Признание сделки действительной / Судопроизводство

В 2018 году купили квартиру с использование материнского капитала у мамы. При оформлении договора купли-продажи детям выделили доли по 1/100. Сейчас переезжаем в другой регион, нужно продать квартиру. Один нотариус говорит, что нужно сначала через суд признать сделку действительной, другой может оформить доли. Если мы оформим доли у второго нотариуса, будут ли проблемы, когда будем оформлять договор купли-продажи с покупателями?

Нужна помощь по вопросу продажи доли в квартире. Ситуация следующая:

Квартира была в собственности супруга, в дальнейшем 2/3 квартиры подарил супруге.

Супруга написала генеральную доверенность на свою долю.

Супруги разведены. Сейчас собственник 1/3 доли квартиры хочет продать мне 2\3 доли бывшей супруги. Оформили сделку в департаменте, после этого позвонили из росс реестра и сказали, что доверенность отменена была. Но не было ни какого уведомления о том, что доверенность отменена.

Можно ли через суд признать сделку действительной? Что для этого нужно?

Бывшая супруга ведь была обязана уведомить супруга о том, что отозвала доверенность?

Ситуация следующая, есть не заверенное нотариально соглашение о разделе имущества, по которому я дарю своему ребенку треть в квартире и оставляю себе автомобиль, а супруга мне выплачивает определенную сумму в деньгах, факты нескольких платежей от супруги есть, деньги вносились мне на карту, но в назначении платежа ничего нет о соглашении, просто внесении, но суммы такие как указаны в соглашении. Собственно сейчас по существу супруга хочет признать соглашение недействительным, оно заключено в произвольной печатной форме и подписано. Вопрос в том можно ли как то признать сделку действительной?

Мы купили дом. через 8 месяцев на нас подают в суд на признание сделки недействительной. На этот момент мы внутри сами сделали ремонт, поставили душевую кабинку, санузел. Сделали систему отопления и вентиляции, а также новый забор. На момент заключения сделки с продавцом мы рассчитались полностью, но они оформили нам не всю землю.

Если сделку признают не действительной, выплатят ли мне за те работы которые я провел сам или с привлечением других лиц, и за установленное мною оборудование?

Банкротное дело. Мой должник в 2015 году продал по безвозмездной сделке два земельных участка физлица, после чего должник и физлица зарегистрировали ЖСК, где учредителями являются: мой должник и физлицо, а председателем является мой дложник. Все это было сделано в 2015 году. Сейчас Арбитражный Управляющий подала заявление в АСуд о признании этой сделки недействительной и включить эти земельные участки в конкурсную массу. Группа кредиторов хотела бы признать эту сделку действительной, создать свой кооператив, найти инвестора на строительство многоэтажного дома. Вопрос: что можно сделать для того, чтобы сделку признали действительной?

Во время судебных заседаний мною и супругом было получено определение на арест автомобиля, который внесен в список делимого имущества. В УГИБДД определение поступило позже. Поэтому на следующий день супруг переоформляет машину на своего брата, составив договор задним числом. Решение суда не вступило в силу, так как он подал жалобу. По решению за автомобиль он должен выплатить мне половину, но он все делает, чтобы мне ничего не платить. Кроме этих денег есть еще сумма в мою пользу. Могу ли я сейчас подать в суд о признании сделки не действительной, и какие мои действия?

Бывшая супруга продавца квартиры, требует признать сделку купли продажи (ипотека) не действительной. Какие варианты исхода событий есть для покупателя?

За период 2014-2015 гг. по квартире было зарегистрировано несколько сделок, то есть было несколько собственников, которые фактически там проживали. Позже эти сделки были признаны судом не действительными. По квартире образовалась за этот же период задолженность по коммунальным платежам. На суд пригласили всех бывших собственников, но они отказываются платить долги и ссылаются на то, что их сделки по регистрации недвижимости признали недействительными и платить не ничего не будут. Правомерно ли это?

