Нужен опытный и грамотный юрист в ведении дела в суде с застройщиком. У кого есть хороший опыт в таком споре. Отзовитесь.

199₽ VIP

Здравствуйте, Ирина!

Можете к любому юристу на сайте обратиться (ст. 779 ГК РФ). Вам надо описать более подробно в чем проблема с застройщиком.

Можно также самостоятельно попробовать подать иск.

Пошаговая инструкция

Итак, рассмотрим наиболее простую, стандартную ситуацию и типичные шаги, которые нужно выполнить для подачи иска в рамках ГПК РФ.

Шаг первый.

Вам надо определить подсудность спора. По общему правилу иски подаются по месту жительства ответчика. Это вовсе не означает, что Вам нужно принести заявление в суд лично, либо через представителя. Есть и другие варианты: можно отправить почтой, можно подать в электронном виде. Но для этого должна быть регистрация на портале госуслуг.

Шаг второй.

Определите, сколько нужно будет заплатить за рассмотрения дела государству. Т.е. посчитайте госпошлину. Это можно сделать либо вручную, открыв ст. 333.19 НК РФ, либо зайти на сайт любого районного суда, где в разделе «Справочная информация» (колонка слева) можно найти «калькулятор госпошлины» с помощью которого можно легко узнать нужную Вам сумму.

Если Калькулятора нет на сайте Вашего суда, зайдите на сайт другого, потому что устроено все бывает так, что где-то его могли забыть добавить.

Шаг третий.

Надо оплатить госпошлину. Реквизиты (в отличии от альтернативы, указанной в «Шаге втором») надо брать на сайте только того суда, в который Вы обращаетесь. Платить можно через любой банк, который даст Вам квитанцию, подтверждающую факт оплаты.

Шаг четвертый.

Составление искового заявления. Прежде всего, учитывайте, что есть ст. 131 и ст. 132 ГПК РФ, которые определяют правила подачи и требования к исковым заявлениям. Исковое должно им соответствовать.

Поэтому, если берете образец из интернета, то проверьте, есть ли в нем все, что указано в законе. Более того, лучше брать образцы не с непонятных сайтов, а поискать сначала на сайте суда. По типичным повторяющимся ситуациям такие образцы также могут быть доступны в разделе «Справочная информация».

Помните!

Если у Вас возникают проблемы в составлении заявления, ситуация сложная и Вы не знаете, как правильно написать, лучше обратиться к юристу. Заявление могут откорректировать и онлайн, не обязательно идти куда-то и тратить свое время.

Более того, помните о том, что при рассмотрении конкретного спора ранее поданное заявление может быть уточнено, дополнено, в рамках установленных законом требований, исковые требования могут быть изменены.

Таким образом не стоит бояться обращаться в суды. Главное – изначально оценить перспективы так, чтобы в дальнейшем не получилась ситуация, при которой изначально необоснованный иск привел к тому, что суд Вам отказал и противоположная сторона получила возможность взыскать с Вас судебные издержки.

Все юриста сайта имеют большой опыт работы в гражданском судопроизводстве, являются дипломированными квалифицированными специалистами. Вы можете изложить свой вопрос в уточнении или обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Можете к любому юристу обратиться в личные сообщения ст.779 ГК РФ.

Здравствуйте, Ирина, если необходимо очное представительство в суде, то ищите юриста из своего города, если необходимы консультации, можете выбрать любого юриста на сайте и связаться через личные сообщения, договоритесь по вопросу оказания услуг ст.779 ГК РФ.

Ищите по месту жительства и заключайте договор согласно ст.779 ГК РФ. Я же не смогу к вам приехать за 10.000 километров. Да и никто не поедет, ибо в стране коронавирус.

Здравствуйте Ирина

Выбирайте юриста с сайта.

Обсуждайте вопрос согласно ст.779 ГК.

Учитывайте, что по требованиям о возмещении убытков, предъявленным к исполнению застройщику до 03.04.2020, предоставляется отсрочка до 01.01.2021 согласно ст.10

Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

КонсультантПлюс: примечание.

При расчете убытков по ст. 10 не учитываются убытки в связи с режимом повышенной готовности или ЧС на территории нахождения объекта строительства; убытки в период с 03.04.2020 до 01.01.2021. По требованиям о возмещении убытков, предъявленным к исполнению застройщику до 03.04.2020, предоставляется отсрочка до 01.01.2021 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 423)

Здравствуйте.

Имеется огромный опыт споров с застройщиком, опишите свою проблему более подробно, и любой юрист окажет Вам услуги в соответствии со статьей 779 ГК РФ.

Здесь запрещена администрацией реклама. Так что в такой постановке вопроса Вам по правилам не должны дать четкий ответ. Если возник спор с застройщиком в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", то если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ). Многие юристы сайта оказывают бесплатные консультации либо делают существенные скидки авторам VIP-вопросов. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый день!

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте (779 ГК РФ), лучше выбрать в городе разбирательства, чтобы легче ознакомиться с документами и меньше затрат на транспорт.

