Как составить претензии и иск на ФКР и УК Жилищник из-за игнорирования капитального ремонта лифтов и ОСС - рекомендации и вопросы истца

В 2003 году председатель домкома выиграл суд у администрации города. Согласно исполнительного листа администрация должна была сделать капитальный ремонт дома (замена труб, ремонт кровли). В 2012 году выполнено только 50% работ (замена труб), в конце года председатель домкома умер, так как он был единственным истцом в завершении работ по ремонту дома (ремонт кровли) нам отказали.

Ситуация такая: в данный момент в нашем доме происходит замена лифтов. Ранее в каждом подъезде работали по 2 лифта. В данный период при замене лифтов оставляют работающим по одному лифту в каждом подъезде, т.е. пока не заменят все лифты в доме в каждом подъезде будут работать только по одному лифту весь период замены лифтов. Вопрос: в период замены лифтов при оплате квитанции ЖКУ за обслуживание лифтов собственники квартир в МКД должны или могут платить только за работающий лифт или за не работающий лифт тоже? Какая есть на это законодательная база? Буду благодарна за ответ. Ответ прошу выслать на эл.почту: ztv5656@mail.ru

Была проведена экспертиза СК виновника ДТП. Произведен ремонт. Затраты превысили размер выплаты. Иск я предъявляю виновнику, а не его СК, правильно? Для предъявления иска виновнику ДТП о получении разницы между стоимостью фактического ремонта автомобиля и страховой выплатой необходимо ли проводить еще и независимую экспертизу, или будет достаточно предоставить документы о стоимости ремонта из автосервися? Спасибо.

Как быть в данной ситуации: я, как физическое лицо сдавала в аренду организации легковой автомбиль, затем сдала второй автомобиль, но уже как предприниматель. Организация уже долгое время не перечисляет деньги ни за первый, ни за второй автомобиль. Хочу подать в суд, должна ли я буду подавать два иска в разные суды или же можно один иск в один суд? И как правильно мне составить претензию организации, должно быть две от ИП и физ. лица или можно все одним письмом?

Дому больше 30 лет. Жительница дома начала собирать подписи на "замену лифта" спустя пол года выяснялись, что собирали деньги на экспертизу данного лифта. Экспертиза была проведена, как кем и когда не известно. Но сказали замены лифта не будет, мол лифт нормальном состоянии. Законно ли?

Покажите пожалуйста образец претензий, организация по обслуживанию лифтов обслуживал по договору управляющую компанию, а она не хочет платить. Как составить претензию в управляющую организацию?

Старший по подъезду пишет, напоминаю вам что 18.11.2017 года в нашем доме и, соответственно, во 2 подъезде будут остановлены. Срок службы лифта-25 лет. По истечении этого времени проводится диагностика лифта. Диагностика лифта-это оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный (нормативный) срок службы, в форме обследования с выдачей заключения о соответствии. После диагностики дается заключение о состоянии лифта, и по его результатам проводятся ремонтно-восстановительные работы. Когда, наконец, лифт вновь готов к работе,"разрешается" служить еще три года. Далее-снова диагностика и, скорее всего, ремонт. Продлевать срок эксплуатации лифта можно не более трех раз. Нашей управляющей компанией ООО "ЖЭУ-30"заключен договор с ООО"Алтайлифтсервис Плюс"на обслуживание лифтов. Не нужно путать обслуживание лифтов с диагностикой и ремонтов лифтов. Это разные вещи. Диагностику лифтов проводит ООО Алтайский инженерный центр"Союзлифтмонтаж". Решением №163/7 координационного совета по ценообразованию города Барнаула (Протокол №163 от 24.05.2017) были установлены предельные цены для ООО Алтайский инженерный центр"Союзлифтмонтаж". на диагностику лифтов. На сегодняшний день согласно вышеуказанного решения предельная стоимость диагностики одного лифта в нашем доме составляет 16 851,56 руб. Специалисты ООО" Алтайлифтсервис Плюс" предварительно оценили стоимость текущего ремонта всех 8 лифтов нашего дома в 30 000 руб. Подчеркиваю - за все 8 лифтов. Чтобы лифты не остановились или запустить лифты после их остановки, необходимо провести общее собрание собственников дома, на котором большинством в 2/3 голосов от общего количества собственников дома принять решения. 1. Утвердить предельную стоимость диагностики лифтов в размере 134 812,48 (16 851,56*8) 2.Утвердить стоимость ремонта лифтов в размере 30 000 руб. Эти деньги нельзя взять из фонда капитального ремонта многоквартирных домов, так как деньги Фонда предназначены только для капитального ремонта, т.е.капитального ремонта лифтов или замены лифтового оборудования. Срок капитального ремонта лифтов или замены лифтового оборудования по программе Алтайского края для нашего дома установлен на 2026-2028 годы. Если общее собрание собственников дома не будет произведено или будет проведено, но решения о стоимости диагностики и ремонта лифтов не будут приняты, то будем ходить пешком минимум до 2026 года. Пишет старший по подъезду. Как поступить в данной ситуации? Кто должен платить? Куда обращаться? И как правильно написать жалобу.

В декабре 2015 сгорела шахта грузового лифта вместе с кабиной. Дело было ночью, пожарная сигнализация не сработала, вытяжка тоже, поэтому пожарные приехали поздно, сгорела вся шахта с 1 по 15 этажи. Прошло уже полгода, а ничего не сделано. Лифт не относится к части собственности жильцов, он находится в ведении ГБУ Жилищника нашего района, которая наняла обслуживающую организацию по лифтам. Жилищник до сих пор не хочет оплатить счет на ремонт лифта обслуживающей организации, а в последней беседе вообще заявил что мы, как собственники, должны оплатить этот ремонт... Официально лифт сгорел по неправомерным действиям третьих лиц. Что нам можно предпринять т.к. уже более полугода мы мучаемся всем многоквартирным домом, т.к. в эксплуатации только 1 небольшой пассажирский лифт... Дом новый, 2015 год.

После подачи претензии на возврат денежных средств за некачественный телефон была проведена экспертиза, которая вообще не выявила недостатков. Могу ли я подать иск в суд без независимой экспертизы и должна ли я платить гос. пошлину при подаче иска?

В нашем доме была произведена замена лифтов по программе 95 и 5. После замены в квитанции кроме строки содержание и ремонт лифтов добавилась строка капитальный ремонт. А почему сохранилась первая строка? Разве после замены лифт не находится в течении определенного периода на бесплатном гарантийном обслуживании? Помогите, пожалуйста, разобраться.