Мой муж сделал дарение 1/2 доли дома своей сестре, доли не выделенные в натуре. После она продает долю предложив брату 690 т. он отказался от этой суммы. Она находит покупателя и продает ему по договору купли продажи за 1500000 а по расписке за 510 т. после чего она осталась прописана в доме в месте с ребенком. Сейчас она еще родила двойню и прописала сюда же. можем ли мы признать сделку не действительной. Если да, то с каких документов начать. Сейчас новый собственник доли не выделенной хочет перепродать. С момента продажи прошло 2 года.

Во время брака была приобретена недвижимость. Во время брака супруг продал недвижимость без согласия супруги. Сейчас супруга обратилась в суд для раздела имущества, и просит признать сделку недействительной. Могу ли я подать иск о признании меня добросовестным приобритателем? Или только в рамках дела о разделе имущества? Например если я узнала, что должно быть нотариальной удостоверение, чего у меня нет. Могу я подать иск в суд о признании сделки действительной?

Действительна ли расписка напечатанная и подписанная продавцом. Не заверена. И какой срок исковой давности о признании сделки продажи участка недействительной.

Вот такая ситуация:

Муж в 2015 г. получил дарственную на 3/4 доли дома в поселке, ранее мы с мужем пользовались домом и участком с 1995 г., платили налоги, коммунальные платежи. В выписке из реестра о собственнике 1/4 доли сведений не было. В конце апреля 2019 г сделали снова запрос из реестра, собственники появились,2 человека. Как выяснилось вступили в наследство. На контакт с нами не пошли. В июле 2019 г, пришло письмо о появлении нового собственника. В августе муж скоропостижно скончался по болезни. Иск в суд на признание сделки не действительной подать не успели. Нового собственника мы так и не видели по сей день. В наследство вступила только я одна. Могу ли я, как правоприемник, воспользоваться правом на признание сделки не действительной? Спасибо!

Вопрос? Признание сделки не действительной ст.177,178,179 ГК РФ.

Как правильно заакцентировать при уточнении искового заявления, после прохождениякомплексной псих.-психиатрич. Экспертизы, а именно на какую из ст.ст.177,178,179 ГК РФ о признание сделки не действительной?

ИЗ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТА-"Психологический анализ дела указывает на такие индивидуально-психологические особенности Ситдикова А.А. (цикломатические перепады настроения, колебания самооценки, эпизоды неконфомного, импульсивного поведения у психастенической личности), которыев сочетании с наличием ограниченного зрительного восприятия (подвержденного мед, документацией) и влиянием ситуационного фактора (годовщина утраты, совершение сделки с участием и под влиянием заинтересованного лица) могли повлиять на способность Ситдикова А.А. руководить своими действиями в момент подписания им договора дарения от 19.10.2018 г."

В конце прошлого года купил квартиру у семьи, муж и жена. Теперь пришла повестка в суд и копия искового заявления, один из продавцов подала в суд по 177 ГК РФ, о признание сделки ДКП не действительной. Основания указаны что она много лет состоит на учете в ПНД, несколько раз лежала в спец. Больницах и даже имеет инвалидность по психическому заболеванию. И в день сделки не понимала значения своих действий. Но, за несколько дней до сделки она принесла справку из местного ПНД что она не состоит у них на учете и не посещает врача, регионы разные, видно и базы кто состоит на учете тоже разные.

Какие шансы у них признать сделку недействительной?

Есть ли судебная практика о признании сделки приватизации действительной, совершенной человеком, которого признали недееспособным при поведении посмертной психолого-психиатрической экспертизы. Сделка была заключена исключительно к его выгоде, проводилась доверенным юристом, ничьи интересы и имущественные права не затронуты. Проживал при жизни один.

