Правомерность сделки при продаже дома в долевой собственности - непризнание завещания дяди и возможность отмены сделки

К сожалению Вами представлена не полная информация. При наличии оснований Вы имеете право обратиться в суд о признании сделки недействительной.

Здравствуйте, Татьяна. Согласна с автором предыдущего ответа, вы предоставили мало информации. Но дополнительно, перед тем как оспорить сделку, вы должны выяснить, возможно вашему дяде направляли письменно по почте нотариальное предложение купить доли. Если это было сделано, с соблюдением всех требований, а дядя в указанный в данном предложении свое право покупки не использовал, то отказ от покупки у него было брать для следки и не обязательно. Есть еще момент, если такое нотариальное предложение направлялось, но как я поняла ваш дядя умер в марте, а это вывод можно сделать из текста вашего вопроса, то возможно он находился в таком состоянии (болезнь и т.п.), что не мог реализовать это свое право. Поэтому, если все-таки нотариальное предложение первоочередной покупки с указанием четкой суммы вашему дяде направлялось, но он по каким-то причинам не мог это реализовать, это так же может стать основанием для оспаривания сделки или признания ее недействительной.

Добрый вечер, Татьяна.

Сначала Вам надо ознакомиться с положениями ст. 246 ГК РФ "Распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности" и ст. 250 ГК РФ"Преимущественное право покупки".

Одновременно с этим имеются разъяснения, в том числе, касающиеся и участников общей долевой собственности, об извещении последних о предстоящей продаже доли в общем имуществе одним из них в постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.п. 63-67).

Только после этого, Вы сможете установить начало течения трехмесячного срока, в течении которого Вы имеете право требовать перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.