Опыт думаю есть у большинства, опять же нужно смотреть документы, ситуацию, оценивать уже сделанное.

Ирина, а в чем предмет спора? Просрочка сдачи дома/квартиры?

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Обычно юристы отвечают на вопросы, по которым и работают.

Ирина, большинство юристов сайта являются дипломированными специалистами. Если вы ищите юриста из Петропавловск-Камчатска, то вам нужно выбрать на сайте "Найти юриста" и выбрать ваш город. Все остальные могут вести ваше дело дистанционно (если вы не готовы оплачивать проезд)

Здравствуйте, Ирина!

Можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения за консультацией и дистанционной подготовкой документов. Ст.779 ГК РФ.Совершенно уверен, что у многих имеется такой опыт.

Данный вопрос регулируется ГПК РФ и Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Перед подачей иска в суд нужно обратиться с претензией в адрес застройщика, основанной на ГК РФ и законе №214-ФЗ.Вы такую претензию направляли?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, выберите юриста по его ответам и грамотности, и обращайтесь к нему лично. Юристов здесь много, но далеко не все профессионалы, адреса эл.почты внизу ответов юристов. Договаривайтесь об услуге на основании ст.779 ГК РФ.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

При ведении дела первоначально определяется-в какой стадии застройщик-банкротят его или нет, от этого зависят дальнейшие действия дольщика, далее обязательно продумать вопрос о целесообразности претензии, она даст возможность в случае бездействия по Закону « О защите прав потребителя» накрутить штраф на неустойку 50 в суде общей юрисдикции, и вот Вам совет - госпошлину не оплачивайте, ссылаясь на Закон « О защите прав потребителя»-строили квартиру для личных нужд, это приятный бонус на стадии подачи иска. Здесь вероятно высказались все, готовые работать дистанционно в том числе, у каждого есть личная страница с его резюме, Вы можете задать вопросы и определиться с выбором! Удачи.

Зачем вам ЭТО Вы уже выбрали ЛУЧШИХ, вот и пользуйтесь ЭТИМИ услугами.

Юрист Садыков Ильдар Фанисович на сайте

отзывов: 30 605

•

ответов: 56 202

•

г. Казань

вчера в 11:12

пожаловаться

Это лучший ответ

Здравствуйте, Ирина! Имеет смысл подать ходатайство о проведении повторной судебной экспертизы на основании статьи 79 ГПК РФ, приведя доводы о том, что на поставленные вопросы первая экспертиза не дает ответы, т.к. согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Если есть основания полагать, что судья в сговоре с ответчиком, то необходимо заявить отвод судье. Однако на практике такой отвод не помогает, зато будет довод в вышестоящих судебных инстанциях.

(текст отредактирован вчера в 11:14)

+1 / 0

P.S. Если у Вас остались вопросы по моему ответу, ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЧАТ через систему личных сообщений. Уточнение моего ответа БЕСПЛАТНО.

Поделиться моим ответом

Юрист Ердякова Елена Александровна на сайте

отзывов: 415

•

ответов: 689

•

г. Ростов-на-Дону

вчера в 11:14

пожаловаться

Это лучший ответ

Добрый день

Поскольку дело находится в судебном разбирательстве, то вы имеете право предоставлять свои доказательства в обоснование своей позиции в порядке статьи 55 56 57 ГПК Российской Федерации

Обязательно заявляете повторное ходатайство о проведении дополнительной или повторной экспертизы на предмет вашего спора

Просите суд вызвать для опроса экспертов по результатам это экспертизы, чтобы задать непосредственные вопросы в суде Эксперту

Отклонение таких ходатайств для вас будет служить в последующем в качестве основания для отмены судебного решения, если решение будет принятая не в вашу пользую

При заявлении ходатайства о проведении Экспертизы вы имеете право в порядке ст.79-ГПК Российской Федерации заявлять суду о перечне этих вопросов, на которые вы считаете необходимо получить ответ для разрешение вопроса в вашу пользу.

+24 / 0

С уважением!

Юрист Елена Александровна

В случае, если остались вопросы

Обращайтесь в личные смс или

т/н+79281366008 (Watsap )

Поделиться моим ответом

Ирина

г. Петропавловск-Камчатский

вчера в 15:51

Спасибо за дельный совет!

Юрист Шишкин Виталий Михайлович на сайте

отзывов: 27 499

•

ответов: 66 897

•

г. Краснодар

вчера в 11:15

пожаловаться

Это лучший ответ[b][/b]

Здравствуйте, Ирина!

Ничего то Вам не остается кроме как продолжать судиться. И доказывать свою правовую позицию, предоставлять доказательства. Заявите ходатайство о допросе эксперта. Можете ходатайстовать о проведении повторной (дополнительной) экспертизы. Если решение суда будет не в Вашу пользу - обжалуйте его вплоть до Верховного суда РФ. ст.55,56,79 ГПК РФ.По таким делам многое зависеть будет от экспертизы. Если не все.

Цитата:

ГПК РФ Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы

1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением.