Мне должны выдать такой договор или откажут и куда обращаться в случае отказа?

В свое время моя жена от предприятия получила комнату в общежитии (коридорного типа). 1 июня 2003 г. общежитие передали на баланс городу. Получаеется, что проживание в этом общежитии осуществляется по договору социального найма, но никаких документов (ордера) на руки не выдали. В городе разрешили приватизировать общежития блочного типа (квартираного). На наше письменое обращение в администрацию города, разрешить приватизировать комнату в нашем общежитии, пришел отрицательный ответ. Администрация аргументирует это тем, что комната необорудована ни кухней, ни туалетом и возможности сделать техническую перепланировку у администрации нет. Комната у нас изолированная (не койка-место), есть свой эл.счетчик, да кухня и туалет общии, но мы считаем, что это не повод отказать нам в приватизации. Подскажите справедливы ли действия Администрации города и можем ли мы все таки приватизировать свою комнату в общежитии.

Заключение договора социального найма и приватизация комнаты в общежитии. Возможно ли? Здравствуйте. С 2002 года я работал на одном предприятии по трудовому договору. В этом же году, руководством предприятия мне была выделена комната в общежитии, где я проживаю до сих пор. ордер на вселение руководство предприятия мне не выдало. Стоит отметить, что я такой там не один, минимум 15 семей до 2005 года были вселены без ордеров. Я оплачивал все коммунальные услуги (квитанции есть). прописан там не был. общежитие до недавнего времени находилось на балансе данного предприятия. В этом году общежитие было передано муниципалитету. Теперь со мной отказываются заключить договор соц найма. Как быть в данной ситуации?

Я меня такая ситуация, наш барак попал под программу ветхого жилья, и оказалось что в нашем доме две одинаковых квартиры под одним номером, и меня заставили менять номер квартиры, хотя номер у нас этот был с 1943 года, чтоб его поменять меня заставили сделать тех. паспорт, и поменять договор соц. найма и за одно вписать младшего ребенка, т.к. родился он после получения договора соц. найма., когда я пришла в администрацию с документами для обмена договора тут мне отказали, т.к. оказалось что в договоре были указаны 2 комнаты жилых, а на самом деле их три. раньше были прописаны в бараке 4 человек, я, муж, ребенок и бабушка, она являлась квартиросъемщицей, у нас 3 комнаты, одну из них нам дали на расширение в 1985 году, тогда же и выдали новый ордер с тремя комнатами, после смерти бабушки я стала квартиросъемщиком и мне выдали вместо ордера-договор соц. найма, только в нем написали 2 комнаты, третью не указали, на это я не обратила внимание тогда, даже подумать не могла что могут ошибиться, но сейчас когда заставили менять номер квартиры тут и обнаружилось что третья комната не указана. Из за нумерации квартиры меня заставили сделать тех. паспорт, но в нашем бараке проводили инвентаризацию в 1949 году (и в этом плане конечно же не указана третья комната за нами т.к. дали её в 1985 году), и до этого 2012 года никогда больше не проводили инвентариз., не было надобности, я попросила чтоб прописали в новый договор третью комнату, для этого в доказательство, из архива принесла в администрацию ордер в котором написано что у нас 3 комнаты, но мне отказывают в администрации в новом договоре и ордер не выдают на три комнаты, ссылаются на тех. паспорт (который был нужен им потому что они изменили мне номер квартиры) что в нем не указана за нашей квартирой третья комната, два месяца меня гоняют по кабинетам и ни чего не делают, мне лично не нужен вообще тех. паспорт сделала его только по просьбе администрации, и теперь из за него не можем получить договор соц. найма и ордер не выписывают т.к. говорят что их теперь ордеров совсем нет, только договора, что делать подскажите? Ведь все документы из архива подтверждают нашу жил. площадь, но ни кто не хочет смотреть на документы, говорят не положено, узаканивайте, в архитектуре говорят не нужно узаканивать т.к. в ордере она и так наша, ведь это вина администрации, их ошибка, они не написали в первом договоре эту комнату... что делать? Нет больше сил.

У меня такой вопрос. В 1996 г мне дали 2 комнаты в общежитии принадлежавшему предприятию, примерно в 2000 г предприятие обанкротилось и общежитие было передано местной администрации на баланс. Договор соцнайма и ордер на проживание не выдавался. В октябре 2009 сельский совет в связи с упорядочиванием адресного хозяйства прописал меня уже не как в общежитие, а дом. В районной администрации мне сказали, что я могу приватизировать эти комнаты, я собрала все документы, но договор соцнайма мне так и не выдали, мотивируя тем, что я фактически проживаю у мужа в квартире. Муж является собственником квартиры, ребенок тоже в ней прописан. Могу ли я приватизировать те 2 комнаты или как сказали в администрации мне только и остается, что выписаться оттуда и прописаться к мужу. С уважением, Наталья.

