Могу ли я, как правоприемник, подать иск на признание сделки не действительной по дарственной на дом?
Вот такая ситуация:
Муж в 2015 г. получил дарственную на 3/4 доли дома в поселке, ранее мы с мужем пользовались домом и участком с 1995 г., платили налоги, коммунальные платежи. В выписке из реестра о собственнике 1/4 доли сведений не было. В конце апреля 2019 г сделали снова запрос из реестра, собственники появились,2 человека. Как выяснилось вступили в наследство. На контакт с нами не пошли. В июле 2019 г, пришло письмо о появлении нового собственника. В августе муж скоропостижно скончался по болезни. Иск в суд на признание сделки не действительной подать не успели. Нового собственника мы так и не видели по сей день. В наследство вступила только я одна. Могу ли я, как правоприемник, воспользоваться правом на признание сделки не действительной? Спасибо!
Елена, доброго времени суток. Да, как новый собственник и как правопреемник вы можете инициировать иск. Тут есть несколько нюансов. Если вы будете действовать как правопреемник, то надо учесть все действия которые по этому поводу успел совершить муж.
СпроситьО какой сделке идет речь, если Вы пишеие о том, что сособственники вступили в права наследства?
СпроситьНужно смотреть по срокам исковой давности все документы. Да, первоначально в суд о признани правоприемства. Можете обратитьяс в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.
СпроситьЕлена,
Тут надо разбираться в ситуации.
Какие у Вас (Вашего супруга) основания признавать сделку недействительной? И о какой сделке речь?
Они приняли наследство, Ваш супруг имел какое-то отношение к наследодателю?
СпроситьДоброе утро, Елена.
Согласно п. 2 ст. 181 ГК РФ "Сроки исковой давности по недействительным сделкам" срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
При этом надо учитывать разъяснения, постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (раздел"Общие положения о сделках" и "Недействительность сделок").
Следовательно, Вы как собственник недвижимого имущества (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) имеете право подать иск о признании сделки недействительной.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 46 из 47 429 Поиск Регистрация