить (это якобы для того, чтобы продавец платил меньший налог или не платил вовсе)

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора о продаже дома в рассрочку из-за неспособности покупателя оплатить оставшуюся сумму

В прошедщем году нами был оформлен договор о продаже дома в рассрочку на один год. Покупателем была оплачена треть суммы покупки дома при оформленни договора продажи. Срок внесения остатка (2/3 суммы) подходит, а покупатель рассчитаться полностью не может. Можно ли рассматривить уже оплаченную сумму как залог и предъявить покупателю иск о расторжении договора покупки/продажи дома?

Читать ответы (2)

Как переоформить договор купли-продажи автомобиля при изменении суммы сделки.

Как нам грамотно переоформить договор купли-продажи. Авто продали через посредника, он нигде не фигурировал, все документы от нашего лица (т.е. Договор купли продажи). Они написали с покупателем сумму в договоре 650000. Мы при покупке писали сумму 150000. Соответственно, размер налога получается достаточно приличный. Нашли нынешнего владельца. НА УЧЕТ АВТОМОБИЛЬ ОН УЖЕ ПОСТАВИЛ, но согласен переподписать договор на меньшую сумму. Итак, как хто оформить? Составить новый договор? Или составить доп. Соглашение к существующему договору? И где это доп. Соглашение регистрировать, если это необходимо? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Оформление документов при покупке дома по заниженной цене - одна общая расписка или раздельные и возможность возврата денег

Планируется покупка дома по заниженной цене. Часть суммы будет передаваться по договору купли-продаже. Будет указано, что эта сумма передается за покупку земельного участка. Вторая сумма будет передаваться по расписке. Причем до этого мы уже отдали часть денег из второй части под расписку на строительство дома. Продавец предлагает написать одну расписку на вторую сумму, как будто не было никаких передач денег до этого. Интересует 2 момента. Подскажите, пжста, стоит ли писать одну общую расписку (как будто не было других расписок). Также интересует, как правильно оформить документы (расписку и договор купли продажи), чтобы была возможность возврата наших денег за дом в случае расторжения сделки или других ситуаций. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Также в договоре была не точно указана общая жилая площадь всего дома, т.к. соседи по второй части сделали перепланировку .

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи частного дома, если в договоре на нотариальном бланке, состоящий из двух частей, в самом договоре была ошибка было указано договор купли продажи от 28 июня 2001 г. и шел текст договора и ссылки на паспорт БТИ и т.д. от 2002 г. Но в части нотариуса было указано 28.07.2002. Также в договоре была не точно указана общая жилая площадь всего дома, т.к. соседи по второй части сделали перепланировку . Можно ли на этом основании признать его недействительн.

Читать ответы (1)

Нужно ли платить налог при продаже дома и земли за 500 тыс. рублей, если их покупка обошлась в 250 тыс. рублей в 2018 году?

Помогите разобраться, пожалуйста! Надо ли уплачивать налог при продаже дома и земли, если совокупная сумма покупки составляет 250 тыс. руб, а продажи 500 тыс. руб (покупка и продажа 2018 год)

Читать ответы (2)

Оформление дома на себя - надлежащий способ или нарушение закона?

В 1998 году я приобрел половину частного жилого дома, оформил надлежащим образом, все документы: договор купли продажи, технический паспорт, свидетельство регистрации права, где указано что у меня в собственности 1/2 доля жилого дама общей площадью 92.6 кв.м. У соседей до 2011 года был только договор купли продажи от 1995 года. Где тоже указана что они приобрели вторую часть дома, т. е. у нас долевое участие. В 2011 году они стали оформлять свою вторую половину дома надлежащим образом, и оформили весь дом на себя, включая и мою половину. Как они могли получить такое свидетельство. Законно ли это. Что нужно делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59