Я живу в общежитии. В этом году наше общежитие перешло с баланса градообразующего предприятия на баланс города. Мы, жильцы общежития, написали в администрацию города письмо с просьбой разрешить приватизацию наших комнат, в ответ администрация предложила нам оформить договор социального найма, мотивируя это тем, что находящиеся у нас ордера сейчас являются недействительными. Но если мы сейчас заключим договор социального найма, то мы окончательно теряем право на приватизацию хотя бы наших комнат. Вопрос: чем нам грозит незаключение договора социального найма? Имеют ли право нас выселить за это или подселить дополнительных жильцов? Заранее благодарен за ответ.

Проживаем в муниципальном общежитии по договору найма, вселялись в 1995 году по ордеру от муниципального предприятия которому приднадлежало общежитие и на котором работал муж, договор о предоставлении жилья в общежитии муниципального предприятия заключали с 2004 г. в дальнейшем общежитие было передано в городу, договор найма с городом заключаем с 2007 г, прописка в общежитии с 2008 года. В этом году соседям отказали в продлении договора т.к. не являются работниками муниципалитета (мой муж тоже), я являюсь инвалидом 2 группы, могут ли нам отказать в продлении договора найма.

В январе 1999 года был расторгнут брак с моим бывшим мужем. В декабре 1999 года он был осужден на 20 лет. Ордер на квартиру мне выдали в апреле 2001 года. В нем почему-то был записан мой бывший муж. В 2003 году я вышла замуж. В 2009 году администрация заключила со мной договор соцнайма жилого помещения, в который был записан мой нынешний муж, а также мой бывший муж. Сейчас с нынешним мужем хотим приватизировать квартиру. Как исключить из приватизации бывшего мужа? Можно ли признать записи в ордере и договоре соцнайма недействительными в части бывшего мужа, так как на момент выдачи ордера и заключения договора соцнайма он не был моим членом семьи? Имеет ли право мой бывший муж вообще участвовать в приватизации?

Извиняюсь за вопрос, может быть уже надоевший Вам. У меня вопрос по поводу приватизации комнаты в общежитии. В 2004 году получил комнату в общежитии коридорного типа, от предприятия на котором работал. В 2008 году общежитие было передано на баланс города, и в этом же году я уволился с предприятия имея постоянную прописку в этом общежитии! Уже полгода мы исправно платим за коммунальные услуги в городской ЖКХ! Договор соц. найма нам не выдают, говорят, что статус общежития с дома не снят и с нами будут заключаться другие договора, на руках остался договор, который заключало с нами предприятие в нём сказано, что нам передана в постоянное пользование комната 17,5 кв.м. Я проживаю в этой комнате со своей женой, которая также имеет постоянную прописку в этой комнате! Имею ли я право получить договор соц. найма и приватизировать эту комнату? И на кого должен быть оформлен договор, на меня или на жену? Жена не работала на этом предприятии и лицевой счёт открыт на меня! Напомню, что общежитие коридорного типа! Огромное спасибо! С уважением, Евгений!

Общежитие ранее принадлежащее ОАО КРЭБ (Киренской ремонтно-эксплуатационной базе) сданное в эксплуатацию в 1987 г в 2005 г было переданно администрации г.Киренска и в связи с этим наши ордера на комнаты были заменены на договора социального найма, подписанные мэром Киренского района. Когда встал вопрос о приватизации наших комнат, то в администрации сказали, что все договора не действительны, т.к. КРЭБ не оформило общежитие в собственность. Какие должны быть наши действия, чтобы приватизировать нашу комнату?

Мой муж получил комнату от администрации города (стояли в очереди на общежитие с 1999 г.) в семейном общежитии (ранее оно принадлежало муниципальному предприятию города) в сентябре 2005 г. по договору найма специализированного жилого помещения сроком на три года. В сентябре 2008 г. нам продлили договор еще на три года. В общежитии жильцы стали приватизировать и продавать комнаты. Мы обратились в администрацию с вопросом - можем ли мы тоже приватизировать комнату. Нам было отказано на основании того, что занимаемое нами помещение было предоставлено на условиях специализированного найма, на предоставленное жилое помещение распространяется режим общежития, статус "общежитие" с дома не был снят. Однако из содержания статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 года следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Исходя из этого текста я считаю, что мы вправе приватизировать эту комнату. Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города? Заранее благодарю за ответ.