Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры - как поступить и можно ли взыскать затраты на обмер с него?

10.05.2020, 21:14

• г. Симферополь

Застройщик проинформировал меня, как участника долевого строительства МКД, что при обмере моей квартиры техником БТИ установлено превышение на 1,8 м кв.от проектной площади квартиры и нужно за это доплатить. При обмере рулеткой площади оказалось, что данная цифра явно завышена (даже меньше размера проектной площади) и обмер производился без чистовой отделки. Представитель застройщика настойчиво рекомендует заказать платный обмер у кадастрового инженера, чтобы подать уточненные данные в БТИ для оформления площади квартиры в Росреестре. Что посоветуете, обращаться в БТИ для повторного обмера или все же искать кадастрового инженера, который сможет сделать такой обмер. Можно ли взыскать затраты на обмер с застройщика, если площадь будет меньше или равна проектной в результате нового обмера.

Читать ответы (1)

Кадастровые инженеры
Площадь квартиры
Участник долевого строительства

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ердякова Е. А. 4.8

10.05.2020, 21:19,

г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер

Проверка и изготовление технических планов, технических характеристик недвижимости производится кадастровыми инженерами

И этот кадастровый инженер работает как в БТИ, так и самостоятельно может осуществлять свою деятельность, законом это разрешено

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)

Статья 29. Кадастровый инженер

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 452-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В Ваших интересах получить достоверные сведения о площади квартиры, которую вы приобретаете

А измерения рулеткой, которые вы делаете не могут считаться достоверными.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59