Я продал своей супруге квартиру по доверенности. Брачного договора нет. Квартира принадлежала моему папе. Папа умер через 2 месяца. Доверенность папа мне выдавал на продажу на моих условиях и за любую цену по моему усмотрению. Так же папа выдал доверенность (не знакомому ему человеку) на договор дарения другой квартиры моему брату. После смерти мой брат подал иск о признание сделки не действительной. В иске указал, что я совершил сделку в отношение себя лично. Так как продал супруге. Тем самым якобы я хотел увести имущество из наследственной массы. А при этом ему самому досталась квартира от папы по дарению. Супруга эту квартиру уже продала за большую сумму чем покупала у папы. Может ли суд признать сделку не действительную? Но я же совершал не в отношение себя лично. Как действовать?

По определению Арбитражного суда введена процедура банкротства-наблюдение в ООО «Х» в феврале 2017, в ноябре 2017 ФНС подает заявление в вышеуказанный суд о признании банкротом ООО «Х», в сентябре 2018 судом данная организация признана банкротом! А мы приобрели квартиру у ООО «Х» в мае 2017! Теперь, только в марте 2019 году ООО «Х» направили заявление в суд, о признании сделки не действительной... какие у нас шансы?

Мать 81 год, сделала куплю продажи своего ветхого дома своей родной дочери за символическую сумму 10 тыс рублей... Сейчас через 7 месяцев подала иск в суд о признании сделки не действительной. На бумаге дочь не взяла расписку о том что деньги в сумме 10 тыс передала своей матери за покупку дома. Как дочери защитить свои права, так как это у нее единственное жилье у нее ребенок 3 года и она находится в положении (скоро будет второй ребенок)

У финансового управляющего есть обязанность по проведению анализа сделок должника за трехлетний период, предшествующий принятию заявления о признании гражданина несостоятельным. Анализ сделок Должника проводится на основании статьи 213.32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Бывший супруг подал исковое заявление и признании сделки о продажи квартиры не действительной, в связи с тем что согласие на продажу он не давал. Но дело в том, что согласие у меня есть, нотариально заверенное. Совместно не проживаем с 26.08.2011 г., нотариальное согласие выдано 27.03.2012 г. Заяление на развод подал супруг 13.03.2012 г. в его заявлении указано, что материальных и жилищных претензий ко мне нет. Развод вступил в силу 14.08.2012 г. Для приобретения квартиры я брала кредит, который до сих пор выплачиваю. Квартиру я продала 29.08.2014 г. Законны ли требования бывшего супруга.

Истец (договор дарения) подал иск в апреле 2015 года о признании сделки не действительной на суде от иска отказался, но спустя 2 года вновь подал иск. Срок исковой давности на оспаривание сделки разве не прошел. Спасибо.

Мать продала квартиру своей сестры (сестра инвалид детства умственно отсталая) по её паспорту через мфц. Сын хочет подать в суд о признании сделки не действительной. Что грозит матери за продажу квартиры по чужому паспорту.

Ситуация: Муж и жена (женаты официально 7 лет) строили дом последние два года. Построили, оформили все документы надлежащим образом, но записали дом на жену. Четыре месяца назад жена под влиянием отца подписала с отцом договор дарения, оформили договор в регистрационной палате. Муж был не в курсе, письменного или устного согласия не давал.

Это совместная собственность супругов и по ст. 35 СК РФ на дарение требовалось согласие супруга. Муж хочет оспорить данную сделку в суде с наложением ареста.

Вопросы:

1.Подскажите, какой иск нужно подавать О расторжении договора дарения или О признании сделки не действительной?

2. Кто ответчик? Если ответчик - жена, так как она действовала неправомерно, то ей отвечать не чем, она уже не собственник. Если ответчик отец, он попытается доказать, что он добросовестный приобретатель, он может сказать, что ничего не знал? Или Жена ответчик, а отец со-ответчик?

Взяла займ в мфо на не выгодных для себя условиях. Отдать не могу. Достают звонками и угрожают. Как правильно составить иск в суд о признании сделки не действительной. Кабальная сделка. Помогите пожалуйста.

