Как оформить наследство и продать земельный участок в кратчайшие сроки?

Срок принятия наследства составляет 6 мес. Он может быть сокращен нотариусом если вы представите доказательства, что круг наследников определен полностью и никто, кроме утановленных наследников, на принятие наследтва не претендует.

Но в нотариальной практике ч.2 ст. 1163 ГК РФ “Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство” очень редко используется, так как нотариусы стараются не рисковать и обычно не выдают свидетельства о праве на наследство раньше установленного для этого срока. В каких ситуациях это всё-таки возможно и нотариусы выдают, свидетельство о праве на наследство раньше установленного срока действуя в рамках ч.2 ст. 1163 ГК РФ. Это так называемые бесспорные случаи.

Чаще всего предоставить "достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется" на практике невозможно. Нотариус сам себе дополнительные трудности создавать не станет, как положено по закону, так и выдаст.

Поэтому на досрочное принятие наследства вряд ли получится.

Добрый вечер, Света.

Вам надо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество на земельный участок (ст.ст. 1152, 1153, 11154 ГК РФ).

Однако названное свидетельство о праве на наследство нотариус выдаст Вам только спустя 6-ти месяцев со дня открытия наследства (ст. 1162 ГК РФ).

После этого на основании указанного свидетельства можно будет зарегистрировать в ЕГРН переход права на земельный участок от наследника к покупателю по договору купли-продажи.

Также Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка (ст. 429 ГК РФ "Предварительный договор").