Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите я продаю сейчас квартиру которая была куплена в браке но он был расторгнут пять лет назад

06.05.2020, 17:06
• г. Мурманск

Скажите я продаю сейчас квартиру которая была куплена в браке но он был расторгнут пять лет назад, мне сказали нужно согласие бывшего супруга на продажу, на момент развода он не имел никаких мат претензий, сейчас я не имею понятия об этом человеке вообще ничего, ни где он, ни номера телефона у меня нет, никаких зацепок, что в такой ситуации мне делать, я продаю и покупаю идентичную квартиру но в другом регионе. Спасибо.

Читать ответы (3)
Квартира была куплена в браке Согласие супруга на продажу Согласие супруга на развод Никаких претензий не имею Согласие бывшего супруга
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Виктория

Имеет значение период когда когда была куплена квартира, если это период брака, соответственно имущество общее, - следует разделить общее имущество или получить согласие на сделку.

Спросить

Поскольку прошло пять лет, то срок исковой давности пропущен супругом (если он все же подаст иск). Но покупателям нужны гарантии отсутствия претензий с его стороны. Советую подать в суд иск о признании квартиры вашим личным имуществом, адрес ответчика можете указать по месту нахождения квартиры.

Спросить

Можно продать квартиру, купленную в браке без разрешения на то супруга. Ведь сейчас согласование не входит в перечень документов, которые необходимые Росреестру для перерегистрации права собственности.

Риск полностью ляжет на вас, так как супруг может оспорить сделку в судебном порядку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мила
19.02.2003, 14:36

Что вообще делать в такой ситуации (если я понятия не имею о местонахождении бывшего супруга)?

Проясните, пожалуйстаб, ситуацию: квартира куплена в браке и оформлена на жену (прописаны жена и сын). При разводе официально раздела имущества не было. С момента развода прошло 5 лет. У бывшей жены есть на руках нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, но оно было оформлено 5 лет назад. Прав ли нотариус, если он требует сейчас для продажи квартиры нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры и могу ли я предъявить эту бумагу, составленную 5 лет назад (не прошел ли срок ее действия). Что вообще делать в такой ситуации (если я понятия не имею о местонахождении бывшего супруга)? Я что теперь вообще не имею права распорядиться своей собственностью?
Читать ответы (1)
Lara
19.03.2008, 18:44

Какое отношение в настоящее время имеет бывший супруг к моей квартире?

Продаю квартиру, в которой имею 1/3, еще по 1/3 имеют мой сын и брат. Квартира была куплена 10 лет назад и на тот момент я состояла в браке. Через несколько месяцев брак был расторгнут. Бывший муж претензий на имущество не имел и не имеет. Он написал заявление, что согласен на продажу квартиры и покупку другой недвижимости для несовершеннолетнего ребенка-владельца 1/3 квартиры. В Регистрационной Палате требуют от него нового заявления-согласия на продажу, но найти бывшего мужа удается крайне редко. Вопрос: Для чего нужно это разрешение? Срок для раздела имущества давно прошел. Квартира была куплена после продажи друго моего жилья равной площади, приобретенного до брака. Какое отношение в настоящее время имеет бывший супруг к моей квартире? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Ирина Михайлова
24.11.2014, 10:13

Необходимо ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры после 6 лет с момента развода и отсутствия раздела имущества

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, которая была куплена в браке с его согласия. После развода прошло 6 лет, раздела имущества не было. Собственником являюсь я одна.
Читать ответы (1)
Ирина
13.02.2019, 09:40

Необходимость разрешения бывшего мужа при продаже дома после развода

Скажите пожалуйста, была куплена квартира до брака, потом регистрация, продаю квартиру и покупаю дом уже в браке, муж не прописан в доме у него своё жильё, дом был куплен от продажи квартиры, развод с мужем, детей совместных нет имущество не делим, скажите при продаже дома мне надо будет брать письминое разрешение на покупку квартиры, у бывшего мужа? Спасибо.
Читать ответы (2)
Меркушев Евгений Николаевич
30.01.2020, 12:13

Требуется ли согласие супруги на продажу квартиры после развода?

Требуется ли согласие супруги на продажу квартиры после развода? Квартиру купил в браке. В Россреестре сказали что не требуется и никаких отметок о согласии/не согласии не будет, т.к. нет такого понятия "согласие бывшего супруга". Так ли это?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.10.2015, 14:01

Можно ли продать или подарить квартиру без согласия бывшего супруга

Квартира куплена в фиктивном браке, сейчас брак расторгнут. Можно ли продать или подарить квартиру без согласия бывшего супруга, который по решению суда никаких имущественных претензий не имеет, но и письменное согласие на продажу давать отказывается.
Читать ответы (3)
Мария
24.06.2003, 08:53

Развод был 9 лет назад и раздела имущества через суд не было.

Если квартира была куплена в браке и оформлена на жену, нужно ли ей для прожажи или дарения этой квартиры нотариально заверенное согласие бывшего супруга? Развод был 9 лет назад и раздела имущества через суд не было.
Читать ответы (2)
Елена
11.05.2011, 11:40

Продажа квартиры с приватизированными и приобретенными комнатами - нужно ли согласие супруга и что делать, если его нельзя найти

Мы покупаем квартиру, в которой 2 комнаты (из трех) были приватизированы, а третья была куплена у комитета муниципального жилья в соответствии с законом о продаже освобождающихся комнат в коммунальных квартирах. Все это было куплено людьми, прописанными в квартире и имеющими приоритет в покупке. Было это в 1997 году и в это время один человек состоял в браке (но супруг не был прописан в квартире). Сейчас они продают квартиру. Насколько я понимаю, что согласие супруга на продажу двух комнат не требуется (это была приватизация), а что делать с третьей комнатой? Она же была куплена за деньги? В этом случае нужно согласие супруга на продажу или нет? И что делать, если его нельзя найти? С уважением! Елена.
Читать ответы (3)
Виктор
24.10.2022, 18:11

Развод без суда - как разделить имущество, если квартира куплена на ипотеку одним из супругов?

Такой вопрос - Находясь в браке была куплена квартира в таком порядке - половина суммы личные деньги одного из супругов (от продажи предыдущей квартиры, которая была куплена супругом на свои деньги до брака), вторая половина - ипотека на этого же супруга (на одного него). Супруги развелись через ЗАГС без суда. Квартира осталась тому, кто ее покупал в ипотеку. Вопрос. Нужно ли нотариальное согласие на раздел имущества (где будут указано что квартира остаётся этому супругу), или того факта что квартира куплена на деньги одного из них (от продажи квартиры + ипотека) достаточно. Второй супруг на квартиру не претендует.
Читать ответы (6)
Елена Александровна
25.08.2022, 13:10

Бывший супруг без согласия делает дарственную на квартиру - что делать бывшей супруге?

Бывший супруг без согласия бывшей супруги через МФЦ сделал дарственную третьему лицу (своей нынешней супруге) квартиру приобретённую в браке. И собственник квартиры теперь третье лицо. Брак был расторгнут 5 лет назад и на тот момент квартира была в ипотеке. Ипотека была погашена в другом браке с нынешней супругой. Может ли бывшая супруга подать в суд и аннулировать дарственную? Или потребовать долю в денежном выражении от бывшего супруга?
Читать ответы (3)