Каким образом ЖСК может заключить договор аренды без оформленной собственности на техническое помещение?
Хотим арендовать техническое помещение у жск (бывшая часть подьезда, колясочная и санузел). вв момент заключения договора встал вопрос о том, на основании каких правоустанавливающих документов жск может заключить с нами договор аренды. Собственность у них не оформлена. Имеется спарвка о выплаченных паях. Несколько лет назад предыдущий арендатор выкупил данное помещение через Комитет по управлению имуществом города Москвы. ЖСК подали в суд и имеют на руках решение суда о расторжении сделки о продаже. Однако и о собственнике данного помещения ничего там не сказано. Имеется также протокол последнего собрания жск, на котором единогласно принято решение о сдаче в аренду имеющегося у жск помещения. Чем грозит нам заключение договора аренды в данной ситуации, и на основании чего жск будет действовать во время подписания данного договора? Заранее спасибо за ответ.
Если ЖСК строилось самим ЖСК, то документом, подтверждающим право собственности на места общего пользования, является акт ввода дома в эксплуатацию.
Спросить
Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Оформление договора аренды нежилого помещения с арендатором-2 при наличии обременения правами арендатора-1 и его
Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?
