Я сегодня купила гараж за 18 000 в ГСК свет города можги на руках справка о том что я являюсь собствеником гаража и членом кооператива. Поговор купли продажи не составляли переживаю. Неполучиться так что потом у меня в дальнейшем попробуют его забрать к примеру дети собственника в случае например смерти владельца собствеником он был в 2004 году. Сегодня состоялась сделка мы сьездили в МФЦ нам сказали заказать с БТИ тех. план. А вечером позвонил стврый собственик и попрости не входить в право собственности нечего не понимаю или он хочет 2 его продать. Или что.

Добрый вечер, необходимо обязательно составить договор купли-продажи в письменном виде иначе как вы его зарегистрируйте в егрн.

Покупка гаража в ГСК - переживания и заботы о праве собственности

Отказ Регпалаты в оформлении права собственности на гараж в кооперативе

Регпалата отказывает в оформлении права собственности на гараж в кооперативе. Гараж приобретён в 2007 году. Документы из БТИ, справки из кооператива представлены. Основание отказа - паевой взнос уплачен бывшим собственником и в представленном списке членов кооператива (представлялся до покупки мною гаража) указана фамилия бывшего владельца. При продаже гаража документы купли-продажи не оформлялись. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ Регпалаты в оформлении права собственности на гараж в кооперативе - основания и возражения.

Регпалата отказывает в оформлении права собственности на гараж в кооперативе. Гараж приобретён в 2007 году. Документы из БТИ, справки из кооператива представлены. Основание отказа - паевой взнос уплачен бывшим собственником и в представленном списке членов кооператива указана фамилия бывшего владельца. При продаже гаража документы купли-продажи не оформлялись. Возражения на ответ Вашего юриста: Справка ГСК выдана на моё имя. В справке указано, что паевой взнос уплачен, как можно оформлять договор купли-продажи, если продавец на сегодняшний день умер и тоже не оформлял права собственности. Спасибо.

Читать ответы (9)

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?

Читать ответы (2)

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним. В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.

Читать ответы (1)

Как доказать собственность на гараж без договора Купли-Продажи и возможность раздела при разводе?

В 2006 году я купил один гараж. На него есть договор Купли-Продажи. В 2005 году я купил другой гараж. На него нет договора Купли-Продажи. Фактически произошла передача мне паевого взноса от прежнего владельца мне, выдал справку Председатель ГСК. Об этом сделана запись в журнале гаражно-строительного кооператива. В 2007 году я женился. В 2009 оформил гаражи в собственность. Как я могу доказать, что гараж, приобретенный мной без договора Купли - Продажи мой. У меня есть только книжка, что я являюсь членом ГСК и плачу взносы ежегодно и есть справка, что я выплатил в 2005 году паевой взнос гаражно-строительному кооперативу в полном объеме. Будет ли он подлежать разделу при разводе? И как быть если договор купли-продажи был оформлен между 2 физ лицами и не был закреплен юридически? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Отказ кооператива в оформлении второго гаража на владельца - собственник должен заплатить вступительный взнос?

Имеется гараж в кооперативе в собственности, я владелец, являюсь членом гаражного кооператива. Недавно в этом же гаражном кооперативе купил ещё один гараж, оформил его в собственность на свою супругу. Уведомил председателя кооператива о том, что теперь у меня 2 гаража, и платить взносы буду за оба. Председатель отказался записать второй гараж на меня, ссылаясь на то, что собственник супруга, то есть она должна заплатить 7000 рублей вступительный взнос в кооператив, и стать членом кооператива, в противном случае нам откажут в праве доступа во второй гараж. Как быть, законно ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности регистрации сделки купли-продажи гаража без членства в ГСК и справки от председателя ГСК

Собираюсь приобрести гараж в ГСК. У собственника на руках только свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре на строение. Членом ГСК он не является, гараж был им куплен недавно у прежнего владельца и вступать в ГСК он не хочет. Можно ли в этом случае зарегистрировать сделку купли-продажи на меня (без справки от председателя ГСК?)

Читать ответы (1)

Что мне делать в этом случаи и в случаи если он заявит свои права на гараж.

В 2008 году я купил гараж, продавец и председатель кооператива утверждали, что гараж не является собственностью и переоформили его на меня, я стал членом кооператива. При оформлении продавец написал заявление, что просит исключить его из кооператива в связи с продажей гаража мне, и претензий к кооперативу не имеет. Я написал заявление на вступление в кооператив. Денежные средства я передал бывшему владельцу без свидетелей. На мое имя оформили книжку на гараж, я регулярно плачу все взносы. В 2012 году при оформлении гаража в собственность в БТИ мне сказали, что гараж находится в собственности у бывшего владельца. Связь я с ним я не установил. В течение 4 лет от него претензий не было. Что мне делать в этом случаи и в случаи если он заявит свои права на гараж. Ответьте пожалуйста подробно. Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка гаража в ГСК - план действий и возможные проблемы

Покупаю гараж в ГСК. Владельцу достался в наследство. В ГСК у него этот гараж не единственный. Земля/гараж в собственность не оформлены. Платежи/паи - все уплачено. На руках имеется справка о членстве. Паспорт на гараж находится у председателя. Продавец предлагает осуществить сделку путём включения меня в списки членов кооператива вместо себя. С оформлением в собственность связываться не хочет. Созрел план: 1. Вступить в ГСК на его место (на этот конкретный гараж), получить справку о членстве. 2. Факт передачи денег обозначить распиской. 3. Оформить на месте договор купли-продажи (информация о гараже, данные паспортов покупателя/продавца, подписи свидетелей, переданная сумма) 4. Оформить гараж в собственность (и землю под ним - если это возможно в кооперативе) зарегистрировав право собственности в ЕГРП. Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть и в каком месте я могу ошибиться? По возможности подкорректируйте план.

Читать ответы (2)

Какие действия нужно предпринять при подписании договора купли-продажи гаража без документов на продажу в 2008 году?

В 2008 году муж продал гараж, в автогаражном кооперативе за 200 тыс. руб. Договор о продаже не составлялся, а новый собственник стал членом этого кооператива. Сейчас этот собственник хочет гараж приватизировать и предлагает нам составить договор купли-продажи. В 2008 году мы не подавали декларацию о полученном доходе. Если сейчас мы подписываем предлагаемый договор, какие наши действия: должны ли мы подать декларацию за 2008 год и платить НДФЛ? Может ли новый хозяин гаража приватизировать его на основании того, что он является членом кооператива с 2008 года, без договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59