Застройщик требует принять квартиру во время самоизоляции - законно ли это?

В 2015 году купили квартиру с отделкой в Московской области. Квартира должна была быть сдана в 2017 году. С большими задержками дом сдали в ноябре этого года. Отделку делать не хотят, застройщик звонит и говорит, чтобы принимали без отделки.

Дольщики, которые уже ездили на объект, и не хотят принимать квартиры без отделки (т.к. покупали с отделкой и это прописано в договоре) не подписывали акт приема-передачи квартиры, а в акте осмотра писали, что без отделки принимать квартиру не будут. При осмотре даются 2 акта (приема-передачи и осмотра).

Представители застройщика, видя то, что дольщики не хотят принимать квартиру без отделки, отказываются принимать дольщиков на осмотр.

Они поставили ультиматум - либо приезжаете принимаете, либо вообще не приезжаете.

Дольщикам разосланы письма с уведомлением, в которых написано, что если дольщик не приезжает и не принимает квартиру в течение 15 дней со дня получения письма, квартира в одностороннем порядке передается дольщику (соответственно без отделки).

То есть, мы в безвыходной ситуации... С одной стороны, если приедем, то нам не дадут акт осмотра, где бы мы написали, что без отделки квартиру не примем, и они бы подписали этот акт и мы бы ждали отделку. С другой стороны, они в одностороннем порядке могут передать квартиру без отделки нам.

Как нам быть в данной ситуации?

Застройщик несвоевременно сдал дом. Введение дома в эксплуатацию было, но электрика и водонабжение в доме не доделано полностью. Квартир по ДДУ должна быть с отделкой и сантхеникой. По факту - нет отделки и сантехники. Крайний срок передачи квартиры - 30.06.15, за 14 дней застройщик не уведомил о готовности дома (прописано в ДДУ), в связи с чем была отправлена претензия. Сегодня получил письмо с приглашением принимать квартиру - приехал, а там никаких изменений за 2 месяца (без отделки, плитки и без всего, что прописано в ДДУ) данная обстановка во всех квартирах. В письме же указывалось, что квартира готова. Написал заявление об устранении недостатков (считай перечислил все из ДДУ). В течение 10 дней с момента получения письма необходимо принять квартиру, либо дать мотивированный отказ. Подскажите, как правильно дать этот отказ? Можно ли считать поведение застройщика мошенничеством (дабы избежать ответственности)? Ростов-на-Дону, ЖК Суворовский (Застройщик - ЗАО Кубанская марка).

Являюсь участником долевого строительства. Согласно дду застройщик обязан передать дом до конца первого квартала 2015. Письмо счастья, приглашающее на приемку квартиры, пришло. Однако по факту в квартире много недоделок (квартира по дду должна идти с ремонтом и сантехникой). Кроме того в письме указаны данные к кому обращаться, но контактное лицо никакого отношения к застройщику не имеет - это представить управляющей компании. Подскажите, как поступать в этой ситуации? Согласно дду участник дду должен в срок не менее 10 дней после получения письма прийти на осмотр квартиры. Если участник дду не явится то спустя месяц после письма будет составлен односторониий акт приема-передачи. Не хотелось бы получить квартиру с массой недоделок.

В соответсвии с договором долевого участия (квартира с отделкой) мне необходимо принять квартиру. 12.07.16 (почтовый штапм) было получено уведомление о завершении строительства 28.06.2016. При осмотре квартиры 30.09.16 и подписании смотрового листа выявлено, что внутренная отделка не выполнена. Несет ли застройщик какие-либо обязательства по выполнению отделки и штрафы, что отделка до сих пор не выполнена?

Застройщик получил разрешение на перенос сроков сдачи многоквартирного жилого дома на год. Пришло письмо уведомление с просьбой подписать доп. соглашение. В случае не подписания доп. соглашения грозятся расторгнуть договор в одностороннем порядке. Договор зарегистрирован в юстиции. Насколько законно требование застройщика и может ли застройщик расторгнуть договор в одностороннем порядке. Со стороны дольщика все условия договора выполнены, все платежи проведени вовремя и в полном объеме.