Я продал своей супруге квартиру по доверенности. Брачного договора нет. Квартира принадлежала моему папе. Папа умер через 2 месяца. Доверенность папа мне выдавал на продажу на моих условиях и за любую цену по моему усмотрению. Так же папа выдал доверенность (не знакомому ему человеку) на договор дарения другой квартиры моему брату. После смерти мой брат подал иск о признание сделки не действительной. В иске указал, что я совершил сделку в отношение себя лично. Так как продал супруге. Тем самым якобы я хотел увести имущество из наследственной массы. На основание статьи п 3 ст 182 гк рф. А при этом ему самому досталась квартира от папы по дарению. Супруга эту квартиру уже продала за большую сумму чем покупала у папы. Может ли суд признать сделку не действительную? Но я же совершал не в отношение себя лично. Как действовать? Могу оспорить договор на дарственную?

Составить граммотно заявление в суд о признание сделки не действительной. Моя дочь находится в бракоразводном процессе,16 октября их разведут. В марте 2014 года, когда дочь была в ссоре с мужем, он в тайне от нее переоформил машину на маму-не поставив в известность жену.

В ООО есть 3 учредителя. Один из них до определенного времени был ген. директором, в это время им была оформлена крупная сделка без согласия (одобрения) остальных учредителей. После того, как ген. директор сменился выяснилось, что на фирме большой долг, т.к. ген. директор был в сговоре со второй Стороной договора, снял все деньги, за них не отчитался и обязательства по договору не исполнил.

Вопрос: кто сейчас должен (может) подать иск о признании сделки не действительной-новый ген. директор от фирмы или только учредители в адрес бывшего ген. директора?

Добрый день. Мой муж продал машину без моего ведома, могу ли я подать иск о признании сделки не действительной и в какой срок? А так же, как можно доказать в суде, за какую сумму была продана машина? Благодарю.

Здравствуйте. В январе 2016 года продал машину по дкп. На момент прожажи проблем с документами не было. В 10 дневный срок покупатель машину на учет не поставил т.к уехал в длительную командировку. По приезжу у меня появились исполнительные производства и приставы наложили арест на авто.

ИП не сняты до сих пор и машину намучет так и не поставили.

Теперь пукапатель подает в суд на признание сделки не дейстаительной! Что делать?

Есть вопрос следующего порядка: Мы торговая компания, занимаемся оптовой продажей сырья. В конце 2015 года мы на условиях 100% предоплаты реализовали партию товара. Ее оплачивала не фирма получатель, а другое юридическое лицо, из одного и того же холдинга.

Данное сырье поставляется для основного направления деятельности - производства.

Сейчас, конкурсным управляющим, подано заявление на признание сделки не действительной, нам необходимо составить на него отзыв.

Покупал автомобиль в апреле 2013 г. В ноябре или октябре 2014 г предприятие стало банкротом. В августе 2015 г конкурсный управляющий подал заявление о признание сделки не действительной. Пришлось заключить договор с юридичческой конторой. На первое заседание конкурсный управляющий не явился. На следующем заседании управляющий отказался от заявления, арест с авто сняли и т.д. Я согласно договора уплатил 15 тыс. руб. плюс еще должен 10 тыс. по факту положительного решения вопроса плюс 1,2 тыс за доверенность у нотариуса. Возможно ли вернуть потраченные деньги (26,2 тыс. руб.) с конкурсного управляющего.

Какие основания могут быть написаны в возражении на иск о признании сделки не действительной. Заключили брачный договор с мужем что при разводе все имущество будет мое! Бывшая жена подала иск в суд (он является должником по алиментам), о признании сделки не действительной как поступить.

