Получил парикмахерскую по договору дарения. Могу ли предоставить ее в бездвозмездное пользование 3-м физлицам (на НПД), не регистрируя при этом ИП?
Здравствуйте, Игорь! Можете. Ведь в этом случае Вы не будете осуществлять предпринимательскую деятельность, что не накладывает на Вас обязанности регистрировать ИП. Ведь согласно ст.2 ГК РФ лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено ГК РФ. Вы не осуществляете предпринимательскую деятельность. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Можете. Статус ИП для этого не нужен.
Просто по договору отдайте эту недвжимость. В договоре пропишите обязанности по содержанию.
Ст. 689 ГК РФ не требует какого то особого статуса.
Спросить
Доброе утро собственник!
Поскольку Вы имеете в собственности недвижимое имущество и не собираетесь там заниматься деятельностью парикмахера то не обязательно регистрировать ИП
В Данном случае вы получаете прибыль или не получаете, поскольку заключаете безвозмездного пользования и не обязаны регистрировать ИП (ГК РФ Статья 606. Договор аренды.)
Спросить
Здравствуйте Игорь!
Конечно Вы вправе не регистрировать ИП.
Регистрируйтесь в качестве самозанятого и передавайте помещение по договору аренды.
Федеральный закон "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)" от 27.11.2018 N 422-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Здравствуйте Игорь.
Можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению согласно ст.209 ГК
Только в самом договоре о безвозмездном пользовании укажите, что именно вы передаете в пользование, предметно не как имущественный комплекс для извлечения прибыли, чтобы вопросов с ФНС не возникло.
Спросить
Если предоставите помещение в безвозмездное пользование, то ИП Вам регистрироваться не надо, тк. доход Вы получать не будете.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18 ноября 2004 г. N 23 "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве"СпроситьПризнакам предпринимательской деятельности, направленной на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг, которая осуществляется самостоятельно на свой риск лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке в качестве индивидуального предпринимателя.
Безвозмездное пользование вызывает много вопросов у налоговой, лучше сдавать в аренду, зарегистрировавшись как самозанятый.
Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)"
Эксперимент по применению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" будет проводиться в городе Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан. Период проведения - до 31 декабря 2028 года.
Применять специальный налоговый режим вправе физические лица, в том числе ИП и получающие доходы от деятельности, при которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников.
Законом определен ряд ограничений для применения данного спецрежима. Это, в том числе: реализация подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке; добыча и (или) реализация полезных ископаемых; получение доходов, превышающих в текущем календарном году 2,4 миллиона рублей.
Постановка на налоговый учет и уплата налога могут производиться с помощью бесплатного мобильного приложения "Мой налог".
Налоговым периодом признается календарный месяц. Ставки - 4 процента, если реализация осуществляется физлицам, и 6 процентов, если реализация осуществляется ИП и ЮЛ.
Налоговая декларация по данному налогу не представляется.
© КонсультантПлюс, 1997-2020
Спросить
Если предметом договора аренды является помещение, не предназначенное для проживания граждан; а собственник помещения регулярно получает доход от его сдачи в аренду, существует риск признания таких действий гражданина предпринимательской деятельностью и привлечения его к административной ответственности на основании ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ. Поэтому я вам рекомендую оформить ИП, поскольку в России мы живем, сами должны понимать, что от этого государства одни только проблемы.
Спросить
Здравствуйте, Игорь, имеете полное право заключить договор безвозмездное пользования, как физическое лицо, статуса ИП для этого иметь не обязательно ст.689 ГК РФ, поскольку предпринимательской деятельностью при этом Вы не занимаетесь. Удачи Вам в решении вопроса.
Спросить
