Брат оставил мать без жилья - как защитить свои права в муниципальной квартире
Интересует вопрос. В муниципальной квартире прописано 4 человека. Моя мать, брат, отец и его дочь от второго брака. Отец и его дочь там не проживают. Отец уже как 14 лет там не живёт. Брат полностью окупировал всю квартиру, выгоняет мать, все ломает, ведёт себя как хозяин. Привёл мадам, родили ребёнка. Сейчас вместе со своей мадам творят там что хотят. Мать выгоняют, заявляют что это их квартира и там будут только они жить. Заявление участковому и постоянные вызовы полиции бесполезны. Что ей делать? Братец полностью отморожен.
Жаловаться в администрацию на нарушение прав других жильцов квартиры с перспективой его выселения в судебном порядке.
Спросить
Подавайте иск в суд о выселении сожительницы, как не имеющей законного права на проживание.
Спросить
В суд обращаться с иском о выселении за невозможностью совместного проживания, а также с заявлением об угрозе жизни в орган полиции.
Спросить
Здравствуйте, сожительница брата живёт в квартире незаконно. Если выселить ее в судебном порядке, полагаю, и брат присмиреет. Обращайтесь, контакты под ответом, помогу подготовить исковое заявление.
Спросить
Есть муниципальная квартира. Прописано 4 человека: мать, отец и 2 брата. Один из братьев привел жить свою беременную сожительницу. Теперь эта дама уверяет, что у нее есть права находится в этой квартире. Брат со своей сожительницей не дают жить другому брату, угрожая, что его выгонят. При том, тот кто угрожает не вносил платежи за квартиру, скрывается от приставов и якобы в этой квартире не проживает. Подскажите, что делать тому кому угрожают? Как защить свои права? Как выгнать сожительницу, чтобы она там больше не появлялась? Возможно ли будет прописать их будущего ребенка если они зарегистрируют свои отношения и как это предотвратить?
Мария, здравствуйте! Для того, чтобы выселить сожительницу брата, остальным (брат, мама, отец) нужно обратиться в суд. Или это может сделать один из них. Она не имеет право проживать в квартире без разрешения всех зарегистрированных.
Также можно определить доли в оплате за наем и ЖКУ (определить порядок оплаты за наем и ЖКУ), чтобы брату приходила отдельная квитанция, не платить за него.
Сожительницу, конечно, можно просто не впускать в квартиру, и это лучший вариант, чем обращение в суд. НО, на практике, эти действия вообще вряд ли что-то дадут, так как брат, все равно, будет впускать ее в квартиру.
Что касается регистрации ребенка, то не важно, зарегистрируют ли они брак или нет - если отцом ребенка будет указан брат, то они смогут зарегистрировать ребенка в квартиру без чьего-либо разрешения. Помешать этому невозможно. Но регистрация ребенка, все равно, не даст его матери право вселиться в квартиру без разрешения всех остальных.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСитуация такая, есть квартира в квартире прописанно 8 человек. Я, моя мама, моя дочь, мой брат его жена и 3 его совершенно летних детей. Проживают в квартире 5 человек брат, его жена и трое детей. Я с мамой и дочкой живу на даче. Сейчас брату дали квартиру на всю их семью, но выселяться из этой квартиры они не хотят, они в ней уже не пропи санны, а прописываются в ту квартиру. Что мне сделать чтоб их выселить? Спасибо.
Вы не уточнили - квартира в чьей-то собственности, приватизирована или является муниципальным жильем? В любом случае вопрос выселения придется решать через суд, а от Вашего ответа на встречный вопрос зависят основания и шансы как таковые.
СпроситьЕкатерина!
Выселение происходит только в судебном порядке и с обязательным участием прокурора. Эти дела очень сложны. Если брат с семьёй не прописан в квартире и неявляется её собственником (если квартира в собственности), то у него нет оснований для проживания в ней.
СпроситьМне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
1) Вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2) После предложить брату, чтобы он добровольно выписался.
Если он откажется, то через суд.
СпроситьЛюдмила, не знаю сможете ли Вы, так как если брат на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и давал отказ от приватизации, то на основании смены собственника выселить и (или) снять его с регистрационного учета по закону не возможно . Но при правильной правовой позиции и юридически грамотном ведении дела в суде опытным юристом, шансы есть и достаточно высокие. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
А я бы поспорил, со стороны Вашего брата.
"Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я)". Если квартира была приватизирована (и брать там был прописан на момент приватизации) ГДЕ ЕГО ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ???. Тут прямое нарушение его прав и по его иску - право собственности на долю очень даже может быть восстановлено.
Я бы попробовал с ним договориться. Раз уж у него теперь есть жилье - пусть туда и регис-ся.
Нужная помощь - звоните.
Спросить
Важно выяснить, когда была приватизация и приватизация ли вообще или покупка или оформление пая ЖСК. Если была приватизация до 1993 года, а брат был несовершеннолетним и не включен в приватизацию, либо была приватизация в любое время с его отказом, то снять с регистрации вы его не сможете. В других случаях допустимо при ваших условиях прекратить его право пользования через суд. В суд можно обратиться сразу без обращения к брату. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела
СпроситьМоя мать собирается приватизировать квартиру. На данной жилплощади прописанны моя мать и я (дочь). В ордере на получение квартиры указаны: мать, брат, я (дочь). Брат имеет несовершеннолетнего ребенка, который прописан в квартире своей матери. Квартира в частной собственности жены брата, была приобретена до их свадьбы. В данный момент брат не прописан ни где. Может ли моя мать приватизировать квартиру только на себя, не включая ребенка брата? Брат и я (дочь) согласны написать отказ.
