Сдача в аренду квартиру инвалида 2 группы.

398₽ VIP

Здравствуйте, Эвелина! Если будете сдавать свое жилье по договору найма (ст.671 ГК РФ), то в этом случае могут посчитать Вам дополнительный доход, который может повлиять на возможность получения пособия от государства и риск привлечения за мошенничество в сфере получения социальных выплат (ст.159.2 УК РФ). Не рискуйте. Лучше согласуйте с дочерью сдачу ее квартиры либо заключите с ней договор, по которому Вы предоставляете ей безвозмездно свое помещение, она Вам свое, а Ваше сдает уже она, а не Вы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Эвелина!

Грозит тем, что Вы не будете получать компенсацию за услуги жкх (ст. 159 ЖК РФ) и помощь соцработника.

Т.к. доход от сдачи квартиры будет учитываться.

А вместе с этим доходом Вы получается не будете больше считаться нуждающейся в помощи.

Поэтому я не рекомендую сдавать квартиру.

Надеюсь ответ был понятен?

Вы как собственница квартиры на основании статьи 209 ГК РФ имеете законное право сдать ее в найм по договору найма ст 671 ГК РФ Чем вам может грозить такая сдача-только тем что вы можете лишиться компенсации за услуги ЖКХ Но если размер компенсации меньше чем вы получите от сдачи квартиры, то думаю, что вам нужно идти на такой шаг.

Здравствуйте Эвелина!

Переехав жить в квартиру дочери, вы будете оплачивать ЖКХ в полном объеме. В вашей же квартире компенсация сохранится.

У вас два способа, чтобы официально сдать жильё в наём. Их главное отличие — в правовом статусе арендодателя. Можно заключить договор с жильцами как физлицо, регулярно подавать в налоговую декларации и платить 13% НДФЛ. Или зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и платить налоги в зависимости от выбранной системы налогообложения.

Вы имеете право сдавать квартиру в наем. Оформляйте договор с военным на 11 месяцев, а затем платите налоги каждый год.

Вы имеете право сдавать свою квартиру в наем. Но для этого Вам следует зарегистрировать свою индивидуальную предпринимательскую деятельность и выбрать систему налогообложения, например, ЕНДВ или упрощенная система налогообложения. Согласно ст. 17

Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Вы имеете право на льготы по оплате ЖКУ по месту жительства (регистрации).

Добрый день

Вы имеете право сдавать свою квартиру а аренду, только надо рассчитать свои приобретения и потери после совершения таких действий

1. Если договор заключён с физическим лицом-нанимателем, Вы обязаны уплатить НДФЛ по ставке 13% с платежей, полученных за год по договору,

по ст.218 НК РФ при определении размера налоговой базы Вы имеете право на получение стандартных налоговых вычетов, в частности 500 рублей

2. Ваши доходы от сдачи в аренду квартиры будут учитываться при признании вас нуждающимся в помощи, в том числе при расчёте компенсации по услуги ЖКХ, и могут повлиять на получение компенсации (в зависимости от размера дохода от сдачи в аренду)

Здравствуйте Эвелина

Вам могут снять компенсацию за услуги ЖКХ

Как собственник квартиры имеете право ее сдавать в аренду (ст.209 ГК, ст.606 ГК)

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Здравствуйте, сдача квартиры по договору найма ст.671 ГК РФ, Вам грозит, потерей компенсации за коммунальные услуги. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ

(ред. от 02.12.2019)"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Здравствуйте!

Если вы перейдете житьв квартиру к дочери, а свою сдадите, ст.671 ГК РФ, и официально военному, то вам нужно будет платить налоги от дохода за сдачу квартиры в аренду. Грозит вам это тем, что вам не будет положена компенсацию за услуги ЖКХ. Сдать свою квартиру имеете право ст.209 ГК РФ.

Всего доброго!