Мои родители купили в браке 3-х комнатную квартиру, собственник был отец, в 2014 году отец с матерью развелись. В 2018 г, отец отписал квартиру мне по договору дарения, мама написала отказ от своей половины в мою пользу. Теперь она подала иск о признании сделки не действительной, ссылаясь на то что она не понимала что делает, так как состоит на учёте у психиатра и имеет диагноз. В данный момент я с ней не проживаю. В 2019 году она сделала банкротство, так у неё были долги перед банками в сумме 1000000. Суд наложил арест на квартиру, мать поменяла замки, доступ к квартире я не имею, она утверждает что я не имею права там проживать, хотя я там прописана и дети мои тоже там прописана, и я в данный момент являюсь собственником квартиры. Оплату за квартиру мама не оплачивает, я тоже не оплачиваю потому что живу на сьемном жилье со своей семьёй. Как быть в данной ситуации.

В июне 2011 года супруг выкупил у матери и брата 2/3 части квартиты, мы в браке с ним с 2007 года, квартиру оформил он на себя, на сегодняшний день он решил со мной развестись, и подал в суд иск о признании сделки недействительной на основании того, что эту сделку они делали для того, чтобы получить налоговый вычет, прошло свыше трех лет, может ли суд признать эту сделку не действительной, спасибо,

Ситуация очень сложная, больше полугода уже судимся (Обратилась в строительную компанию, что бы построить дом. Фирма берет на себя обязательства по продаже квартиры. Буду кратка... Оказалось, что попала я в руки мошенников. Мою квартиру переоформили на своих людей под видом покупателей... ни квартиры, ни дома... Собственником квартиры был несовершеннолетний ребенок, органы опеки неправомерно выдали разрешение на продажу кв. Не потребовав у нас никаких гарантий: ни доли выделить в другой кв, ни обременение не наложили... Получается, выдали разрешение на несуществующую недвижимость. Судя по всему и там у мошенником свой человек. Единственное, за что я могу бороться, это признать сделку ничтожной, тк денег мне никто не вернет. Это организованная приступная банда, орудующая с 2012 года, более 60 пострадавших. Работают под прикрытием чиновников. Помогите пожалуйста, как мне добиться о признании сделки не действительной? Мы потеряли единственное жилье (

Приставы выдали уведомление о принудительно выселении 15 ноября, если не освободим квартиру добровольно. Ситуация такая, на данный момент рассматривается иск о признании сделки по данной квартире не действительной. Назначена подчерковедческая экспертиза. По заявлениям в суд об отсрочке исполнения решения суда и о приостановлении исполнительного производства отказывают. Так как все 6 заявлений поданы в разное время от разных должников попадают одной и той же судье, которая вынесла некогда решение о выселении. Как нам быть. В материалах исполнительного производства имеютмюся данные об оспаривание сделки. Имеется постановление органов МВД об отказе в возбуждении дела, но в постановлении прописано, что факт фиктивности сделки нашёл свое подтверждение. Так же имеется ходотайство органов полиции, о приостановлении. Приставы не берут это во внимание. Как нам выиграть время, до принятия решения по иску о признании сделки недействительной.

Если я уже подала иск о взыскании с ответчика купленного в браке 50% стоимости авто, дело уже в суде. Могу ли я подать сейчас иск о признании сделки не действительной т.к. когда мы уже не жили вместе он подарил авто своей матери.

Суд отказал КУ в признании сделки не действительной между ООО и физ. лицом, не смотря на то что имеется прямой умысел причинения имущественных прав кредитору который уже вкл. в реестр требований. Должником (ООО) в банке взят кредит, приобретено имущество, которое в дальнейшем продается родственнику бывшего участника ООО с использованием доверенности. Денеж. Средства на р/с не поступили. В договоре имеется пункт где указано что со стороны покупателя обязанности выполнены, следовательно сделка оплачена. Если суд сделку не признал не действительной, как можно вернуть ДС или имущество в конкурсную массу. Копии документов получены по данной сделки от ГИБДД со всеми приложениями.

Доброе утро. Как говорят же нотариус несет полную ответственность за сделку. Подскажите на практике - отвечал ли хоть раз нотариус всем своим имуществом при признании сделки купли-продажи квартиры не действительной?

