Когда начать оплату коммунальных услуг и перерасчет за март - история с тремя собственниками квартиры

Question

С какого момента я должна оплатить коммуналку, 1) с момента купли квартиры, 2) или с прописки. Дело в том что прописка бы ла на конец месяца, а это 19 марта. Так как пока получила все документы на квартиру. В квартире три собственника, 1 взрослый и двое несовершеннолетних детей. Так вот квитанции мне насчитали за март за весь месяц. Должны ли они сделать перерасчёт?

Читать ответы (2)

Документы на квартиру собственника
Собственник несовершеннолетний
Получить документы на квартиру

Харчистова Светлана Ивановна · Answer

Уважаемая Алена! Коммунальные платежи оплачиваются с момента приобретения квартиры, если вы оформили квартиру не с первого числа месяца, нужно написать заявление о перерасчете в Управляющую компанию и приложить копию кадастровой выписки на квартиру, где указано с какого числа вы стали собственником.

Шорох Екатерина Александровна · Answer

В законе четко сказано: с момента возникновения права собственности - возникают обязанности по оплате коммунальных услуг (п.п 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ). Т.е. с момента государственой регистрации перехода права новый собственник несет обязанности по оплате коммунальных услуг. Никаких вариантов " как договоритесь" или " когда подписали передаточный акт", или "кто пользовался-тот и платит". Есть только одно исключение - если в самом договоре купли-продажи не прописано условие для продавца нести бремя содержания собственности до передачи покупателю. Передаточный акт - это фактическая передача собственности, но он не имеет отношение к обязанности по содержанию этой самой собственности. Договор может быть зарегистрирован условно 1 марта, а передача ключей может состояться 1 июня или 1 декабря. Однако, именно с 1 марта у нового собственника возникают все обязанности по содержанию, налогообложению и т.д.

Когда начать оплату коммунальных услуг и перерасчет за март - история с тремя собственниками квартиры

Возможна ли временная прописка брата в мою приватизированную квартиру без права проживания?

Вопрос о сроках прописки при покупке квартиры

Хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её,хочет продать квартиру, но в квартире прописан взрослый сын.

Могут ли все собственники продать квартиру, если один из них несовершеннолетний?

Кто должен оплачивать счета за отопление в новой квартире - ЖСК или ее владелец?

Как прописать племянниц в приватизированной квартире, если они несовершеннолетние?

Проблема с оплатой в общежитии - как разделить расходы при отсутствии счетчиков?

Возможность временной прописки для арендующей квартиру женщины с детьми и права собственника на выписку через 1

Как сыну предотвратить потерю квартиры при нахождении в доле с пятью другими лицами?

Вопросы раздела имущества при наличии квартиры в Новостройке и регистрации семьи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59