Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Смогу ли я и дальше после смерти моего отца распоряжаться землей, перевести её в собственность по генеральной доверенности?

24.05.2012, 19:41
• г. Барнаул

Отец получил в аренду участок земли (1500 м. кв.) для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства... Есть договор аренды на этот участок, составленный на имя моего отца. На этом участке заложен фундамент под строительство жилого дома... Этот дом строю я. С этого года у нас в регионе запрещено переводить недострой в собственность пока не будет стоять дом, признанный БТИ как жилое помещение. С самого начала этим участком занимаюсь лично я, по нотариальной доверенности данной моим отцом мне. Срок нотариальной доверенности заканчивается в декабре текущего года. . Моему отцу поставили диагноз раковая опухоль мозга. Сказали что долго он не проживет. На этом участке я уже возвел стены дома. Есть выписка на незавершенное строительство, кадастровый паспорт и прочие документы, оформленные на моего отца. В случае смерти моего отца что будет с землёй и с недостроем? Смогу ли я и дальше после смерти моего отца распоряжаться землей, перевести её в собственность по генеральной доверенности? Или участок у нас заберут? И придется его оформлять как вновь образованный участок и проводить аукцион? Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации... Заранее благодарен... С уважением к Вам...

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Какие условия договора аренды между администрацией и вашим отцом???

По общему правилу, за вами сохранится право собственности в силу наследства по закону(завещанию) НО есть ряд тонкостей и вопросов к вам, для того, что бы сказать наверняка следует знать ответы на вопросы приведенные рание!!! Приходите на прием, обсудим вашу ситуацию, а там решим, что делать!!!

Спросить

Григорий, все зависит от условий договора.

Не видя их сказать ничего определенного невозможно.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Барнаул - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Григорий
24.05.2012, 19:08

Смогу ли я и дальше после смерти моего отца распоряжаться землей, перевести её в собственность по генеральной доверенности?

Отец получил в аренду участок земли (1500 м. кв.) для строительства дома. Есть договор аренды на этот участок... На этом участке заложен фундамент под строительство жилого дома... С этого года у нас в регионе запрещено переводить недострой в собственность, пока не будет стоять дом, признанный БТИ как жилое помещение. Я оформляю этот участок земли по генеральной доверенности, данной мне моим отцом... Срок нотариальной доверенности заканчивается в декабре текущего года. . Моему отцу поставили диагноз раковая опухоль мозга. Сказали что долго он не проживет. А на этом участке я себе строю дом, который в дальнейшем мой отец перевел на меня путем дарственной. В случае его смерти и незавершенного строительства, что будет с землёй? Смогу ли я и дальше после смерти моего отца распоряжаться землей, перевести её в собственность по генеральной доверенности? Или участок у нас заберут? И придется его оформлять как вновь образованный участок и проводить аукцион? Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации... Заранее благодарен... С уважением к Вам...
Читать ответы (1)
Александр Васильевич
21.03.2012, 05:24

Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?

Земля в аренде под строительство жилого дома, Есть кадастровый паспорт. Имеется договор аренды зарегестрированый в регистрационной палате. Аренда кончается. Дом недостроен. Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Читать ответы (1)
Рузаль
05.06.2014, 06:53

Получение собственности на земельный участок с фундаментом и разрешением на строительство - сроки и затраты

Думаю купить земельный участок. Земельный участок в аренде, на земельном участке есть фундамент, колодец, есть свидетельство на незавершенное строительство в собственности. Договор аренды, разрешение на строительство, кадастровые паспорта на участок, на незавершенное строительство. Вопрос, как долго и сколько будет стоить перевести этот участок в собственность?
Читать ответы (1)
Татьяна
05.01.2015, 11:50

Наследуется ли право аренды участка земли с объектами незавершенного строительства - баней, фундаментом дома и хозпостройками?

Отец взял в аренду участок земли под строительство жилого дома. На участке есть объекты незавершенного строительства: Баня, фундамент дома, хозпостройки. Нотариус, вернее его помошник, просмотрев договор аренды (есть и кадастровый номер участка в договоре) заявила, что право аренды НЕ НАСЛЕДУЕТСЯ. Так ли это и что делать?
Читать ответы (1)
Алеся
02.03.2015, 17:08

Перевод земли из аренды в собственность и регистрация на землях ЛПХ - возможности и стоимость

Собираемся купить земельный участок под строительство жилого дома, с дальнейшей регистрацией. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в аренде на 49 лет. Вопросы: 1. Могу ли я землю перевести из аренды в собственность, пока не начали строиться и если можно, сколько это будет стоить? 2. Можно на землях ЛПХ регистрироваться? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
09.06.2015, 13:08

Возможность перевода арендованного земельного участка в собственность - сроки, условия и необходимая документация

У меня в аренде есть участок земли. Договор действует до 26 августа 2016 года. Есть разрешение на строительство жилого дома. Могу ли я перевести землю в собственность и в какие сроки? Какие условия должны быть соблюдены при строительстве дома? Какие документы нужны до начала строительства и нужны ли? Что делать при истечении срока договора аренды?
Читать ответы (2)
Юлия
11.04.2012, 12:05

Возможность оформления частично построенного дома на арендованном земельном участке в собственность

Выиграли на торгах земельный участок под ИЖС. Земля сейчас в аренде. Возвели на этом участке дом (фундамент, стены, крыша), дом не достроен. Можно ли его оформить в собственность, чтобы прекратить договор аренды или надо достроить на 100%. Есть разрешение на строительство, кадастровый план земельного участка.
Читать ответы (2)
Галина Петровна
11.10.2019, 10:19

Что делать, если срок аренды земли заканчивается, а дом еще недостроен и аренду не продляют?

Купила в 2016 году недострой оформила в собственность. А земля находится в аренде у муниципалитета срок для троительства дали 3 года СРОК аренды земли заканчивается 12.12. 2019 дом еще недостроен. Аренду не продляют КАК быть?
Читать ответы (2)
Иванов Сергей Александрович
31.01.2009, 08:21

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?
Читать ответы (1)
Алиса
11.04.2012, 12:48

Оформление собственности на недостроенное жилье и землю при наличии аренды и строительства по генеральной доверенности

Имею землю в аренде у администрации на 10 лет для строительства индивидуального жилья. Построили на фундаменте коробку дома (фундамент, стены, крыша). Как оформить в собственность это недостроенное жилье а потом и землю? Как будет проходить оформление если строю дом по генеральной доверенности от лица, заключившим договор на аренду.
Читать ответы (1)