Могу ли я одна подать иск Нужно ли вписывать сестру в иск. заявление суд о признании сделки не действительной с применением последствий не действительности. У нас есть решение суда о признании права собственности на земельный участок (1/3 сестра,1/3 брат,1/3 у меня) брат умер, сестра далеко. Обманным путем было подделано свидетельство о собственности 1993 г и зарегистрировано право собственности. (родственники брата еще неоформили вступление в наследство)

Решением арбитражного суда я признана несостоятельным банкротов, идёт процедура реализации имущества, была 2018 году нотариальная сделка купли продадажи, там была моя доля 7/10,оплата производилась до сделки, финансовый управляющий подал заявление, о признании сделки не действительно, судья просит от новой владелец ы доказательство оплаты стоимости доли должника. Расписок тоже нет. Как быть?

Купила квартиру с торгов в ноябре 2020. Собственицей стала 18.03.2022. бывшие собственики не выселяются и не выписываются из квартиры. Я подала иск о выселении их, и на заседание их адвокат принес иск о признании сделки по продажи квартиры с торгов не действительной, также поставили в известность что бывшая собственица бакнротится и назначен финансовый управляющий. Есть шанс выиграть дело?

В ходе суд. разбирательства о признании сделки по ДКП недействительной истец (наследник) ходатайствовал о проведении посмертной комплексной психолого-психиатр. Экспертизы продавца (собственника). Согласно заключению-на момент совершения сделки - недееспособен. Ответчик в отместку, "чтоб не досталось никому", просит провести такую же экспертизу на момент сделки по приватизации. Вопросы:1.Имел ли право судья принимать такое ходатайство, т.к.предметом иска была сделка по ДКП, сделка по приватизации-новый предмет? 2.Есть судебная практика о признании сделки по приватизации действительной в силу того, что она проведена исключительно в интересах недееспособного, ничьи интересы и права не затронуты, при жизни проживал один.

Хочу узнать что бы это значило. У меня был районный суд по гражданскому делу о признание сделки купли продаже дома не действительной и я истец его выиграла но ответчик подал апилляцию в областной суд но областной суд переправил дело обратно в изначальную инстанцию т.е. в районный. У меня вопрос почему областной не стал рассматривать а отправил обратно.

После развода я подала иск на раздел совместно нажитого имущества

(автомобиля). При подготовке к суду, во время сбора документов, я узнала что бывший супруг будучи еще женатым на мне продал автомобиль своей матери, не имеющей водительских прав. Последнее время мы с супругом находясь в браке проживали раздельно, поэтому о делах друг друга не знали. Судья отложил суд мотивируя это отсутствием доказательств совместного или раздельного проживания супругов на момент продажи авто. Квитанции о денежных переводах (на ребенка) из одного города в другой (проживали и прописаны с бывшем супругом в разных городах) на период продажи авто однозначного впечатления (о раздельном проживании) на судью не произвели. Как получить материальную компенсацию за половину проданного авто? Можно ли на суде подать ходатайство о признании сделки не действительной?

Продавец, дождавшись полной оплаты за квартиру, через 7 дней обратился в суд с иском о признании сделки не действительной, так как у него на руках справка, но дееспособности был не лишен.

Сделку признали не действительной, вернул квартиру, а продавец не торопиться возвращать деньги, присужденные судом.

Вопрос.

Могу ли я взыскать с него причененные мне убытки, в связи с тем, что вынужден снимать квартиру, так как все деньги на покупку недвижимости, находятся у него?

По генеральной доверенности в 2006 году проведен договор купли-продажи комнаты. Собственность оформлена у нотариуса и зарегистрирована в ГБР. От продавца не получена расписка о получении всех денег (только оценочная стоимость). Бывший продавец подал в суд иск о признании сделки не действительной и привлечении покупателя к уголовной ответственности за мошенничество. Как мне защитить свои права и остановить судебное делопроизводство.