Как завещать квартиру, если в ней прописан брат? - Вопросы и ответы от Валентины.

• г. Симферополь

Я владею квартирой, которую хочу завещать племяннице. Давно, по просьбе брата прописала его к себе. Он живет в гражданском браке у женщины уже 20 лет. В расходах моей квартиры на оплату коммунальных услуг и квартплаты не участвует. Ни разу не жил в этой квартире и не появляется... Прописан как указано в Домовой книге "По найму".Вопрос, если брат прописан в моей квартире, могу я квартиру завещать, и не будет проблем у того, кто эту квартиру получит по завещанию, если на тот момент там будет прописан брат. И могу ли я его выписать без его согласия...? Валентина.

Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте. Если квартира находится в Вашей собственности, то Вы вправе завещать ее любому лицу. Снять с регистрационного учета зарегистрированного человека можно в судебном порядке. Кроме того, если Вы не будете это делать сейчас, то это может сделать Ваша племянница после вступления в наследство. Желаю Вам долгих лет жизни.

Спросить
Пожаловаться

Если Вы собственник, то никаких проблем нет его выписать по суду. Нужно составить иск и подать его в суд.

Спросить
Пожаловаться

Ещё вопросДо составления завещания, просто как отдельно возникший вопрос,-могу я выписать прописанного "по найму" в моей квартире брата? Он только прописан, никогда не жил.. Я не хочу чтоб он был у меня прописан. Могу я это сделать, и что для этого нужно (если это возможно)? Спасибо за ответ. Валентина.

Спросить
Пожаловаться

Ст 209 ГК РФ дает вам на это право в том числе и через суд.

Спросить
Пожаловаться

Скажите, только через суд я могу выписать из квартиры? Не хотелось бы выписывать через суд... Может есть другие варианты?

Спросить
Пожаловаться

Я так понимаю, что вариантов выписки всего 2-через суд или он сам снимается с регистрации..?. И как взыскать за услуги ЖКУ, если он прописан у меня 30 лет... какие 3 года?

Спросить
Пожаловаться

Правильно понимаете. Если он не проживает и добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета, то надо обращаться в суд с иском о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

А за последние 3 года потому, что срок исковой давности составляет 3 года.

Нет конечно потребовать вы можете и за 30 лет и может быть даже получится. Но ели в суде он заявит о применении срока исковой давности, то взыщут только за последние 3 года.

Спросить
Пожаловаться

Он сам не хочет выписываться, живет где-то,но прописан у меня и его это устраивает... Я хочу выписать. Это основной вопрос который меня волнует. Вопрос взыскания расходов на оплату ЖКУ не стоит. Значит только через суд...

Спросить
Пожаловаться

Да, исключительно через суд.

Спросить
Пожаловаться

Моя супруга получила в собственность по завещанию квартиру и прописала в неё своего родного брата, который от наследства ранее отказался. После того, как прописали брата, он в квартире практически не появляется и не участвует в оплате за коммунальные услуги. Возможно ли выписать брата из квартиры без его согласия и на что он может претендовать?

Заранее спасибо за ответ!

Живём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?

Мои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире. Как родители смогут выписать детей, если жена брата будет против выписки? Родители хотят продавать квартиру.

Мы живём в бараке на 8 квартир. У нас подъезд на 2 квартиры. В соседней квартире жили мать с сыном, около двух лет назад они умерли. У сына остался его сын. с отцом не проживал, воспитывается другой бабушкой. У НЕЁ И ПРОПИСАН. ещё при жизни соседка прописала свою племянницу 1935 года рождения. Она живёт в другом городе. В наследство ни кто не вступал. Квартира стоит бесхозная. Нам в жко разрешили занять квартиру с условием оплаты комунальных услуг. Сказали что после того как я оплачу комунальные услуги в течении 6 месяцев прописка будет автаматически. У меня сомнения, если прописаная племянница предъявит свои права на квартиру, не выселят ли нас?

Приватизировал на себя квартиру. Мой родной брат (ему 30 лет, полностью дееспособный, работает) отказался от участия в приватизации данной квартиры. Можно ли мне выписать из квартиры родного брата без его согласия. Брат на момент приватизации был уже прописан в этой квартире.

Мой муж является собственником квартиры, в которой прописан также и его родной брат. С братом они родственных отношенй не поддерживают, в квартире брат не проживает более 10 лет, за услуги не платит. Муж преватизировал квартиру после смерти отца в 2009 году (до этого квартира не была приватизированной вообще), брата прописал отец в квартире. Выписываться брат отказывается. Как можно выписать его из квартиры без его согласия?

Проконсультируйте пожалуйста в таком вопросе. У меня отец прописан в моей квартире, квартира приватизированная на меня, но уже пять лет живет со своей второй женой в другой квартире и неплатит услуги жкх. Хочу его выписать через суд, добровольно он отказывается. Такой вопрос: если его новая жена пропишет к себе, у нее квартира приватизированная, прописана она одна, квартира завещана племяннице, кто имеет первостепенное право на эту квартиру послее ее смерти, муж или племянница? И если племянница, то сможет ли она его выписать, когда вступит в наследство?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?

Являюсь собственницей квартиры. Покупалась квартира по договору купли-продажи. До покупки бывший хозяин прописал меня, маму и брата. Сейчас хочу выписать брата из квартиры. Как это сделать без его согласия. Живет отдельно в квартире никогда не жил.

Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение