Есть квартира, в которой с самого начала ее приобретения в начале 90-х прописано три человека: моя мать и я с сестрой, вселение всех трех по ордеру. Квартира муниципальная. Всю жизнь мы с сестрой живем у родственников, в квартире с матерью никогда не жили, с родственницей, которая никак не участвовала в нашем воспитании, не контактируем. Соответственно, в оплате коммунальных услуг никогда не участвовали. За последние несколько лет был накоплен долг по ежемесячным платежам (около 100 тыс.), в настоящий момент он оплачен (не матерью и не нами, неизвестным третьим лицом). Сейчас мать оформила инвалидность (II группа) и решила вдруг вспомнить, что у нее есть дети, пытается контактировать (возможно, с целью получить помощь). Возникает вопрос: может ли мать выписать нас (снять с регистрации) из квартиры, из соображений мести лишив нас в будущем законных долей? Если да, то на основании каких норм и положений ЖК РФ, а если нет, то что ей может помешать, т.е. какая у нас защита? Хотелось бы услышать аргументацию согласно действующему законодательству. Достаточно ли, например, незамедлительно начать самостоятельно оплачивать коммунальные счета, чтобы таким образом обезопасить себя?
Возникает вопрос: может ли мать выписать нас (снять с регистрации) из квартиры, из соображений мести лишив нас в будущем законных долей?
Нет.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Здравствуйте! Да, для сохранения права пользования муниципальной квартирой Вам необходимо оплачивать хотя бы часть счетов и обратиться, например, к участковому с заявлением о чинении препятствий в пользовании. Позже в суде, если Ваша мама решит Вас выписать, это будет 100 процентным основанием для отказа ей в иске.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Была муниципальная квартира. В ней было прописано 6 человек. Все шестеро УЧАСТВОВАЛИ в приватизации квартиры. Далее квартира была продана, и куплено две других (3 родственника в одной, три - в другой). Один из родственников при покупке отказался от доли и был прописан на моей доле в купленной квартире. Вопрос: могу ли выписать родственника со своей доли?
Я бы хотела узнать по поводу квартиры. Квартира привитизированная. В привитизации участвовали 4 человека: мать, сын, сноха и внук. Получается 4 собственника. Сын отдал свою долю матери. Сейчас мать умерла. Как делится квартира после её смерти, учитывая, что есть дочь, у которой инвалидность второй группы? Но дочь не участвовала в привитизации именно в этой квартире. Она прописана в другой квартире. Достанется ли ей доля от квартиры матери, которая умерла? И какая часть?
В нашей квартире прописаны три человека: я, моя мать и моя бабушка. Квартира приватизирована на меня и бабушку, мать от своей доли отказалась. Около двух лет мать в этой квартире не живет, за коммунальные услуги не платит. У нее есть собственная квартира, в которой она не прописана. Можно ли выселить мать из квартиры без ее согласия?
Квартира муниципальная, отв. квартиросъемщик моя бабушка, прописаны в квартире 2 человека - бабушка и моя мать. В 70-х годах, при получении этой самой квартиры, был выписан ОРДЕР, где значиться списком мой дед (он умер), бабушка (прописана в квартире) и моя мать (тоже прописана в квартире), сестра матери (не прописана, и живет отдельно).
Сейчас хотим приватизировать квартиру на мою мать, отсюда возник 2 вопроса -
1. Примет ли в приватизации жилья сестра матери, которая не прописана в квартире, но которая числиться в ОРДЕРе?
2.Имеет ли в данный момент этот ОРДЕР, как документ юридическую силу?
Спасибо.
Наша квартира приватизирована в 1995 году. В приватизации участвовали я, моя мать, мой отец, моя несовершеннолетняя дочь. Квартира приватизирована без определения долей. Недавно мой отец умер. Куда нужно обращаться для переоформления собственности? Могут ли возникнуть наследственные вопросы (у меня есть сестра, которая в квартире никогда прописана не была и в приватизации соответственно не участвовала)?
Помогите, пожалуйста, разобраться. Мне 40 лет. Последние 30 лет я живу со своей матерью в трехкомнатной приватизированной квартире. В приватизации этой квартире мы участвовали с ней вместе (по 1/2 части). Квартира записана на мать. У меня есть родная сестра, но она уже 20 лет прописана и живет в своей квартире (в приватизации нашей она не участвовала). Я решил жениться. Моя мать против, чтобы я привел или прописал свою жену в квартире. Мать считает, что я не имею право на эту квартиру, хотя 1/2 часть моя. Подскажите, могу ли я подать на принудительный обмен квартиры, если мать категорически против раздела этого жилья?
Помогите, пожалуйста, разобраться. Мне 40 лет. Последние 30 лет я живу со своей матерью в приватизированной квартире. В приватизации этой квартире мы участвовали с ней вместе (по 1/2 части). Квартира записана на мать. У меня есть родная сестра, но она уже 20 лет прописана и живет в своей квартире (в приватизации нашей она не участвовала). Я решил жениться. Моя мать против, чтобы я привел или прописал свою жену в квартире. Мать считает, что я не имею право на эту квартиру, хотя 1/2 часть моя. Подскажите, могу ли я подать на принудительный обмен квартиры, если мать категорически против раздела этого жилья?
Я прописана в муниципальной квартире со своим ребенком и второй женой отца, который умер два года назад, фактически проживаю с сыном в другом регионе, где имею временную прописку и соответственно плачу коммунальные услуги в данном регионе, по месту постоянной прописки предоставляю документы о временной прописке, для уменьшения начислений коммунальных услуг уже в течение трех лет, а вторая жена отца перестала оплачивать коммунальный услуги, долги начали расти, приватизировать мне квартиру не дает согласия, хотя сама ранее участвовала в приватизации, как мне ее выписать из квартиры, чтобы приватизировать на себя и ребенка, мы ранее в приватизации не участвовали.
У меня есть вопрос по поводу квартиры. На данный момент мне 20 лет, с рождения была прописана в квартире в Москве, метро Дубровка (далее, просто Дубровка).
В этой квартире прописана моя мать и старшая сестра. Квартира муниципальная, мать является квартиросъемщиком. В этой квартире мы никогда не жили, жили по месту жительства отца в г. Москве метро Люблино (далее, просто Люблино).
В этой квартире прописан отец, бабушка и брат. Квартиросъемщиком является бабушка.
Все время моего проживания в люблино, квартира на Дубровке сдавалась.
На данный момент я никак не общаюсь с матерью и сестрой, которые прописаны на Дубровке. На Дубровке жить не могу, по причине того, что она сдана на проживание какому то мужчине. Из-за большого скандала между мной и моей матерью с сестрой, также не могу жить в люблино. Вопрос: какие я имею права на квартиру на Дубровке? Имею ли право там проживать, дав заблаговременный отказ мужчине, который снимает эту квартиру? И если нет, есть ли какая то часть квартиры, которую могла бы сдавать ИМЕННО я?
В общем прошу очень большой юридической помощи, касаемо моих прав на квартиру на Дубровке, желательно ПОДРОБНУЮ юридическую помощь, нахожусь сейчас в безвыходной ситуации, тк конфликт между мной и матерью не решим ни при каких обстоятельствах, а жить на данный момент мне негде.
К слову, обучаюсь в институте и работаю, то есть содержать себя и квартиру в состоянии. Вредных привычек нет.
Заранее благодарю.
Приватизация нашей 4 комнатной квартиры была в 1992 году. В приватизации участвовали мои родители и мы 3 детей будучи еще несовершеннолетними. Прошло 23 года. Отец умер. Сейчас мать живет одна в этой квартире. Все дети живут отдельно. Дети решили разменять или продать квартиру. Но как оказалось это теперь не так уж просто так как долей у них нет и еще мать накопила немалые долги по оплате коммунальных услуг и никак не желает продавать или разменивать. Что делать в этом случае. Подскажите?