Уважаемая Надежда! В приватизации учавствуют граждане , зарегистрированные на жилплощади , подлежащей приватизации. таким образом приватизировать квартиру будете Вы и Ваша мама.
СпроситьВ Нашей квартире прописано 5 человек. Мать-собственница, отец, их дочь совершеннолетняя-я, мой брат и его несовершеннолетний ребенок (11 лет).
Квартира еще не приватизирована. Брат с ребенком живут в другой квуартире уже 4 года-квартира от работы РЖД, где работает брат. Через 6 лет по нашим законам квартира станет его полностью. Брат отказывается давать согласие на приватизацию, так как наличие в его собственности квартиры не дает ему право на рабочую квартиру. Выписывать себя и ребенка из родительской он отказывается. Можно ли выписать и его и ребенка через суд, если у него есть где жить, и за родительскую квартиру он никогда не платил? Или может быть только его?
Наталья, здравствуйте! Шансы не велики, но попытаться можно. Обращаться в суд нужно с иском о признании брата и его ребенка прекратившими (утратившими) право пользования в связи с выездом в другое постоянное место жительства. Вам потребуется помощь юриста, дело непростое. Доказывать нужно, что брат с ребенком выехали добровольно, собрали все свои вещи и документы, квартирой не интересуются, ЖКУ не оплачивают, препятствий в пользовании не чинилось.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьУ бывшего мужа есть 1-комнатная приватизированная квартира. Она приватизирована только на него одного. В этой квартире живет наш старший сын со своей семьей, в этой квартире он не прописан и в приватизации не участвовал. Отец сейчас выгоняет его из этой квартиры под предлогом, что ему негде жить, хотя имеет в собственности еще одну квартиру и она пустует. Что делать в данной ситуации моему сыну.
Договариваться с отцом, больше ничего не сделает. Имущественных прав на квартиру у сына нет
СпроситьМеня зовут Ирина. Я проживаю с матерью в не приватизированной квартире, она главный квартиросъемщик. Нас прописано 6 человек, я, мои двое детей, брат и отец. Моя мать выгоняет меня из квартиры, объясняя это тем, что это её квартира и она хочет жить одна. Брат живёт отдельно, с отцом она состоит в разводе. Помогите пожалуйста. Посоветуйте, что можно сделать?
Она не вправе вас выгнать, более того если уедете не будете жить и платить, то она потом через суд сможет признать утратившей. Принудительный обмен возможен
Спросить
Понятия "главный квартиросъемщик" в действующем законодательстве не существует.
Если квартира неприватизирована - все зарегистрированные в квартире граждане являются нанимателями квартиры и имеют равные права.
Следовательно, она не имеет право Вас или других жильцов зарегистрированных в квартире выселить.
СпроситьПонятия "главный квартиросъемщик" в действующем законодательстве не существует.
Если квартира неприватизирована - все зарегистрированные в квартире граждане являются нанимателями квартиры и имеют равные права.
Следовательно, она не имеет право Вас или других жильцов зарегистрированных в квартире выселить.
Спросить
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.
СпроситьМожно ли выписать из муниципальной квартиры мать, ее дочь (от первого брака) и несовершеннолетнего ребенка (дочери) если они - мать и дочь уже лет 6 не живут в этой квартире, а ребенка только прописали - он в квартире не был ни минуты. Все они проживают в квартире у мужа матери (второй брак), площадь позволяет около 100 кв.м. Квартира мужа находится в его собственности, куплена до брака. Во время покупки они жили в гражданском браке.
Здравствуйте! Сформулируйте правильно вопрос. Квартира муниципальная и тут же сразу в собственности. Вы определитесь пожалуйста с формой собственности жилого помещения.
Спросить
Можно в судебном порядке признать их утратившими/ не приобретшими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. В суде нужно доказать, что они добровольно выехали на другое постоянное место жительства либо не вселялись в спорную квартиру, не исполняют условия договора социального найма, Вы не чините им препятствия в проживании и т. д. К делу нужно основательно подготовиться, чтобы получить положительное решение суда.
СпроситьМои дочь и зять живут в квартире, которую по ипотеке взяла сестра моего зятя, потому что зятю не давали кредит. Платят за квартиру уже пять лет дочь и зять вместе, все чеки об оплате тому свидетельство. (на чеках стоит фомилия) Теперь зять выгоняет мою дочь и внучку 5 лет с этой квартиры, а его сестра хочет оформить эту квартиру ему в дарение. Вопрос! Может ли при разводе моя дочь отсудить хотя бы половину той суммы, которую выплачивали вместе? Они не прописаны в этой квартире. Муж дочери прописан в квартире своей матери и имеет право на долю. Спасибо.
Уважаемая г-жа Сафонова! Никакого права на долю квартиры, принадлежащую сестре мужа, Ваша дочь не имеет и иметь не сможет даже в том случае, если сестра подарит квартиру Вашему зятю. Если есть письменные доказательства оплаты кредита на квартиру за сестру мужа, то возможно взыскание с сестры мужа суммы как неосновательного обогащения, поскольку договора займа и долговой расписки нет(ст.1102 ГК РФ). Однако согласно ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Кроме того сестра может заявить в суде, что произведённые платежи являлись платой за проживание Вашей дочери с ребёнком в её квартире, да и муж дочери это подтвердит.
Спросить