В 3 м квартале 2015 года мне должны были передать квартиру из новостройки, я участник долевого строительства. Срок сдачи дома затянулся. Квартира с чистовой отделкой от застройщика готова, но в доме нет воды и электричества, не работает лифт, моя квартира на 13 этаже. Застройщик мне прислал письмо о том, что нужно идти принимать квартиру. Но там же не подключены вода/свет. Они утверждают мол скоро подключим - понятно дело, обещают. Утверждают, что дом в эксплуатацию введен. Что я должен делать в такой ситуации: ведь если не приму квартиру (там же ни света ни воды) в течении 10 дней, они мне ее передадут в одностороннем порядке. Какие законы и нормативы предписывают мне принимать квартиру?

Помогите, пожалуйста, в вопросе, что делать: в 2016 году по переуступке купили квартиру, квартира должна быть с чистовой отделкой. Сегодня был день приемки квартиры, квартира оказалась без чистовой отделки. Не знаю, что делать. Юр. отдел застройщика пожимает плечами, советуя принять квартиру как есть.

Купили квартиру в новостройке,

Ближе к сдаче нас пригласили на осмотр квартиры, квартиру осмотрели, зафиксировали недостатки в смотровом листе, смотровой лист шел без сроков исправления, копию смотрового листа нам не предоставили, но я сфотографировал оригинал на телефон, можно ли считать фото оригинала доказательством, что были зафиксированы недостатки по квартире?

Далее представитель застройщика пригласил в офис, где были подписаны ряд документов, в том числе приглашение на подписание акта-приемки. Документ был подписан, на вопрос когда можно будет принять, было сказано, что после выплаты за метраж и исправлений в квартире. С момента подписания приглашения прошло около 1.5 месяца исправления так и не произведены, сроки выплаты вышли вчера. Подскажите, что можно сделать в такой ситуации? Переживаю, что могут подписать акт-приемки в односторонем порядке.

В интернете нашел такую информацию:

Чтобы застройщик не подписал акт приемки квартиры в одностороннем порядке, рекомендую вам следующие действия. После получения письма о готовности вашей квартиры и приглашении её принять, вам нужно непременно в срок, не превышающий семь рабочих дней (если более длительный срок не предусмотрен договором), посетить офис застройщика с требованием передать квартиру. Если застройщик по каким-либо причинам уклоняется от передачи квартиры или подписания акта приема-передачи, то необходимо составить и отправить письмо следующего содержания.

Могу ли я так постапить как описано выше? При условие, что срок превысил 7 дней?

Вопрос следующий: после ввода дома в эксплуатацию с задержкой более года застройщик объявил на сайте о готовности выдать ключи. Я позвонил и договорился о встрече, придя на место произвел осмотр квартиры и записал недостатки в акт осмотра, несущественные, далее застройщик сказал, что будут устранять. Далее мне пришло запоздалое уведомление по почте о необходимости принять в течении семи дней объект. Я позвонил застройщику, так как прошло уже время и даже на устранение тех недостатков его уже много, по телефону говорят - ждите, а я имею желание принять квартиру, о чем написал им требование, в письменном виде, в котором сообщил о получении уведомления и готовности принять квартиру, законно ли мое требование и имеет ли право застройщик не выдавать ключи, апеллируя тем, что они устраняют недостатки, невзирая на мое желание принять объект?

Согласно ДДУ - срок передачи объекта долевого строительства - 2 квартал 2017 г, застройщик в апреле 2018 прислал уведомление о завершении строительства (получил рв), но мой дом с отделкой - до сих пор не доделан и застройщик естественно квартиру мне по настоящее время не передал.

Подала в суд на застройщика - иск о взыскании неустойки, отправила письмо к застройщику о моей готовности получить квартиру - спустя 2 месяца после получения уведомления о готовности объекта.

Как теперь убедить судью, что я не уклоняюсь от получения квартиры, просто отделка не сделана и застройщик даже не пускает на осмотр!